UR賃貸住宅の口コミ・評判 3ページ目

大阪市北西部築数十年のURに住んでます
トイレが壁一枚隣り合わせなんですけど
トイレットペーパー引っ張る音もばっちり
聞こえます。
静かな時にはキッチンにいてもお隣の
トイレットペーパー引っ張る音聞こえます
トイレ入る時お隣が使用中かどうか結構
気遣います。

【一番嫌だったこと】
夜間の騒音の相談で関東のとある住まいセンターに連絡したところ、『再度かけ直す』と言われたのでずっと待っていたが、当日の業務終了時間が近づいても来なかったので連絡すると、担当者に『今日の業務終了時間が近づいているので云々……』と不愉快な対応をされた。電話からは周囲の雑談のような声も聞こえて、こんな対応ってありなのかな？と疑問に思った。

部屋については、お風呂場から変な臭いがすることが多い。また、クリーニング済みとあるが、以前の居住者の『米粒』が台所の引き出しにあったのが気持ち悪かった。上階はともかくとして、意外と階下の音が響く。RC造なので騒音主を特定するのはなかなか難しい。

住民については、高齢者が多い気がする。まともな人もいればそうではない人もいる。

URに住むとストレスが多いのでおすすめしません。

つくば市の二の宮のURです。
住人は地域柄か外人（黒人、中近東、アジア系）と研究所勤務と茨城の地元の方です。
URの管理自体は清掃や修繕など良いのですが、住人の質がばらばらです。外人は国民性もありますが、車や私物やごみを共有スペースに平気で置きます。
また団体生活をしたことがない地元の方の騒音が問題になっています。子供だけではなく大人も早朝深夜に走り回り玄関や室内ドアを叩きつけて閉めています。何度もURが注意していますがすぐに元に戻ります。
被害を受けている住人が引っ越ししていく状態です。
民間の管理会社に比べURにはガバナンスが欠如しているようです。元が半官の組織ですので「事なかれ主義」と思われます。
入居する場合は良く調べたほうが良いです。

某府某市の建物は比較的新しく、設備も整っていて大変満足でした。が、退去点検の際、前入居者の汚した箇所の掃除代金まで請求され、腹の虫が収まりません。
URが見落としていた汚れの掃除代金を、こちらに押し付けられた形です。
入居される際は、このような目に遭わないようにお気を付けください。

毎朝、早朝の5~6時に数十回に及ぶ玄関ドアの開閉音が煩い！
ドアの開閉音もゲーム「バイオハザード」のようなギイィィィィーーー！バタンッ！と全く同じような感じ、何十年も油を差してないのだろいな、全てのコメントをざっと閲覧しましたが、問題ありきの住民は昔から居住している方に多いみたいですね。

3年前の6月に、cmで、見て昼間に、見学して、部屋も、広いし、上も静かだから、入居。
引っ越しして、しばらくは、快適で。
でも、上の階から、バタバタ走り回る音がしたり(小型犬の音)
毎週末、夜中の12時過ぎに、床をコロコロ、転がす音がしたり。物をドスンって落としたり、とにかく酷い。
週末になると、老人ホームから、帰ってくるから、煩くて。
酷い時は、夜中の3時とかに、踵落としの音で、目が覚めて、眠れなくなったり。トイレの流す音も、連続で。
毎年、11月から1月の冬限定で、自転車の嫌がらせが、多発してて、犯人は、捕まらなくて、物騒で。センターに、連絡しても、ご自分で、カメラつけるなり、して下さい。そういうトラブルは、聞いた事がないって、言われた。自転車の嫌がらせは、ベルを刻んだり、自転車を、カッターみたいなので、切りつけたり、本当、物騒です。怖い。色々な人が、被害受けてるのに、何も対策してくれない。

URの最上階角部屋(5階)に
2ヶ月前に越してきました。

他の部屋の方々は音を煩くしないよう
住まわれてるのかと思うほど静かです。
ただ！！うちの下の部屋の家族が
とにかく音を気にしないのか、
一軒家と勘違いしてるのか
ドアバン!ガチャガチャ、カーテンを勢いよく閉める音(何故か凄く響きます)、ドシドシカカトから歩くし、犬は飼うし(ペット不可)
もーう、ホントーにうるっさい！！

管理会社に苦情いれたら、同情してくれて
張り紙していただきましたが、
それでも煩かったらまた言ってください。
と言われましたが、馬鹿家族だと思って(口が悪くてすみません)
諦めてます。

精神きたして心療内科に通い始めました。
越して2ヶ月で、こんななるんですよ。
普通に暮らしてほしいです(T_T)

UR団地自体の管理やそこで暮らしのは問題ないですが、

実際の経験上、電話で問い合わせの対応に関して、２０回の中親切におしえてくれるのはぜいぜい一回のみ。ほぼ「忙しい」とか「やってない」、「知りません」、「今客さんがきているので、電話をきらしますね」、「今日忙しいそうなので折り返し電話もしません」とか、そのような態度を取っている社内風潮。引っ越しは大変な決断、後悔したくない故細かい情報収集が必要なのに、サポートしてもらえない感じ。

あとは　内覧、仮押さえなど　営業所や現地に行かないとことは進めない、客さんに優しいとは言いにくい、客さんの利便性もあまり考えない様々な営業方法を取っているので、働いてる忙しい人には特に苦い経験を味わえ、いつも実感します。

URのメリットとして、初期費用さえ払えば審査不要な点が挙げられますが
その裏返しとして、共同住宅に問題のある人でも入居できてしまいます。
差別をする気はありませんが私が入居しているエリアは工場が多く、
海外から来てる方が多数入居されています。
毎夕にはニンニクスパイシーな強烈な匂いが漂い、
ゴミ捨て場ではゴミ捨てルールはガン無視で粗大ごみを積み上げ、
夏場は窓を開け放ちズンドコ音楽を大音量でかけて踊っています。
さらにペット禁止物件にもかかわらず小型犬をコッソリなんてものではなく
堂々とベランダ放し飼いで柴犬を飼っています。
毎日、自治体が流す5時のチャイムに合わせて元気に遠吠えしております。
もうルールとか以前に根本的に価値観が違うのでしょう。
URもピンきりで駅前の近代的な物件もありますけど、
旧公団スタイル（エレベータなし5階建て）の物件は気をつけたほうがよろしいかと。
昼間の内見だけではなくて夕暮れ以降や休日に偵察すると
住人の雰囲気が掴みやすかと思います。

他の方も言われていますが、隣人トラブルに管理会社はほとんどロクに対処してくれません。

都内のURです。
駅近なのに近くに大きな公園があったり緑が豊富で環境はとても良いと思います。
ただ、この数ヶ月でベランダへの鳩の飛来が急激に増え毎日掃除をしても数時間家を開けただけで何箇所もフンをされてしまいます。休日は何羽も飛来して鳴き声で目が覚めてしまいます。
もちろん洗濯物も干せませんし、衛生的にも気になるので窓を開ける事もなくなりました。
管理事務所や担当住まいセンターにも相談しましたが、ベランダは個人の管理管轄なので特に対応はできないとのことでした。
エントランスに鳩への餌付け禁止、掃除をしないと飛来が増えるという注意喚起チラシは貼ってくれましたが、餌付けしたり掃除をしない方には見てもらえていないのか？状況は一向に改善しません。
また、別件ですが。。。
基本ペット禁止のはずがエレベーターに犬を連れて乗ってきたり、共有スペースでケージを広げて猫を遊ばせたりとルールを守らない住人もいます。保証人が不要だったり更新料もなかったりと住みやすい側面はありますが、そういったご近所トラブルも起きやすい印象です。