合人社計画研究所の口コミ・評判

今迄の管理業者がやっていた管理業務に含まれていることを押し付けようとしている。

管理組合の存在がなくなっている。
同人社はどんな会社なのか今迄管理組合員の所有者と問題をおこしていないのか。
問題が発生した場合にはどのように解決するのが一番よいかしらせてほしい。

4階マンションの一番上で玄関前は屋根もありません。
なので土埃もあるしカラスの羽も落ちているのに管理人さんはうちの玄関前だけ掃除してくれません。
以前、管理会社の合人社の担当に話をしたのですが、それでも掃除をしてくれません。
管理人さんが年配なので言うとこに躊躇し本人には言えず、いつも私や家族が掃除していました。
一度掃除しないで様子を見ようと思い放置していたら、ひと月以上そのままで、このまま掃除をしてくれる日が来るとは思えず管理人さんに「私の家の前は掃除してもらえないのですか？」と問うと、「共有部分ですかぁ」と言われ「玄関前は共有部分ですが何故ウチはしてもらえないのですか？うちは自分でしなきゃいけないんですか？掃除道具は取りに来てください」と言い掃除道具を借り上に上がりました
合人社に電話をし、その旨を告げていると管理人さんが来たので電話を代わりましたが、「はーい分かりました〜」とても短い電話。
何故してもらえなかったのかを管理人さんに問うと
「それを含めて反論はありません」
「いえ、反論ではなく理由を教えて下さい」
「ですから、それを含めて反論はありません」
何を言っても同じ返答で、合人社に管理人から理由を聞いて下さいとお願いするもことらも返答はなし
基本、合人社は、こちらから電話をしないとどんな内容であっても電話はかかって来ません。
管理人さんとは挨拶、立ち話を少しする程度のお付き合いで他の方と変わりはありません。
何故、ウチだけ掃除してもらえないのか理由もわからないし、毎日会うのにとても気まずいです。

諸事情で管理会社を住友不動産から変えました。管理人の方は仕事も丁寧で腰も低く人当たりは大変よく聞く耳を持ち問題解決に手助けするなど会社の印象が当初は良かったのですが。所がマンションの植栽が20年かけ大きく育って、枝葉の面積が広がり西日の当たる我が部屋ではその冷涼効果に驚いていた所、突然の樹木ぶつ切り剪定。見た目も悪く我が部屋の冷涼効果も無くなり冷房代が跳ね上がる始末です。ぶつ切り剪定はしない様に要望しても全くダメでした。そして中には樹木が枯れ始めています。最近はぶつ切り剪定が流行っているのでしょうかね。
またパソコンやスマホの個人情報提出を要求し最悪です。合人は何で個人情報を欲しがるのでしょうかね？
今更ながら大手の管理会社の良さをつくづく感じています。

合人社の管理の質は最低。
管理人は仕事しない。（高齢者を業務委託として安く使っているだけ）
フロント担当は１年契約社員で仕事しないしよく変わる。（責任逃れが多く管理組合のためより会社の利益優先）

合人社の修繕工事は高額。
工事は業者丸投げで利益をたっぷり上乗せしてくる。
相見積もりを取らせないように必死。

合人社による管理者方式を提案してきたが
合人社のやりたいようにされるだけなので猛反対した。
マンション住民・管理組合の大切な財産がどんどん吸い取られていくこと間違いなし。
本当に無責任な管理会社。

工事予算費用と工事仕様説明に対して！フロント側と工事部門側と⚫️⚫️⚫️設計の方の設計仕様と費用内訳の説明がありましたが、説明者は定年後に雇われたシルバー人材員でした。説明は資料をぼー読みで物理的根拠がない説明と35％以上個々に高い予算金額の計上費を提出して来たので信用できない会社じゃないかな？不信感が募る限りです。挙げ句の果てG社の利益率は30％頂きますだって！本内容を読んで頂き出来れば今後大きな金額が発生する工事はＧ社以外に依頼するのも一つの方法ですよ！今後G管理会社管理を変更する働きをかける予定です。Ｇ社はブラックに近い！

合人社が管理してる マンションで 雨漏り案件有り 話しても マンションの理事会で お金が出なきゃ出来ないとか お金が出ても 最低な業者工事尚且つその工事も投げっぱなしで値引きもするし
総額程度もやってません。
めんどくさくなったら 理事会会長と結託して 結露で 終わらせる 有り様!
住民のより良い生活を考えるのが 管理会社の役目ではないの⁉
合人社に管理任せていたら マンションとかの積立金 食い潰されると思います

総会時、修繕積立金から目的なく使うかもしれない１００万円の予算計上要請。理事会判断でできるようにしたいとのこと。あるマンション管理士さんに聞いたところ例として「○○点検とか結果項目名がないのが不思議」とのことでした。会社サイドは修繕の仕事を作ればいいだけになり１００万円使わなようにしてクレームにならないようするだろう。しかも次期には高齢者が多くなり手がいないから任せてほしいとか楽です、費用も取りませんと話して理事会を廃止させ外部管理者方式で自己の会社で行い相見積も適正価格の判断させないように計画。大規模修繕工事も提案してきてる。一部理事はもう取り込まれているようだ。まるでハゲタカ。総会前にマンション管理士協会等で相談会あるとき絶対とも相談に行ってください。

工事に関して、グループ会社合人社エンジニアリングよりも高い他社の相見積もりを提示し、９割以上は合人社エンジニアリングが受注しています。出来レースのようで競争の原理は全く機能していません。
また、管理組合の役員も２年の輪番制で、業務に精通した人ではありません。２年ごとに役員が入れ替わることをいいことに、懸案事項は先送りし、結果、懸案事項は山積み状態となり、助言すらしない会社です。役員さんの頑張りで他の管理会社に変更していただきました。
変更後の管理会社は居住者に寄り添った管理運営をされており、大変満足しています。
合人社に管理委託されている管理組合は少なからず同じような思いを抱いているのではと思います。そうであれば、他社への変更をご検討された方がよいのではと思います。