320,031件の口コミ

INVASE(インベース)の口コミ・評判

公式

2.76

6

INVASE(インベース)は不動産投資ローンの借り入れ、借り換え、購入の申し込みから審査まで手続きできる不動産投資サービスです。

ユーザー登録を行うことでサービスを利用できます。物件を決める前に、不動産投資ローンの借入可能額を把握できる「借入可能額証明書」の発行を行っている点が特徴的。ローンの借り換えではローンの比較、銀行交渉、書類の収集などの代行業務を提供しています。

ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。

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ネガティブチェックなら「みん評」

否定的な意見には価値がある。私たちはそう考えます。様々な報道機関、国立研究機関で引用されています。みん評とは

※当サイトの性質上、否定的な意見は多くなります。低評価が多いからといって必ずしも品質に問題があるわけではありません。

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constさんがアップロードしたアバター画像

1.00

借り換えが実現していないのに38.5万円を請求され、驚いています。

INVASEからの紹介先の銀行で初回審査後、一度は融資可能という判定でしたが、期限の問題で再審査を行った結果、審査落ちとなり借り換えの実現に至りませんでした。
驚いたのはここからで、てっきり借り換えが成功したら手数料を支払うものと思っていましたが、なんと一度は審査結果が降りたのだからと、INVASEから仲介手数料に関する請求書が届きました。
金額は、38.5万円です。

INVASEとしては、一度申し込みをして紹介先で本審査結果が出て融資承認されたら、それ以降はいかなる理由があっても支払ってもらう、という方針らしいです。払わない場合訴訟を起こす、と言った恐ろしい連絡も受けました。
そんなことは知らなかったと言っても、規約に書いてあるという一点張りです。ちなみに規約には丁寧な説明はないため、規約を読んでもそこまでの意図を理解することは不可能です。

一般的に、借り換え時は審査を複数銀行で進め、最も条件の良いところで借り換えを実行するものではないでしょうか。もし、気楽に複数のローンを比較検討するつもりで申し込みをされる方がいらっしゃいましたら、くれぐれもお気をつけください。

ちなみに、電話をしても担当者に電話を繋いでもらうことは叶いません。電話はしない方針だそうで、全てメッセージでのやりとりです。お返事は2度帰ってこず、数日遅れることもざらです。
運営母体は24年に上場したばかりですが、このようなサービス提供がまかり通る状況が続くようであれば、被害者が増えるばかりではないでしょうか。
これ以上同じ思いをする方を増やしたくないので、こちらの投稿で注意喚起させていただきました。

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1.00

よく勉強しましょう

借り換えで金利が下がるだけでは不動産投資は語れません。それは本当に投資家のためになっているか?
借り換えで金利が下がります。金利が下がっても投資目線では損する事もあります。意味がわからない方は不動産投資に手を出さないでください。住宅ローンではないです。投資です。
新築、築浅ワンルームを購入された方々をさらに陥れる仕組みであることは間違いない。
一般人が買える新築、築浅ワンルームを買ってしまった、早めに損切りして下さい。無知は罪ですので、損切りで償いましょう。

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4.00

オンラインでスムーズに情報チェックできる

不動産投資と一口に言っても、単純に相談窓口だと思っていましたが、意外と充実していました。不動産投資のために不動産投資ローンの借り換えサポートをしているのは事実ですが、それだけではない会社なので注意が必要です。ネットで事前に投資できるかどうかすぐわかることをはじめ、リスクを理解したうえで申し込むことができるから助かりました。融資可能な金額の中からおすすめの提案物件が表示されており、実際に夫と相談して購入してみようと決めました。誠実に対応してくれる会社でよかったと思います。借り換えのほうもオンラインでお得にしたい金額や金利など自分の希望に合った条件を入力してチェックできるので、金利が低いところを探している人にも便利だと感じました。

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4.00

短い期間で売却先を見つけられました

借金返済のために、自宅を売却する必要が出て来ました。ここは、知人の紹介で知りました。買取と仲介の双方において、短い期間で成約させることが出来ると聞かされたのです。査定を依頼してみると、複数の会社から良い結果を受けることができました。幾つかある結果の中から、一番高い査定結果の会社に売却を依頼しました。売却に用いた方法は、仲介による買い手探しです。借金を返すためには、高値で物件を売る必要があり、多少は期間が掛かっても、仲介を使って高値で買い取ってもらう相手を見つける必要があったのです。売却時の流れについては、オンラインを使って相談しました。専門家が丁寧な回答を行ってくれたため、登記や税務についてを詳しく確認することができました。

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5.00

ダッシュボードの情報が見やすい

収益物件の管理をスムーズに行える不動産投資サービスとして気に入っており、ダッシュボードに表示されている情報が見やすいところが魅力的です。利回りなどの情報が一覧で表示できて、希望に合う物件をすぐに見つけられました。不動産投資に関するコラムを読める機能なども搭載されていて、新しい知識が得られるサービスとしてもおすすめです。借り換えを有利な条件で見直せるように支援する機能もあり、不動産投資ローンに関する悩みを抱えている人にも合っていると思いますし、ユーザー限定の物件情報も豊富です。

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5.00

有利な方向性で検討できました

投資する金額を事前に決めて取り引きができたのでリスクを最小限に抑えることができて良かったです。不動産投資に関する条件も有利な方向性で検討することができましたし、市場価値の利回りを重視しながら物件の内容の条件を見直すことができて不安も解消されました。収益の見込みのある物件はリアルタイムで更新されていて把握しやすかったです。私は専用のシミュレーターを活用しながら利回りや価格帯などといった条件を確認しました。

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