合人社計画研究所の口コミ・評判 3ページ目

自社で発行する広報誌では、管理のプロを謳っているが、担当者は管理組合に対する助言ができない。建築基準法すら理解していない。社員教育ができていないと思う。担当者も１年で変わり、懸案等の対応もわからない、聞いていないの一点張りで、話にならない。
こういう社員教育すらできていない管理会社が、十分な管理はできないと思う。

諸事情で管理会社を住友不動産から変えました。管理人の方は仕事も丁寧で腰も低く人当たりは大変よく聞く耳を持ち問題解決に手助けするなど会社の印象が当初は良かったのですが。所がマンションの植栽が20年かけ大きく育って、枝葉の面積が広がり西日の当たる我が部屋ではその冷涼効果に驚いていた所、突然の樹木ぶつ切り剪定。見た目も悪く我が部屋の冷涼効果も無くなり冷房代が跳ね上がる始末です。ぶつ切り剪定はしない様に要望しても全くダメでした。そして中には樹木が枯れ始めています。最近はぶつ切り剪定が流行っているのでしょうかね。
またパソコンやスマホの個人情報提出を要求し最悪です。合人は何で個人情報を欲しがるのでしょうかね？
今更ながら大手の管理会社の良さをつくづく感じています。

費用削減のため、住友さんから合人社に変わりました。
応対のスピード感は遅い。
また、建物の壊れも修繕計画の関係があるとの事で対応した業者に投げるとの事で先延ばしなのか、あからさまな放置なのかという状態。
この様な有様で不安は的中。そこで委託先の東京中央支店の方に聞くと、委託受けている金額ではなかなか管理人として来てくれる人が居なく、歳を取り（出来ることが）限られた人しか採用できない。との事。
確かに、合人社になってからユニフォームもぼろぼろの歳を取った年寄りの集まり。　住友さんの時は現役の方もおり、若々しく明るい人員構成でしたね。
また、合人社としては、安い金額で委託してるからしょうがない。更なる品質を求めるなら、費用を上積みし別の管理会社にするよう、理事の方に言ってください。という事なので、安易に安いと思い飛びつかない方が良いと思います。

２年程前から、同社に一括管理しているマンションの住人です。
　マンションの照明をLED化、その他の提案が有り、工事見積が高額過ぎる為、電話にて異議申し立て、説明会の実施を求めたが無視され、住民に簡単なアンケート実施、賛成多数と結論付け、総会（コロナの為参加不可のような文面）にて議決権行使書を集め、高額見積をそのまま通した。
総会の際も、文書で見積に対する異議を提出したが無視された。
通常、総会で提出された意見等は、議事録に記録されるべきだが、それも全く無し。
呆れる見積書の一部。

諸経費（残債処理費、労務費）　　一式　　５０万円

詳細は無く、一式と書いて有る、いかにいい加減な見積書か！
オマケに当然と云えば当然ですが、発注先は全て合人社の関連会社。

　一括管理方式を提案してますが、検討されてる方は絶対に止めた方が良いと思います。

始めに聞いていた値段と実際にかかった値段が違うことがありました。
委託費をはじめに聞いたときは随分リーズナブルだと感じましたが実際は工事費がかなりかかってしまい、当時想像していた金額とかなりかわりました。またメンテナンスの費用もとられましたが、満足するようなメンテナンスではなかったです。
あの値段ならば他の業者に頼めば良かった、と思ってしまいました。
また、管理人さんの態度もいいものとはいえず、話をしていると不愉快になることが多々ありました。また、共有部分の水漏れなどもほとんど満足のいく対応はしてくれませんでした。

ここの管理会社になってから、なぜか、いろんなところが壊れる。そして、やたらと工事が増える。
工事額が高額なせいか、マンションの共用プールは壊れていると言われて何年も使えない状態。昨年、工事をした様子があったがあれは一体なんだったんだろうか。
サウナがコロナ前には使えていて、コロナで止められていたのが、使おうと電源入れたら、壊れてたとか意味わからん。
とにかく、やりたい放題。
安いには理由があり、どこかで回収してやろうというのがあからさまな会社。
管理人は、老人が多く、愛想もない。やたらと偉そう。
安い管理会社と思ってやってみたら、故障多発、高額請求ですよ。。マジでやめた方がいい。

ここの管理員は個人事業主扱いの自営業。指導の先輩風は言ってる事と、する事が違う。個人情報で有る携帯電話番号も名前も掲示、雑巾モップは絶対に、管理室かポンプ室に干す事と言う。日光に当てないと臭い汚いと、却って臭うでは⁈と。すると何日も置いて乾いたら使用って。で、自分は外に干してるし。こちらが報連相と思い尋ねると、口答えするとの事！個人情報の携帯公開して欲しく無い！従業員の質、人間性を疑ってしまう。余りにも理不尽、不条理で威圧も凄い！

今迄の管理業者がやっていた管理業務に含まれていることを押し付けようとしている。

管理組合の存在がなくなっている。
同人社はどんな会社なのか今迄管理組合員の所有者と問題をおこしていないのか。
問題が発生した場合にはどのように解決するのが一番よいかしらせてほしい。

確認後連絡すると言ってもこっちから連絡するまで知らんぷり。
対応したと言ったのに簡素にやっつけ仕事。

業者に依頼すると言いながら何もやってない、ほぼ変化を感じないひどい対応ぶり。

何度連絡しても繋がらない。折り返さない。

うちのマンションの前の理事が、その時契約していた管理会社が信じられないということでここに変更された。
フロント担当の方はイライラを隠せない方で電話・メールの文章もひどいし、自分のせいで混乱を招いたのに他人のせいにして関与しようとせず。
メールなど管理職は確認していないのでしょうか、会社としていかがなものかと思います。