UR賃貸住宅の口コミ・評判 3ページ目

自宅の修繕維持費等から自宅を処分してURに入ろうとあちこち見て回ったが、URでは住宅内の共用部の通路や階段は入居者各自で掃除するらしく建物内の玄関までの通路がどこも汚い。酷い所は排水路や通路に枯れ葉やゴミ、泥が積み上がり真っ黒。通路の手すり上は緑の苔が生えナメクジが這った波模様が残ると言った最悪な状態。
部屋がリフォームされて綺麗でも玄関口までが汚さすぎて入居を断念した。

そもそも共用部通路や階段のどこまでが清掃責任範囲かも明確では無く、また、賃貸なのに殆どの住民は清掃などやる筈無い。
折角建物以外の庭等の清掃等要員を使っているのだから、その延長で建物内通路等共用部も清掃をやればいいだけだ。この仕組みが理解できない。

URの経営幹部らはこう言った現場を見てるんだろうか？民間ならこんな状態を放って置いたら現場責任者処罰だ。公務員らの天下り先となっている経営とはこの程度なんだろう。これが無ければ入居を決めたのだが複数個所を見て回った時間が無駄だった。

ドカドカ獣のように夜中も四六時中部屋を歩く上の階の定職ではない２０代男性は正式な契約者ですか？と管理事務所に質問しても苦情処理は全くなく、もう約６カ月も轟音続けて住み続けて居座っている反社会性しかない違反者は一刻も速く退去を！！
こんな帰るのが恐怖で安眠一生出来ないような物件だと知っていたら絶対に契約しなかった！！
本当に契約後悔してる。。

【一番嫌だったこと】
夜間の騒音の相談で関東のとある住まいセンターに連絡したところ、『再度かけ直す』と言われたのでずっと待っていたが、当日の業務終了時間が近づいても来なかったので連絡すると、担当者に『今日の業務終了時間が近づいているので云々……』と不愉快な対応をされた。電話からは周囲の雑談のような声も聞こえて、こんな対応ってありなのかな？と疑問に思った。

部屋については、お風呂場から変な臭いがすることが多い。また、クリーニング済みとあるが、以前の居住者の『米粒』が台所の引き出しにあったのが気持ち悪かった。上階はともかくとして、意外と階下の音が響く。RC造なので騒音主を特定するのはなかなか難しい。

住民については、高齢者が多い気がする。まともな人もいればそうではない人もいる。

URに住むとストレスが多いのでおすすめしません。

毎朝、早朝の5~6時に数十回に及ぶ玄関ドアの開閉音が煩い！
ドアの開閉音もゲーム「バイオハザード」のようなギイィィィィーーー！バタンッ！と全く同じような感じ、何十年も油を差してないのだろいな、全てのコメントをざっと閲覧しましたが、問題ありきの住民は昔から居住している方に多いみたいですね。

3年前の6月に、cmで、見て昼間に、見学して、部屋も、広いし、上も静かだから、入居。
引っ越しして、しばらくは、快適で。
でも、上の階から、バタバタ走り回る音がしたり(小型犬の音)
毎週末、夜中の12時過ぎに、床をコロコロ、転がす音がしたり。物をドスンって落としたり、とにかく酷い。
週末になると、老人ホームから、帰ってくるから、煩くて。
酷い時は、夜中の3時とかに、踵落としの音で、目が覚めて、眠れなくなったり。トイレの流す音も、連続で。
毎年、11月から1月の冬限定で、自転車の嫌がらせが、多発してて、犯人は、捕まらなくて、物騒で。センターに、連絡しても、ご自分で、カメラつけるなり、して下さい。そういうトラブルは、聞いた事がないって、言われた。自転車の嫌がらせは、ベルを刻んだり、自転車を、カッターみたいなので、切りつけたり、本当、物騒です。怖い。色々な人が、被害受けてるのに、何も対策してくれない。

URの最上階角部屋(5階)に
2ヶ月前に越してきました。

他の部屋の方々は音を煩くしないよう
住まわれてるのかと思うほど静かです。
ただ！！うちの下の部屋の家族が
とにかく音を気にしないのか、
一軒家と勘違いしてるのか
ドアバン!ガチャガチャ、カーテンを勢いよく閉める音(何故か凄く響きます)、ドシドシカカトから歩くし、犬は飼うし(ペット不可)
もーう、ホントーにうるっさい！！

管理会社に苦情いれたら、同情してくれて
張り紙していただきましたが、
それでも煩かったらまた言ってください。
と言われましたが、馬鹿家族だと思って(口が悪くてすみません)
諦めてます。

精神きたして心療内科に通い始めました。
越して2ヶ月で、こんななるんですよ。
普通に暮らしてほしいです(T_T)

UR団地自体の管理やそこで暮らしのは問題ないですが、

実際の経験上、電話で問い合わせの対応に関して、２０回の中親切におしえてくれるのはぜいぜい一回のみ。ほぼ「忙しい」とか「やってない」、「知りません」、「今客さんがきているので、電話をきらしますね」、「今日忙しいそうなので折り返し電話もしません」とか、そのような態度を取っている社内風潮。引っ越しは大変な決断、後悔したくない故細かい情報収集が必要なのに、サポートしてもらえない感じ。

あとは　内覧、仮押さえなど　営業所や現地に行かないとことは進めない、客さんに優しいとは言いにくい、客さんの利便性もあまり考えない様々な営業方法を取っているので、働いてる忙しい人には特に苦い経験を味わえ、いつも実感します。

URのメリットとして、初期費用さえ払えば審査不要な点が挙げられますが
その裏返しとして、共同住宅に問題のある人でも入居できてしまいます。
差別をする気はありませんが私が入居しているエリアは工場が多く、
海外から来てる方が多数入居されています。
毎夕にはニンニクスパイシーな強烈な匂いが漂い、
ゴミ捨て場ではゴミ捨てルールはガン無視で粗大ごみを積み上げ、
夏場は窓を開け放ちズンドコ音楽を大音量でかけて踊っています。
さらにペット禁止物件にもかかわらず小型犬をコッソリなんてものではなく
堂々とベランダ放し飼いで柴犬を飼っています。
毎日、自治体が流す5時のチャイムに合わせて元気に遠吠えしております。
もうルールとか以前に根本的に価値観が違うのでしょう。
URもピンきりで駅前の近代的な物件もありますけど、
旧公団スタイル（エレベータなし5階建て）の物件は気をつけたほうがよろしいかと。
昼間の内見だけではなくて夕暮れ以降や休日に偵察すると
住人の雰囲気が掴みやすかと思います。

他の方も言われていますが、隣人トラブルに管理会社はほとんどロクに対処してくれません。

都内のURです。
駅近なのに近くに大きな公園があったり緑が豊富で環境はとても良いと思います。
ただ、この数ヶ月でベランダへの鳩の飛来が急激に増え毎日掃除をしても数時間家を開けただけで何箇所もフンをされてしまいます。休日は何羽も飛来して鳴き声で目が覚めてしまいます。
もちろん洗濯物も干せませんし、衛生的にも気になるので窓を開ける事もなくなりました。
管理事務所や担当住まいセンターにも相談しましたが、ベランダは個人の管理管轄なので特に対応はできないとのことでした。
エントランスに鳩への餌付け禁止、掃除をしないと飛来が増えるという注意喚起チラシは貼ってくれましたが、餌付けしたり掃除をしない方には見てもらえていないのか？状況は一向に改善しません。
また、別件ですが。。。
基本ペット禁止のはずがエレベーターに犬を連れて乗ってきたり、共有スペースでケージを広げて猫を遊ばせたりとルールを守らない住人もいます。保証人が不要だったり更新料もなかったりと住みやすい側面はありますが、そういったご近所トラブルも起きやすい印象です。