UR賃貸住宅の口コミ・評判 2ページ目

4年前から練馬区の某UR団地に住んでおりとにかく生活音が朝（6時～8時くらい）と夜（19時～24時くらい）酷すぎて精神的にくらいます。
上の階ではゴルフボールの様な物をフローリングで転がしたり、隣や下ではドンドン！といった壁や床を殴ったような異音が連発。
建具もかなり古いのか、夜では引き戸のゴロゴロと転がす音や閉めた時のゴンッ！といった心臓に響く様な衝撃音も1日に数回あり、ガゴンッ！バゴンッ！といった浴室やキッチン？を使用する音が1～2時間立て続けに発生し仕事から帰宅して疲労感に拍車がかかります。とにかく色々な方向から高い音や低い音がいきなり響いてきますので音に敏感な方はURだけは避けた方がいいのかもしれません。
URはスラブ厚が薄く、鉄筋コンクリートだから音が響きやすいみたいですがそれ以前に、音を出している側は自覚があれば少しは周りの住人に配慮してくれよと言いたい。
特に都内のURは住人が退去しても次から次へとひっきりなしに入居の申し込みがあるため空き部屋がほとんど無く、UR自体が殿様商売状態で住むのが嫌ならば出ていけばいいと言わんばかりのスタンス。
自分はここを引っ越したら二度とURには住みたくないし、長期に渡って住む集合住宅ではないと思いました。

床が薄くて(11センチらしい)上階の足音や椅子を引く音などが筒抜け。一刻も早く出たいと入居後間もなくから引っ越し準備中です。URは礼金や更新料がかからないなどと生活環境以外のメリットを強調したCMを流しているがそんな費用があるなら改修に使うべきでしょう。

古い建物をリノベーションしているので、ある程度の不便は承知で入居しています。入居当時は特に問題はありませんでしたし、設備の問題については管理事務所の人がよく対応してくれていると感じています。問題が起き始めたのは子連れの夫婦が上の階に引っ越してきてからです。上の階の子供は一人っ子ですが頻繁に走り回ったり、飛び跳ねたりしています。この騒音と地響きはかなりのストレスです。上の階の人も防音マットを敷いているようですが、建物が古く構造的に限界があるのではないでしょうか？常識の範囲の生活音や子供声などは気になりませんが、振動を伴う騒音は我慢できるものではありません。入居前に入居予定者と会うことができるのは、URのスタッフだけです。ここで入居希望者に騒音の問題を十分に理解してもらうよう案内しないと後々問題になるのは必至ではないでしょうか？防音マットくらいでは意味がありません。子供に走らせない、ジャンプさせない、下の階から苦情があった場合は退去勧告等も契約内容に明記するくらいの対応が必要だと思います。あとから問題が起きてしまってからでは住まいセンターでも対応が難しくなるでしょう。走り回る小さい子供を持つ家族には１Fの部屋に誘導するのもいかがでしょうか？尚、上の階の人は日本人ではありませんが英語は堪能なので私も直接苦情を伝えたこともあります。人は悪くないと思うのですが、やはり、肝心なのは最初に部屋の紹介時にしてはいけない事、出来ない事を十分に理解した上で入居申請してもらう事を徹底する事が必要だと思います。

1つ下の部屋からの騒音？甘い甘い。2つ下の部屋からも楽勝で聞こえてくるよ。毎朝起こされるよ。最上階角部屋だから安心？甘い甘い。4回連続で失敗。博愛主義者も殺人鬼に変わるかも…。満足してる人は運が良いだけ。

10年ぐらい住みましたが、退去時の費用が膨大（30万前後）の請求があり驚きました。多忙で退室時の査定には立ち会い出来なかったので悔やまれます。外国人の入居者も多いのか、ゴミの分別が出来ていないものが多く、集積所はいつも何かしら回収されず残っています。近隣との生活音を含め騒音にはかなり疲れます。同じ家賃で近くに広い物件が見つかり引っ越しをしました。とても快適です。こちらはあまりオススメ出来ません。

埼玉県南部のW団地です。
20年ほど、住んでいます。
静かなところで、ラフに住めるし
故障すれば、すぐに対応してくれるので、住みやすかったのですが…
今年に入って、謎の音が、四六時中するようになりました。
今まで、生活音や、騒音とは無関係でした。
管理事務所に相談するも、分からないとのことで、一ヶ月放置。
そのうち、我が家で、ウォーターハンマーが起こりました。
住まいセンターへ連絡したところ、
給湯器の点検はしてくれましたが
それでも、現象がおさまらず、
再度連絡すると、ウォーターハンマーです、とのこと。
管理事務所(JS)が近隣に聞き取り調査したといい、調査を受けた人によると、対した聞き取りもなかったとのこと。それで、よそのお宅ではしてない
と結論。
実際は、上の階で異音がしており、給湯器交換しています。
そして目視検査をしたが、問題ないと。
しかし、現状、我が家では、音とともに、床が振動する毎日です。
住まいセンターにも、改善して欲しいと伝えても
ウォーターハンマーは起きてませんと判断したとのこと。
では、我が家で起きてる現象は？
については、なんでしょうねえ、と誤魔化す始末です。
設備の説明はしてくれますが、本格的な調査もしてないのに
面倒くさいのか、何もしません。　
我が家には、全住戸の検査をしたと、虚偽報告をされました。
近隣にたずねたら、検査には来てないとのこと。
困っているのに、何も調べて解決して貰えません。
住みやすかったのに、今は、最悪な対応で、住みたくないです。
ちなみに、ハトの糞害も、酷いです。階段も住民が掃除しないので、酷いです。
ウォーターハンマーが起きてから
一変してしまい、対応が悪いので
かなり減点です。。
何か故障すれば、迅速に対応してくれますが、他に関しての対応は
酷いと思います。

下の部屋から毎日毎日深夜から早朝にかけてガン！ドン！ドゴーン！と凄い凄い。隣の部屋からは毎晩12時前後にドッドッドッドッドッと凄い勢いで助走走り締めは50キロ以上ある物を床に叩きつける様な振動にその振動で落ちる小物達のドンガラカッシャーン！のまるでコントみたいな嫌がらせw
騒音対策の為に部屋に居る時間は音楽をイヤホン音量フルボリュームで聴いていますが、それを上回る音、音、音w
外に買い物に出ればベトナム人が猛スピードで自転車競争や大声でサッカーやテニスで馬鹿騒ぎw
しかも早朝5時からやる時もある
この内容でも相談した管理事務所や管理センターは何もしてくれませんwいや注意喚起のチラシ貼ってくれたかw
素晴らしい程の管理能力です。
ちなみに先に書いた深夜から早朝にかけて爆音だす騒音主に静かにしてくれるよう直接部屋にお願いしに行ったら部屋で野鳩を飼っていましたwもうこれ以上笑わせないでくれって感じの素晴らしいURの話しでした

つくば市の二の宮のURです。
住人は地域柄か外人（黒人、中近東、アジア系）と研究所勤務と茨城の地元の方です。
URの管理自体は清掃や修繕など良いのですが、住人の質がばらばらです。外人は国民性もありますが、車や私物やごみを共有スペースに平気で置きます。
また団体生活をしたことがない地元の方の騒音が問題になっています。子供だけではなく大人も早朝深夜に走り回り玄関や室内ドアを叩きつけて閉めています。何度もURが注意していますがすぐに元に戻ります。
被害を受けている住人が引っ越ししていく状態です。
民間の管理会社に比べURにはガバナンスが欠如しているようです。元が半官の組織ですので「事なかれ主義」と思われます。
入居する場合は良く調べたほうが良いです。

【一番嫌だったこと】
夜間の騒音の相談で関東のとある住まいセンターに連絡したところ、『再度かけ直す』と言われたのでずっと待っていたが、当日の業務終了時間が近づいても来なかったので連絡すると、担当者に『今日の業務終了時間が近づいているので云々……』と不愉快な対応をされた。電話からは周囲の雑談のような声も聞こえて、こんな対応ってありなのかな？と疑問に思った。

部屋については、お風呂場から変な臭いがすることが多い。また、クリーニング済みとあるが、以前の居住者の『米粒』が台所の引き出しにあったのが気持ち悪かった。上階はともかくとして、意外と階下の音が響く。RC造なので騒音主を特定するのはなかなか難しい。

住民については、高齢者が多い気がする。まともな人もいればそうではない人もいる。

URに住むとストレスが多いのでおすすめしません。