UR賃貸住宅の口コミ・評判 2ページ目

神戸のURに居住しています。土地柄、外国の方の居住者が多いです。多数の方は何のトラブルのなく、国籍にかかわらずに穏やかな関係でいるように感じます。
しかしながら、一部の外国人の方は、まるで民泊のような使い方をしていて、居住者以外の出入りが激しく落ち着きません。明らかに住人でない人だけで数泊していることもあります。声や廊下ですれ違う時にわかります。
旅行で来られるのですから、当然、テンションが高く、昼夜を問わず騒いでいますし、深夜早朝の出入りの騒音にも迷惑しています。管理事務所に数度訴えましたが、「確認のしようがない」ということで、対応なし。
独特の匂いが漂ってくることもあります。タバコ？お香？
「何を証拠に言っているのか」「気にしすぎ」「他から苦情は来ていない」など、嘘つき扱いされました。
週末の昨日今日、深夜から昼前の現在まで、隣家から大声の外国語（話し声、音楽、ラジオ？）が響いています。変なにおいが洗濯物に染み付てしまいました。室内干しにもかかわらず。洗い直しです。休日に心身が休まりません。これが入居以来の数年続いています。
民泊まがいの使い方の入居者に対して、適切な対応を求めます。が、「知り合いが遊びに来ているのを止めることはできない」と以前に言い返されたので、もうあきらめています。心身が崩壊しそうです。

住んだ所がハズレだったのもあるが
隣人トラブルで一方的な嫌がらせを受けているが
その間の住まいセンターの対応があまりにも酷い。
双方の話を聞くと思いきや片方に寄っており
公平な判断や行動をして貰えない。
何度も嫌がらせをされてる報告をしているのに
一回目は対応します、貼り紙しますと言っていたのに
再度嫌がらせをされたので2回目にかけると
そもそも記録すら残っておらず
個人間のトラブルには自分らで解決して欲しいし何も出来ないと回答。
それなら1度目の時にそう言って欲しかった。
言ってることが2転3転、人によって態度も変える。
相手の名前も何も分からないから対応できないと応えると
弁護士に相談してくれの一点張り
相手の要望には答えてわざと何度も連絡、手紙、訪問されたのにも関わらず
こちらの話は記録にも残して貰えない。
住んでる人の当たり外れも酷いし
ご近所だから挨拶とかもない。
市営じゃなくて大きな会社が経営しているし、
収入も一定以上じゃないと入れないため期待したが
まさかここまで酷いとは思わなかった。
やめておいた方がいいです。

住まいセンターや管理サービス事務所に苦情を言っても解決しないという口コミばかりですが解決しません。
住まいセンターはUR都市機構
管理サービス事務所は日本総合住生活
案内所はURリンケージ
全て別会社です。
住まいセンター（UR都市機構）は騒音・迷惑行為など常識外れた事をしてる居住者でもちゃんと家賃を払っている人だと何も注意はしません。
家賃を滞納した人には直ぐに対応して強制退去をします。
家賃と言うお金が支払われないので。

管理サービス事務所は騒音等の苦情は聞きません
騒音は当たり前だと思っているのです
それ以外の苦情も介入せずに警察に行けと案内します

案内所も申し込みを受付けるだけなので
申し込み実績だけが欲しいのです
居住者の情報も調べればわかりますが個人情報なので言いません。
後でわかってたのでは…と言われる伏線として内覧時に音や洗濯物でどんな人が住んでるか判断するようにヒントを与えます。

保証人が不要な為一般の賃貸住宅が借りられない人が多数です。
特に出稼ぎ外国人は部屋の契約人数以上の人数で住んでいる為、騒音が酷く人の出入り音が24時間あります。
何年か働いて母国に帰る時に知り合いの人にその部屋の権利を横流しします。
なので契約者と居住者が一致しません
管理サービス事務所は入居後調査しないので退去時に発覚します。

礼金・更新料・保証人が要らない賃貸住宅ってこういう事です。

お金はかかるがストレスフリー
お金はかからないがストレスを受け続けるか。
よく考えて部屋探しをされるのをオススメします。

団地とはテーマパークでも居酒屋でも
◯◯ホテルでもないはずです
契約は住居としての契約なので管理会社(主任)は一般的(普通)の生活維持(安全，安心、快適に)を提供する責任があります

集団で騒音を出す迷惑行為
建物の出入口や駐車場でのキックボードやボールや騒ぎ回る行為

敷地内で犬を散歩させる契約違反者(
ペット不可)
昼、夜の無断駐車
夜、深夜に部外者を出入りさせドンチン騒ぎを日々繰り返す睡眠妨害

URは近隣トラブルを歓迎してるのでしょうかトラブルを防ぐ守らせる立場
では無いのでしょうか

どっちかが退去してくれたら都合が良いなんて考えで運営していたら信頼関係は益々失い住人がいないモンスター
ハウスとなります

空室の清掃やリフォームも何年も放置された部屋がいくつも有りますが？

これで将来的に大丈夫なの？と違和感や不信感を感じます

団地の基本が守れない団地生活のスタイルが自分には満足しない不利益なら
常識を守る住人ではなく非常識を貫く
身勝手な住人が退去すれば解決する話
です悪い住人に忖度しないで下さい

早く家に帰りたい
仕事疲れ
早く身体休めたい
ゆっくり家でYouTube観ながらホット
コーヒーでも飲みたい
我が家だから出来る事

だが．．．我が家に帰るのに悩む騒音との我慢の時間が始まる
自分の家だぞ悪い者が自由でいる環境て
普通でも快適な生活でもないだろ複数世帯がやってたら許されるのか

21時22時はまだ迷惑な時間じゃないのか
さらに0時2時に帰宅し玄関ドアの配慮さえ出来ない迷惑住人

朝から騒ぐ住人が22時に寝床に入っても
下に夜行性の非常識な住人がいたら24時間が騒音の嵐状態

毎日、現場にいない人間が文句と否定的な態度(住まいセンター職員)
異常者の横で仕事が出来る覚悟出来てから意見(反論)して欲しい

住んだら解る怒りの日々
内見時は周囲もよく観察し騒音がないか
内装に問題(違和感)はないかチェック
しましょう

騒音は下から上にも振動と共に伝わります

階段、ベランダ、避難口に物を置く住人
への苦情も無視されてます
まず団地の見回りや清掃などしません

URは消防法も学ばず運営してるのか法人てのは表の顔ですか
55デシベル以上は騒音となる基準て事
知っているのか委託会社(住まいセンター社員)

無断駐車を放置するなら何故、住人からは駐車場代を取る！
勧誘も自由にさせるURは何の団体

だから
グループ会社、フランチャイズ経営は
客側に不利益を与える安定しない
本社は常に責任逃れ都合の悪い事には手を出さない

民泊など通常許されないが確認出来ない
て理由さえあれば好都合ですかUR

UR被害者の会でも作って欲しいですが

一年半ほど住んでいましたが、途中で改装となり、駐車場が建設されました。
しかし、〇〇年◯月より前の契約開始の人には、駐車場を割当てませんと言われました。一か月差だったのですが。

駐車場建設前は、田舎だったのもあって皆んな路駐でした。
不動産屋さんにも、まあみんな路駐ですね…みたいな感じで紹介されました。
駐車場が建設された直後に、路駐を警察から注意されるようになり、建設されたなら駐車場割当てて欲しいと管理会社に問い合わせましたが断られました。

私に悪いところがなかったとは言いませんが、田舎で車必須だったし、すぐには近くに駐車場を発見出来ず、すごく困りました。

最終的には駐車場を見つけて事なきを得ましたが、管理会社の対応には強烈な不信感を覚えました。
古くから住んでる人を追い出したかったのかとさえ思います。

URに住むことは、二度とないと思います。

UR東門真団地です
最上階の住民で床や壁なのだろうと思いますが【金づち】のような物でトントントントントントン・・・！！と連打される住民(老夫婦)がいます

管理センターに苦情を入れたところ、最上階の各部屋に注意するようにと封書を投函してくださりました、EVホールにも貼り紙をしてくださったのですが、静かだったのは最初のうちだけでまた騒音が始まりました、ここに記載されていた方が言っておられたように音だけでなく室内に振動として響き渡ります

以前にも、この最上階の住民の方がベランダの植木に水をあげている際に、うちのベランダに干してある洗濯物が汚れた事もありました

ハッキリ申し上げます
ここに居住されておられる若い方や、小さなお子様がおられるファミリー層の住民の方々は常識があります
高齢者の方たちだけが居住可能な棟を作って欲しいくらいです、本当に迷惑でしかありません。

皆さん思いませんか？
心当たりありますか？
何故？隣の非常識な住人に毎日、騒音で
苦しめられなきゃいけないのでしょう？
URのルールは悪い者が先頭に立ち自由で
生活が許されルールを守る努力をしてる
住人はバカをみるて事でしょうか？

深夜に帰宅しガタガタと騒音を平然と出す住人の生活は基本的に許される今の時代は当たり前て考え方のが正しいでしょうか？

一般的常識に逆らう連中(住人)が周囲にいるからトラブルのではないですか？
そこをUR側が適切に管理し理解をする
ややこしい仕事は放置され無視され何年も改善する態度も示さない

これでは住人との信頼関係は崩れていく
社名だけは立派で中身は空っぽ住んでみたら期待はずれて何の為に家賃を払うのでしょうか？

URの運営の為じゃなく自分達の幸せな
空間を作る為じゃないでしょうか？
URの対応にCMをやる価値はありません

男山団地に住んでましたが、喫煙者が多くて民度低い、歩きタバコにポイ捨て、排水溝は吸い殻だらけ。
床が薄いのか音は漏れるし臭いも漏れる。芳香剤も近隣にまで漂う香害レベルのものを平気で使う。
特に、下の階にヘビースモーカーが住んでると一日中タバコを吸うので臭いがひどい、窓を閉めても床からタバコの臭いが漏れてくるので生活できなくなる。
部屋干しの洗濯物や押入れの中もタバコの臭いに汚染される。
URはタバコの迷惑行為には全く取り合わず、喫煙は自由ですと言わんばかりの貼り紙を出すだけ。
話にならないと思った。