UR賃貸住宅の口コミ・評判

入居を検討している方の参考になれば…

RC民間賃貸マンションから23区東エリアのURに引っ越しました。
RCでも無音で無いことは承知の上ですが上階からの物音が酷い。
ドカドカかかと歩き、引き戸や椅子を引く音、DIYでもしているかのような音、ピアノを倒したかのような音など平日週末夜間日中問わず聞こえます。
入居し3日位にあまりにも酷く住まいセンターに苦情を上げ、真上とその両隣に注意喚起の手紙を投函してもらいました。が、1ミリも改善せず再度苦情を上げると「これ以上出来る事は無い、夜間なら警察に連絡しては」との事。
上階の住人が非常識なのか構造上の問題なのか分かりませんが、
エントランスですれ違っても一切挨拶しない住人も多く、モラルはやはり民間の賃貸に比べると劣る印象。
メンタル面にも影響が出て退去を決めました。
室内も一見綺麗にリフォームしてありますが、塗装は安易に剥がれクロスも汚れが付きやすいです。
初期費用は確かに抑えられますが慎重に検討した方が良いと思います、

東京都23区内の建て直しUR物件。一見、環境良さそうだが、他の投稿者の記載にもある通り、住民の質がひどく、それについてのＵＲの対応は、責任回避の一言に尽きる。近隣部屋の住民が、夜中から早朝の時間帯に、明らかに意図的に物音を立てるので、管理会社・住まいセンターに連絡しても、「警察に相談して」「チラシを掲示する（だけ）」と責任放棄の発言と対応。

URが請求する賃料・管理費を納付しているのだから、「普通に生活できる＝夜、睡眠できる」物件を物件所有者・管理者ＵＲは提供すべき。責任放棄するのであれば、一方的にもっともらしい理由で管理費を値上げすべきでないし、普通に睡眠できない瑕疵物件の家賃を下げるべき。

UR湖北台団地は我孫子市湖北台にあるUR団地です。

住んでみての感想ですが
「団地の治安が悪い」
そう感じてしまいました。

自転車盗難の繰り返し
防犯カメラの不足

我孫子市は市内で自転車盗が発生しており、
集合住宅の敷地内や駐輪場に停めた自転車も
被害に遭っていると注意喚起されているそうです。

「安心・安全」な、街づくりに、ご対応お願い致します。

URに７年住んでいる者です
上層階からの深夜の足音騒音に悩んでいます
管理事務所へ話して相談センターへつないでもらいましたが、一年以上何も変わっていません。
URの対応としては張り紙をする、書面を持って行く、電話をするといわれましたが、張り紙以外は本当にしているのかこちらには一切報告連絡もないです
状況確認の為URへ連絡したところ、耳が良すぎるのではないかと嫌味をいわれました。
また騒音状況について真夜中に確認して欲しいと言いましたが、UR職員は定時以降は基本動けないとのこと。
以前住んでいたURは隣人が犬を買っていましたが、それも張り紙をするだけで結局は解決しませんでしたし

URにはクレームがあってもこう答えろというマニュアルがあるのでしょう。
そしてクレームの事象を自分達では確認をしないですね。話しを直接つけに行って良いのかと聞いたらご自由にといわれましたし。

内見だけでは夜の騒音などわかりませんし、どんな人物が周りに住んでいるかも分かりませんから。入居した者が悪いのでしょう。
少なくとも古い物件なのでかなりの騒音を覚悟するべきと言うのは本来契約前に展開すべき話かと思いますけど
古い物件で騒音をきにするのであれば、最上階に住むしかありません
そうすれば少なくと上からの騒音には悩まなくて良いかと思います

古い団地

良い点
・敷地が広い
・学校や駅にも近く、病院や買い物に困ることはない
・地震でも問題がない
・高台にある
・ゴミ置場の管理や敷地内清掃は行き届いている

悪い点
・管理事務所、支店の対応は杜撰
・騒音で警察も呼び証拠も聞かせるも、私は聞いていないから気のせいだと言う…証拠もあるのに。
・内装工事も杜撰
・外装工事(塗装)も杜撰
・RC造とはいえ騒音は響く
・保証人不要な為、お金さえあれば住めるので住人の質が悪い
・自治会会員の偉い人すら違反者を容認している
・自治会入らずともカンパ要請の回覧板が頻繁に回ってくる
・自治会は年寄りにしかメリットがない
・共用部分の草に何かしらを植える住人がいて虫が増える
・RCのくせに2階の壁の隙間から大量の蟻が出てくる
・壁紙がカビやすい、剥がしてみれば壁紙の下にカビた壁紙が何層もあり壁自体カビていた
・建て付けが悪いがどうにもできないと言われる
・ペット禁止だがそれを容認している、面倒なことは放置される
・住人がゴミ置場に不要になった物を粗大ゴミ券を貼らずに放置する
・住人がゴミ置場に自転車を放置する
・その為共益費が年々上がる
・Gが階段を上がって訪問する、大きい
・蜘蛛が多い

4階に住んでいますが、最上階にまさかの2歳前後の子持ちがすんでおり、マットも何も引いていない様にダイレクトに足音がめちゃくちゃ響きました。
天井がぬけるんじゃないかという音がしたので、管理事務所に相談して全体掲示を貼ってもらいました。

そしたら翌日、掲示物が裏返されてたんです。
びっくりしたし怖かったし・・

URから経緯を聞いたら、上階から管理事務所に連絡があったらしく、「心当たりはあるけどマットも引いたし、全体掲示されてうちを悪く言われたみたいで傷ついた」ので裏返したみたいです。

これ以上やるとトラブルになりそうで、結果全体掲示は外されましたが、めちゃくちゃ恐怖を感じました。

音で迷惑かけようが強気にキレれば管理事務所はそっちにしたがう見たいです・・

比較的民度が良いとされる地域のURでしたが（八王子某所）、
上階が不気味すぎて早めに引越し予定です。

ＵＲに越してきて1週間、いつも風呂はシャワーで済ませます、湯船に座って身体を拭いてたら湯船が傾いて腰を強打しました。管理事務所に電話したら対応したババァが態度悪くそれだったら早急に修理依頼しますかと？違うんじゃないですか？大変でしたね〜怪我はなかったですか？がせめてもの客に対する言葉ではないでしょうか、その後もこっちも少し患者的になり口調が荒々しくなってしまいましたがババァは一歩も引かずマシンガントーク、高い金払って新しい門出なのに実に不愉快、前回住んでた人が出た時にチェックしないのかな？家の中、最近人気が出てきたから調子に乗ってるんじゃないの？

1年たったないうちから、いろいろ剥がれてきます。お風呂の天上、そこらへんの壁紙剥がれてきます。毎日窓をあけていても湿気がひどく、壁の端はカビだらけ、たたみもふすまの中もカビます。

最近ではベランダにどこからか剥がれた塗装が舞い込んできます。問い合わせしても、外から飛んでくるものは管轄外と。布団も干さず、網戸していても小さい白いペンキの剥がれたものが中にも入り込んできます。
古い建物だから塗装が剥がれても仕方ないと対応はしてもらえません。

お金があるならすぐにでも引越したいです。
ここのいいところは礼金がなく、収入低くても貯蓄だけあれば入居できるところです。
他は本当にひどいです。最初は綺麗にみせてますが、よくみると修繕は雑で、ペンキや壁紙が安いからかすぐにボロボロになってしまいます。もちろん直してはもらえないので、我慢できる方のみ住むといいと思います。