あなぶきハウジングサービスの口コミ・評判

マンション管理を委託していますが、体制面・対応面ともに改善を求めたいと感じています。

まず、担当フロントが約10件以上を受け持っている状況で、管理組合からの要望に十分に対応できていないように見受けられます。業務量に対して人員配置が適切とは言えず、結果として対応の遅れや質の低下につながっている印象です。

また、上司による現場把握についても疑問があります。これまで上司が現場に来たことがなく、管理状況を直接確認している様子が見られません。このため、現場の実態が会社として十分に共有・管理されているのか不安を感じます。

広告などで「あなぶきにして良かった」と管理面での満足度をうたっていますが、現場の状況を見る限り、その内容との乖離を感じざるを得ません。現場の課題を正確に把握し、改善に反映する体制が必要だと思います。

さらに、受注拡大を優先しているように見える一方で、現場の負担が増大し、フロント担当者が疲弊している印象もあります。その結果、管理組合との信頼関係の構築にも影響が出ていると感じます。

会社として、現場の実態を踏まえた適切な人員配置と管理体制の見直し、そして実効性のある対応を強く求めます

自分の所の担当や支所が　レスポンスがいつまでもこないので、ハズレだったのかと思ったけど、どこもそうなんですね。


おりかえし連絡といっても、結局来ない事が何度もある。
一日待ってた旨を伝えても、事務所は　明日連絡させます、で　本人はさっき知ったと言われる
変だな、と思う事や、書類に書かれてる事と違う事言われて、本当に大丈夫か？と思う事もあった。
書面に無い事は、録音しない限り証拠が残らないので。
何かあれば近隣の方や然るべき所に相談します。

やむをえない場合以外連絡したくない

金曜日の正午、突然鳴り響く水漏れ警報！慌てて管理人室に行くも不在。すぐにあなぶきフリーコールに電話、状況を説明すると誰かを派遣するとだけ。アラームがうるさくて仕方がない、現在特に水漏れは目視ではわからないと告げる。３０分以上鳴りっぱなしのアラームはとりあえず来た人がすぐとめてくれた。が、この人は何もできない。（アラームの止め方くらい最初に電話した人でもできたのではないのか？）あらためてハッピーサポートなる業者から（水漏れ関係担当の）連絡があるというものの兎に角「のらりくらり」
見積もりにいつこれるかの連絡さえなかなか来ない。
兎に角一刻も早く治して欲しい、せめて原因だけでも知りたい水漏れトラブル。任せておけないと自分でネットで検索。
とても対応の良い会社をみつけ依頼、すぐに来てくれて診察、見積は勿論無料、ちゃんと説明してくれて、交換部品のリストなども提示、工賃15000円にweb割引3000円で無事に解決。終始低姿勢でとても感じがよく一生懸命仕事をしてくれていることがわかり好感がもてた。大手企業の下請けに頼まなくて本当によかった。全て作業が終わったのは16時前。あなぶきハッピーサポートの業者からやっと連絡がきたのはその更に30分後。どうせきても作業はまた別の日になるだろうし、トイレだったらどうなるの？
こんなアンハッピーなサポートシステムに高い管理費やらなにかやらで我々のお金が使われているのかと思うと腹立たしい。
そういえば、途中にやりとりした全く要らない仲介電話を取り次いだどうみてもご高齢の男性は、天下りかなんかの方ですか？
不適切な人件費の見直しをどうかお願いします。

上の階の排水の配管に亀裂が入り、天井から水漏れが発生。水滴がポタポタの時点ですぐにハウジングサービスに連絡したが、夜になっても水漏れ止まらず、次の日、原因はもうひとつ上の階ということがわかったが、夜になっても一向に水漏れは止まらない。原因の階は水栓を閉めたんですよね？と聞くと、浴室だけ停めました。キッチンは流れっぱなしでした。何度も止めてほしいと頼んだが、放置したまま、5日間水が落ちる中過ごしました。被害を受けている住人のことなど考えていなかった。被害状況を見に来た担当者は、乾けば大丈夫ですと言い放った。呆れて物が言えないとはこういうことだ。

下の方々が書かれている通りでした。

東京支店です。
あなぶきの担当者はレスポンスが遅い、遅いというか返事がない。
折り返しもなし。
メールで問い合わせをしても、反応なし。
何のための担当？
こんないい加減な管理会社見たことない。
お金の無駄。
二度と関わりたくない。

火曜日に電話したら担当者が休みなのと翌日水曜日は定休日なので木曜日に折り返しますとのこと。
伝言承りますとのことで、要件を詳細に伝えて待っていたら木曜日は1日中連絡がなかった。
金曜日にこちらから電話したら、聞いてないと。
最初に出てくれた方は丁寧で対応もよかったので安心してたのにな。
内容ももちろん聞いてないので説明が二度手間。
送ってきた書類は付箋も◯もなく記入箇所が不明。
仕事が雑すぎではないですか？
書類を早く送ってくれたとこだけかろうじて評価します。

転勤のため自宅を賃貸にだしました
担当者は最初だけ感じがよかったのですがモヤモヤがつのります

数ヶ月後やっと入居者が決まりましたが
この入居者のご主人がウルサイ人なので気をつけて、など言われても？
家賃の5%は穴吹に
敷金も礼金も『預かり』とのことでこちらには入ってきません
入居者が出る時に改装費に充てると言いそうです

貸し出しにあたりリフォームに100万超えでしたが
家賃回収には数年かかりそうですし
管理会社に穴吹を選んだことを後悔しています

マンションの担当者はまるで駄目、連絡なし、返答なし、早く違う担当者に代わってほしいが、他の口コミを見ても同じような口コミがある、あなぶきとはこんなに担当ばかりかと思う 毎月高い管理費がもったいなく感じる 管理人も担当者の指示で動いているのか、首をかしげたくなる勤務体制も見受けられる

大規模改修の周期を延ばし積立金の値上げを最小限にするよう何度も見直しを指示したが無視された。次の理事長は値上げ賛成派だったのであっけなく3倍近くまで上げることが既定路線となった。
住民の無関心も原因だが大規模修繕で儲けるビジネスモデルとなっており、管理組合のことは貯金箱くらいにしか考えていない。