UR賃貸住宅の口コミ・評判 2ページ目

大阪のUR
とにかく結露がすごい
北向きの窓なので覚悟はしてたけど
結露どころか雨垂れ状態です
アルミサッシの枠に貼っていた結露防止テープがぐしょぐしょになって
落ちて来ます。
冬、玄関ドアなんか午後２時頃には
結露がつき始めます。

古い建物をリノベーションしているので、ある程度の不便は承知で入居しています。入居当時は特に問題はありませんでしたし、設備の問題については管理事務所の人がよく対応してくれていると感じています。問題が起き始めたのは子連れの夫婦が上の階に引っ越してきてからです。上の階の子供は一人っ子ですが頻繁に走り回ったり、飛び跳ねたりしています。この騒音と地響きはかなりのストレスです。上の階の人も防音マットを敷いているようですが、建物が古く構造的に限界があるのではないでしょうか？常識の範囲の生活音や子供声などは気になりませんが、振動を伴う騒音は我慢できるものではありません。入居前に入居予定者と会うことができるのは、URのスタッフだけです。ここで入居希望者に騒音の問題を十分に理解してもらうよう案内しないと後々問題になるのは必至ではないでしょうか？防音マットくらいでは意味がありません。子供に走らせない、ジャンプさせない、下の階から苦情があった場合は退去勧告等も契約内容に明記するくらいの対応が必要だと思います。あとから問題が起きてしまってからでは住まいセンターでも対応が難しくなるでしょう。走り回る小さい子供を持つ家族には１Fの部屋に誘導するのもいかがでしょうか？尚、上の階の人は日本人ではありませんが英語は堪能なので私も直接苦情を伝えたこともあります。人は悪くないと思うのですが、やはり、肝心なのは最初に部屋の紹介時にしてはいけない事、出来ない事を十分に理解した上で入居申請してもらう事を徹底する事が必要だと思います。

このご時世に喫煙者を擁護する時代遅れの賃貸
下の階がヘビースモーカーだとこちらの部屋がタバコの煙で充満する
窓を開けても閉めてもタバコの煙が入ってくるので逃げ場がなく、最終的には咳が止まらなくなるなど健康被害を受ける
なんで部屋に住めない状態にされてるのに家賃を払わされているのか
空気清浄機はタバコに一切効果がないので買ってもお金の無駄
URに苦情を言っても「室内の喫煙は配慮をお願いしてます」の一点張りで無関心
喫煙者に苦情を言ってもすっとぼける、バレたら開き直って嫌がらせでタバコの煙を増やしてくる
喫煙者の部屋はヤニ汚れで明かりが黄色い、夜に黄色く光ってる部屋があれば要注意
URには二度と住みたくありません

騒音・喫煙・ポイ捨て・夜中に叫ぶ、どれだけ迷惑行為があってもURは全く動かないのでお咎め無し。おまけに更新料も保証人も無しで簡単に入居できるうえに設備の修繕や建物周りの清掃や放置自転車の撤去までURが無償で対応してくれるので結果的に住人は素行の悪い人で埋め尽くされる。
入居してくるのも年寄り・不良家族・外国人・生活保護と問題を起こす可能性の高い人ばかりで喫煙者が多い。
RCだが古い住宅は音が響きやすくて防音性は低い。
自分の騒音や粗相を棚上げして近隣の生活音などに強く当たるような人がいたりとストレスが溜まりやすい環境なので入居はおススメできない。

結論、喫煙者に何を言っても無駄　あいつらは薬中で、タバコの煙の配慮をお願いしてもブチ切れるだけ
URからURへ何度か引っ越したけど、どこへ行ってもチェーンスモーカーが複数人存在・・・
もうヤニカスと戦うことに疲れ、敗北を認めて戸建てに引っ越しました

あいつらと戦っても時間の無駄です　探せば戸建てでも安いのあります（古いけど）
戸建ては本当にタバコのニオイがカケラもしてこない、もちろん場所によるんでしょうけどね

皆さん受動喫煙被害から開放されますように

下の部屋から毎日毎日深夜から早朝にかけてガン！ドン！ドゴーン！と凄い凄い。隣の部屋からは毎晩12時前後にドッドッドッドッドッと凄い勢いで助走走り締めは50キロ以上ある物を床に叩きつける様な振動にその振動で落ちる小物達のドンガラカッシャーン！のまるでコントみたいな嫌がらせw
騒音対策の為に部屋に居る時間は音楽をイヤホン音量フルボリュームで聴いていますが、それを上回る音、音、音w
外に買い物に出ればベトナム人が猛スピードで自転車競争や大声でサッカーやテニスで馬鹿騒ぎw
しかも早朝5時からやる時もある
この内容でも相談した管理事務所や管理センターは何もしてくれませんwいや注意喚起のチラシ貼ってくれたかw
素晴らしい程の管理能力です。
ちなみに先に書いた深夜から早朝にかけて爆音だす騒音主に静かにしてくれるよう直接部屋にお願いしに行ったら部屋で野鳩を飼っていましたwもうこれ以上笑わせないでくれって感じの素晴らしいURの話しでした

UR団地自体の管理やそこで暮らしのは問題ないですが、

実際の経験上、電話で問い合わせの対応に関して、２０回の中親切におしえてくれるのはぜいぜい一回のみ。ほぼ「忙しい」とか「やってない」、「知りません」、「今客さんがきているので、電話をきらしますね」、「今日忙しいそうなので折り返し電話もしません」とか、そのような態度を取っている社内風潮。引っ越しは大変な決断、後悔したくない故細かい情報収集が必要なのに、サポートしてもらえない感じ。

あとは　内覧、仮押さえなど　営業所や現地に行かないとことは進めない、客さんに優しいとは言いにくい、客さんの利便性もあまり考えない様々な営業方法を取っているので、働いてる忙しい人には特に苦い経験を味わえ、いつも実感します。

URあるあるなんですが、特に北千住店の現在のスタッフは曲者と言いますか酷かったです。スタッフによって都度一から説明させられたり、振り回されますのでご注意を。一見、人当たりが良さそうな方も、お客に向かって割と失礼な事を上から言ってきます。民間なら正当なクレームものです。そして明らかに向こうの落ち度なのに絶対に認めません。くどい言い訳に終始して抗議するだけ疲れます。URはここだけでは無いので、心折れることなく絶対に他も行ってみて下さい。親切なスタッフさんも、いらっしゃいますので。

家賃の安さ＝民度の低さ、管理事務所の役割は果たしていない。
まず、管理事務所は、規約違反である犬猫の取り締まりをやる気がない。
住人に健康被害を及ぼすような騒音に対して、騒音は当たり前、警察へ、引っ越したら如何ですかの姿勢を曲げない。
問題ありの住人を入居させた責任を取って、被害者側に引っ越しの諸費用を支払う制度を作るべき。
でないと、被害者ばかりが泣き寝入り。
皆さんが書き込んでいるのは真実です。
入居して大後悔する前に、とことん事前調査を。