大東建託の口コミ・評判 2ページ目

築7年、3階部分のベランダにヒビが入り、2階から雨漏り。雨漏りをしたところは当然カビ。
台所の水トイレの水の排水が悪く、大雨の日には逆流。
入居してからわずか2ヶ月目のことである。
ここら辺の対処は割りかし早かったので感謝はしているが
作業がとても雑だと思えた。
壁紙を張り替えた業者のカッターナイフのかけらが下に落ちていた時はペットが食べなかったのが奇跡だと思った。
ちなみにベランダは簡単にパテで塗っただけなのでどうせまたすぐに雨漏りするんだろう。
丁寧にやってくれたのは下水の掃除ぐらいである。
築年数が15年以上経っていれば、これにも納得が行くのだが、7年ではあんまりだ。
2年後の更新料はいらず、4年後にもらうという話だったのだが、契約書を見返すと、更新料は2年後になっていた。
前の住人が猫を飼っていたらしく、壁紙の所々に猫の爪痕が見られる、これを私に退去時に払えと思うのならば、弁護士に頼むつもりである。ちなみに入居時に写真は不動産屋と撮っている。
前の住人はどうしていたのだろう？
物理的瑕疵にもほどがある。
入居時何の説明もなかったので不動産屋を信じた。
比較的年寄りの入居者が多く、犬のしつけもできていない
玄関先にはゴミをたくさん置き景観が悪い。
大東建託に言っても無駄なことである。
正直おすすめは全くしない。
借りる時は弁護士を1人用意しておくことをお勧めします。

なるほど！連絡がつかないっていうのが手なんですね！よくわかりました。そういうマニュアルなのかな？？騒音で困ってると伝えてますが若い担当さんにはどうする事も出来ない感じですね！そういう会社なようなので！！年末休みで連絡つかなくなったので警察に通報しましたが本人が家じゃない何もしてない、隣だと思ったと言ったようで、設備の音じゃないかと言われましたが、隣がいない時は静か。笑 なので設備にしたって隣の何かかと思うのですが対応なしなので不明。無断駐車とかは念入りに見てるようだけど笑 新築で入った時から他と比べて安っぽい酷さが際立ってますが、退去の時にまともなマンション以上の退去費行ってくるからまじ要注意！！

最近二階に越して来られた方に小さな子供が居るらしく……
足音など生活音が筒抜けで、天井が抜けてしまうかと思うぐらいで朝は早くからばんまで爆音で、ノイローゼになりそうで、眠れない程です！！
大東さんに電話で相談したところ、集合住宅なので仕方ないとの事でした……
直ぐに引っ越しをしたいのですが……
長年住み慣れた環境や、金銭面も急に工面できないので困り果てています！！
こんなに足音など響くとは、板一枚しかないのかと……

どうしたら今まで通り普通に暮らせる様になるのか！！

余りにも防音対策もなにもされてないとはビックリです……

階下からの異様な笑い声や激しい物音が連日続き、記録を付けて相談しましたが、管理会社からは「生活音なので我慢しろ」との一点張りでした。さらに驚くべきことに、被害者側に実家へ帰るよう促したり、挙句の果てにはこちらに退去勧告を出してくるという、解決を放棄した不誠実な対応をされました。入居者の生活を守る姿勢が全く感じられず、非常に残念です。

まずお断りしますがホントの事しか書きません。
被害者がこれ以上出ないためにも参考になればと思い書き込みさせて頂きました。
築8年程度ですが、他の方も書かれていますが不具合だらけです。
床の傾き、段差、隙間、きしみバキバキ音酷くなっている。
これについてはこんなものです修理不可能との事、
タオルホルダ、ペーパーホルダぐらつき、傾き、来てもらったが増し締めして終わり。その後放置。
隣の部屋の方の咳くしゃみが聞こえる。
どこの部屋か知らないがドアの開け閉めの音も聞こえる。
安いビジネスホテルに泊まっているような感覚
こんなだからか空き部屋も目立っている。
我慢して住むしかないと思うと腹が立つ。
転勤の為であり、好きで賃貸に住んでいるのではないのですがホント腹立たしい、賃料も相場と比べ安くないむしろ割高
他に物件が無く仕方なく住んだのが間違い

以前住んでいたのはDハウスの物件ですがこのような事は皆無だし対応も迅速丁寧であった。企業規模からしても比べるのが間違いかとも思うが面白くない。

今まで家賃の支払いは、口座引き落としでした。　ある月、家賃の引き落としが出来ない時があり、その確認で電話がありました。
私の仕事場は、仕事上、プライベートの携帯は、会社に預けるので、昼間は携帯を確認する事はできません。　
仕事終わりに20時頃、携帯を見ると、昼頃から1時間おきに着信、留守電、ショートメッセージが残っておりました。
直ぐに折り返しましたが、いきなり『居留守ですか？電話に出ないから自宅にも行きましたよ』と、言われました。　
明日振込します。と言うと、『明日の何時だよ？』と怒鳴られました。
自宅には娘がいたので、インターホンで対応したようですが、玄関まで出ろと言ったそうです。　娘は、知らない方だったので、母に連絡します。と言い、対応を終えたのですが、その担当者は、ポストに手紙を入れて去りました。
その手紙には『安否確認の為、警察と部屋に入ります。』と記載してありました。
半日、連絡が取れないだけで、部屋に入るなんて脅しはおかしく無いですか？

とにかく一緒に住んでるのと同等の音の近さ、ずっとどかんっボカンって、びっくりして飛び上がる事よくあるぐらい響いてくる。2階でも階下の音すごくうるさい。1階はマナーが悪い率が高いので、特に乱暴でうるさい。大東建託の物件にすんでから、心身不調になり、人間がみんな嫌いになった。大東建託から解放された今は心穏やかに快適に過ごせています。絶対に薦めないです。大東建託の文字を街で見かけると吐き気がするほどトラウマです。

1月に先行申し込みしたが、担当者とのメールのやりとりは比較的淡白であまりお客さんに寄り添わない方でした。内見はまだ前の住人がいるからということで、退去時期の2月下旬に内見日としてよやよしました。　
2月に入って、前住人が退去したとの連絡が入り、予定よりも早めに内見してもらえないかと相談のメールが来ましたが、私は生憎平日は仕事で夜遅いし、休日は実家に帰省したり、仕事仲間や友人と会う約束をしていました。なので、当初の日程でお願いできないかと返信したら、2番手が2月の上旬に内見するから、同じような時期にしてくれと強要してきました。そもそも、メールの内容には2番手の日程も話もありませんでしたし、平日や休日は予定空いていないことを知らせたのにも関わらず、「平日の夜も対応できます」と、私のメールを読んでいないような返信が来ました。呆れて、仕方なく友人に頭を下げて約束を別の日にしてもらい、内見日を再設定しました。
当日、内見に対応してくれた方は別の方でした。完全にそちらが巻いた種なのに逃げるような対応をしていて、ちょっとうんざりですし、二度とその管理会社の物件は選ばないと決意しました。
ちなみに、担当者は長年その業界に勤めており、そのシリーズ物件を管理を1人でしているようです。
そのような人がいたら、気をつけてください。
あまりお客さんをお客さんとして対応しないです。

新築で賃貸借りましたが、入居がすぐ床がギシギシと音がなり電話して来てもらいましたが、音がマシになったのはその時だけ。数日したらまた音がなり新築なので梅雨の時期などは音が鳴ると納得のいかない言い訳で逃げるように帰っていきました。それからお隣、さらにその隣も同じようなことがあったと仰ってました。他の部屋やトイレなどの床も音が酷くなり先週大東建託の営業所に連絡入れました。担当者から連絡すると言われその日のうちに掛かってきたが、以前の担当と行くので連絡付けて日にち決めて連絡すると仰られ一週間以上立ちましたが連絡なしです。いい加減すぎて怒りしか湧いてきません。日にちが先になるなら経過報告くらいしてくるのが当然だし、わざわざこちらが被害者なのに電話するのもおかしい話です。本当になにもかもいい加減で、、周りの友人などが引越しや部屋探ししてると聞いたら大東建託だけは絶対だめと必ず言います！！

契約時に2年間家賃を割引きます。
と事前に口頭では伺っており、それを鵜呑みにして契約しました。
契約書にちゃんと目を通せばよかっただけですが、
実際は1年10ヶ月の期間となっており説明はありませんでした。
それについて問い合せたところ「契約書通りになります」との回答でした。

それと家賃支払いが遅れた場合に割引なしの満額支払いなのも契約書の中の方に書いてはいますが、
口頭での説明がなかったのも少し酷いかなと思っております。
初月に保険等色々引かれるのを加味しておらず家賃分しか口座に入れてなかったため、
翌月初に満額請求されたので契約を確認したところこちらも分かりづらいところに書いてありました。

他の不動産であればまず契約時に口頭で説明するレベルのことかと思いますが、
今回は勉強代として諦めました。


契約内容や万が一のことなど、聞けることは聞いて
契約書とも合っているかしっかり確認しながらをおすすめします。