不動産投資の口コミ・評判
もくじ
不動産投資の口コミ・評判(総合)
順位 | 商品・サービス | 辛口評価 | 口コミ数 |
---|---|---|---|
1位 |
RENOSY(リノシー) |
3.33 | 91 |
2位 |
シーエフネッツ |
2.93 | 13 |
3位 |
大東建託 |
2.90 | 16 |
4位 |
横濱コーポレーション |
2.89 | 13 |
5位 |
日本財託 |
2.84 | 9 |
6位 |
スカイコート |
2.83 | 8 |
7位 |
メイクス |
2.83 | 8 |
8位 |
FJネクスト(エフ・ジェー・ネクスト) |
2.82 | 9 |
9位 |
デュアルタップ |
2.82 | 8 |
10位 |
シノケンハーモニー |
2.81 | 8 |
11位 |
プロパティエージェント |
2.81 | 7 |
12位 |
株式会社SYLA(シーラ) |
2.80 | 8 |
13位 |
トーシンパートナーズ |
2.80 | 8 |
14位 |
東建コーポレーション |
2.79 | 9 |
15位 |
みんなで大家さん |
2.78 | 7 |
16位 |
グローバル・リンク・マネジメント |
2.78 | 6 |
17位 |
木下不動産 |
2.78 | 6 |
18位 |
INVASE(インベース) |
2.76 | 6 |
19位 |
武蔵コーポレーション |
— | 4 |
20位 |
COZUCHI(コヅチ) |
— | 4 |
21位以下をみる |
不動産投資会社では、投資用の物件選びや売買の手続き、購入後の管理、入居者の募集などをサポートしてくれます。マンションの1室やアパート1棟など、さまざまな物件がありますが、人気のエリアや単身者向けの部屋などに特化して取扱う会社もあります。
口コミ投稿では、担当者の対応の良さや、説明の分かりやすさが高評価に繋がっている印象です。また、保有する物件の多さや、収益性の高い物件を紹介してくれるかどうかも重要なポイントとなっています。
ここでは、不動産投資に寄せられた口コミ・評判を紹介しています。
不動産投資に詳しくなくても利用できそうか、購入後のサポートなど希望するサービスが受けられるかどうか、口コミを参考に考えてみてください。
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口コミ評価は、投稿頂いた口コミをプログラムにより自動集計した結果になります。ページ公開後、広告を出稿いただくこともありますが、広告出稿の有無が口コミ評価に影響することはありません。
貯金よりも効率的に積立可能なのが良かったです!
・2日間にかけて、不動産を購入するメリットを担当者よりお聞きし、老後の年金対策が月2〜4万円で実現できることを理解できたので、4件購入に至った。
・改善点は、契約後の手続きが多いため、予めロードマップを示してくださるとストレスがないと思った。
買わない方が良い
持ってくる物件選定がかなり甘い。その上、買い取り再販のため物件価格が高いです。敷地内に設置されている設備の収益がどのように使われているかも把握してません。
不動産投資指標が少しわかる方なら、投資には基本的にならないことがわかると思います。要は、無知な方が良さそうに見える物件を買ってしまうということです。
また、影響担当の方はワンルームを所有されてる方が持っているエリアをドヤって言ってましたが、区分ではなく一棟アパートでやるエリアでした。営業が不動産投資にど素人なこともすぐわかります。
低金利の提携ローンもご紹介いただきましたが、多少金利が安いくらいで収益性が確保できる物件を取り扱ってないので焼石に水です。
ちゃんと資産を増やしたい方は、間違えても手を出さないようにしましょう。
なお、区分ワンルームを否定しているわけではなく、正しい知識を持ってやればいい物件は見分けられると思います。
大東建託
絶対お勧めしません
対応が杜撰です
【入居前】
・気になる物件への問い合わせをするも、返信がなく無視されて終了。
実際に契約した物件は管理が大東建託だが仲介不動産がいたので契約はできた。
が、直接のやり取りではどうなったことか…
【入居時】
・玄関タイルにガムと髪の毛(前の入居者の?)がこびりついた状態
・キッチンクロスには料理の飛び散りのようなシミが多数(大小様々)
・新品に張り替えたと言う巾木と床の間に髪の毛の(施工業者のもの?)挟まりが数か所あり抜こうとしてもちぎれて取り切れない
・浴室壁のシミとパッキンの根深いカビ(これば前入居者の過失も大きいが)
【入居後】
・上階の生活音が深夜でも酷く、寝付けない&夜中に目が覚めるので相談をするも注意喚起の手紙を入れたのでと対応終了し(この対応は一般的と思うが)、一向に改善されず何度か相談するも同じ文面の手紙を全世帯に投函するだけで終了
当然上階当人は自分に言われていると気づかないので改善無く、3度目の相談をすると「何時頃にどういった騒音なのかを連絡しろ」と言われるが、これまでの連絡で詳細な日時・音の種類・度合を伝達済み。
専用サイト上で問い合わせるので履歴が文面ごと残っているが、きちんと読んですらいないのかと不満しかない。
・駐車場が停めずらい区画を宛がわれた為、所有している車のサイズ的にとても不便で、ほかの数区画に空きが出たタイミングで契約箇所の変更をしたいと相談するも受け付け不可との回答。
区画変更できない不動産は世の中には他にもあるが、数々の不満が募るなかでの対応の悪さには目を瞠るものがある
・室内の修繕にあたっての部材や施工は、完全に大東建託手配のぼったくり品と業者しか許されていないので、何か破損しようものなら大金払うことになる
(世間では新品・同規格のものなら自己手配で許可される賃貸も多々あるが)
契約時に、前入居者が敷金のことで揉めていると仲介業者から小耳に挟んでいたので、今となってはその方の気持ちが理解できる。
大東建託は基本的に殿様商売で100%融通が利かない。
今後入居検討される方は要注意
INVASE(インベース)
よく勉強しましょう
借り換えで金利が下がるだけでは不動産投資は語れません。それは本当に投資家のためになっているか?
借り換えで金利が下がります。金利が下がっても投資目線では損する事もあります。意味がわからない方は不動産投資に手を出さないでください。住宅ローンではないです。投資です。
新築、築浅ワンルームを購入された方々をさらに陥れる仕組みであることは間違いない。
一般人が買える新築、築浅ワンルームを買ってしまった、早めに損切りして下さい。無知は罪ですので、損切りで償いましょう。
COZUCHI(コヅチ)