合人社計画研究所の口コミ・評判 2ページ目

費用削減のため、住友さんから合人社に変わりました。
応対のスピード感は遅い。
また、建物の壊れも修繕計画の関係があるとの事で対応した業者に投げるとの事で先延ばしなのか、あからさまな放置なのかという状態。
この様な有様で不安は的中。そこで委託先の東京中央支店の方に聞くと、委託受けている金額ではなかなか管理人として来てくれる人が居なく、歳を取り（出来ることが）限られた人しか採用できない。との事。
確かに、合人社になってからユニフォームもぼろぼろの歳を取った年寄りの集まり。　住友さんの時は現役の方もおり、若々しく明るい人員構成でしたね。
また、合人社としては、安い金額で委託してるからしょうがない。更なる品質を求めるなら、費用を上積みし別の管理会社にするよう、理事の方に言ってください。という事なので、安易に安いと思い飛びつかない方が良いと思います。

２年程前から、同社に一括管理しているマンションの住人です。
　マンションの照明をLED化、その他の提案が有り、工事見積が高額過ぎる為、電話にて異議申し立て、説明会の実施を求めたが無視され、住民に簡単なアンケート実施、賛成多数と結論付け、総会（コロナの為参加不可のような文面）にて議決権行使書を集め、高額見積をそのまま通した。
総会の際も、文書で見積に対する異議を提出したが無視された。
通常、総会で提出された意見等は、議事録に記録されるべきだが、それも全く無し。
呆れる見積書の一部。

諸経費（残債処理費、労務費）　　一式　　５０万円

詳細は無く、一式と書いて有る、いかにいい加減な見積書か！
オマケに当然と云えば当然ですが、発注先は全て合人社の関連会社。

　一括管理方式を提案してますが、検討されてる方は絶対に止めた方が良いと思います。

始めに聞いていた値段と実際にかかった値段が違うことがありました。
委託費をはじめに聞いたときは随分リーズナブルだと感じましたが実際は工事費がかなりかかってしまい、当時想像していた金額とかなりかわりました。またメンテナンスの費用もとられましたが、満足するようなメンテナンスではなかったです。
あの値段ならば他の業者に頼めば良かった、と思ってしまいました。
また、管理人さんの態度もいいものとはいえず、話をしていると不愉快になることが多々ありました。また、共有部分の水漏れなどもほとんど満足のいく対応はしてくれませんでした。

ここの管理会社になってから、なぜか、いろんなところが壊れる。そして、やたらと工事が増える。
工事額が高額なせいか、マンションの共用プールは壊れていると言われて何年も使えない状態。昨年、工事をした様子があったがあれは一体なんだったんだろうか。
サウナがコロナ前には使えていて、コロナで止められていたのが、使おうと電源入れたら、壊れてたとか意味わからん。
とにかく、やりたい放題。
安いには理由があり、どこかで回収してやろうというのがあからさまな会社。
管理人は、老人が多く、愛想もない。やたらと偉そう。
安い管理会社と思ってやってみたら、故障多発、高額請求ですよ。。マジでやめた方がいい。

ここの管理員は個人事業主扱いの自営業。指導の先輩風は言ってる事と、する事が違う。個人情報で有る携帯電話番号も名前も掲示、雑巾モップは絶対に、管理室かポンプ室に干す事と言う。日光に当てないと臭い汚いと、却って臭うでは⁈と。すると何日も置いて乾いたら使用って。で、自分は外に干してるし。こちらが報連相と思い尋ねると、口答えするとの事！個人情報の携帯公開して欲しく無い！従業員の質、人間性を疑ってしまう。余りにも理不尽、不条理で威圧も凄い！

私の知り合いがここの会社の管理しているマンションの管理人をしています。聞くところによると、今年、合人社は人件費高騰の名目で管理組合から管理人・清掃人の自給を10％程度値上げして了承された。しかし、ここに従事している管理人、清掃人の時給は全く上がっていない。
これは管理組合を騙している事になるのではないか。どう考えてもおかしな管理会社だと思う。。

管理人は委託契約して丸投げ、清掃人は下請けに依頼している。
管理人は所謂個人事業主として働いているので、年休無し、労災保険無し、請負の損害賠償保険は管理人負担でほぼ強制加入させている。

まずは電話対応が滅茶苦茶に悪いです。内容を一通り話した後『担当者にお繋ぎします』と言って１０分くらい待たされて、挙げ句の果てに『一から説明してください』あれだけ詳しく話したのに。わけがわかりません。最終的には『管理人に聞いてくれ』と仕事を投げられました。
また、以前、倒木で建物被害があった際、ずっと放置されていたので苦情を直接言ったら、タメ口で反論してきました。
ここの管理は勿論最低ですが、社会人としても最悪だと感じます。
管理会社の対応のせいでマンションの評価も下がるのは本当どうかと思います。
色んなマンションに住みましたが、過去最低レベルに最悪でした。

他の方の投稿にもありますが、まず細かい修理・工事でも合人社関連の業者に発注しようとする。これが、そこそこの金額だといいのですが、異様に高い。なので、保険で修理できる工事しか合人社には任せていません。それで、毎度毎度合人社の見積もりを蹴って、マンション理事会独自で業者見つけて工事していたら。どんどんやる気がなくなってきたのか、管理人もまともな人が来なくて、挙句、ずーっと、代理管理人です。この人は、掃除とか水やりしかできず、到底管理人とは言えない。大規模修繕も合人社には発注しないような雰囲気ですので、断られるのを待っているのでしょうかね？？？

管理人が高齢で毎日の勤務が難しい。とか、手間を減らすために。。と言って一括管理方式を提案してくるが絶対にやらないでください。
工事は関連会社で回して、工事費が一般的な金額よりも、多い場合、2倍、3倍くらいある。やたらと、工事をして、修繕積立金が枯渇していきます。
また、無駄な工事を提案してきます。
一括管理方式にすると、高額な工事を勝手に進めてしまうことになりかねないです。
面倒かもしれないですが、一括管理方式にはしないこと。
相見積もりも必ず取ることをオススメします。

一にも二にもフロントの人柄と能力に尽きる。自分の、引いては社の損になることはしたがらないというか…有り体に言ってしまえば、ケチです。修繕費、積立費は割高に取られ、そのくせ提案される各種工事費用はどれだけ中で抜かれているのか、というお値段。やってくるのは明らかな下請け業者。どうなっているのかとフロントマンに問い合わせてみても、まともな返答が返ってこないばかりか、恫喝気味に声を荒げられる始末。営業に苦情を訴えても、こちらからも芳しい返事はなし。当たる人にもよるのだとは思いますが、なんとも言い難いですね。