UR賃貸住宅の口コミ・評判 4ページ目

URのメリットとして、初期費用さえ払えば審査不要な点が挙げられますが
その裏返しとして、共同住宅に問題のある人でも入居できてしまいます。
差別をする気はありませんが私が入居しているエリアは工場が多く、
海外から来てる方が多数入居されています。
毎夕にはニンニクスパイシーな強烈な匂いが漂い、
ゴミ捨て場ではゴミ捨てルールはガン無視で粗大ごみを積み上げ、
夏場は窓を開け放ちズンドコ音楽を大音量でかけて踊っています。
さらにペット禁止物件にもかかわらず小型犬をコッソリなんてものではなく
堂々とベランダ放し飼いで柴犬を飼っています。
毎日、自治体が流す5時のチャイムに合わせて元気に遠吠えしております。
もうルールとか以前に根本的に価値観が違うのでしょう。
URもピンきりで駅前の近代的な物件もありますけど、
旧公団スタイル（エレベータなし5階建て）の物件は気をつけたほうがよろしいかと。
昼間の内見だけではなくて夕暮れ以降や休日に偵察すると
住人の雰囲気が掴みやすかと思います。

他の方も言われていますが、隣人トラブルに管理会社はほとんどロクに対処してくれません。

都内のURです。
駅近なのに近くに大きな公園があったり緑が豊富で環境はとても良いと思います。
ただ、この数ヶ月でベランダへの鳩の飛来が急激に増え毎日掃除をしても数時間家を開けただけで何箇所もフンをされてしまいます。休日は何羽も飛来して鳴き声で目が覚めてしまいます。
もちろん洗濯物も干せませんし、衛生的にも気になるので窓を開ける事もなくなりました。
管理事務所や担当住まいセンターにも相談しましたが、ベランダは個人の管理管轄なので特に対応はできないとのことでした。
エントランスに鳩への餌付け禁止、掃除をしないと飛来が増えるという注意喚起チラシは貼ってくれましたが、餌付けしたり掃除をしない方には見てもらえていないのか？状況は一向に改善しません。
また、別件ですが。。。
基本ペット禁止のはずがエレベーターに犬を連れて乗ってきたり、共有スペースでケージを広げて猫を遊ばせたりとルールを守らない住人もいます。保証人が不要だったり更新料もなかったりと住みやすい側面はありますが、そういったご近所トラブルも起きやすい印象です。

うちが借りたのは古い物件だったんだけどとにかくぼろかったです。まずインターフォンが壊れて。なんと昭和の製品でした。交換を依頼したら「それはお客様で交換してください」といわれたので「いくらなんでも古すぎるのでおかしいのではないですか」と言ったら即時「早速交換させていただきます」と言われました。
そのほかにも水栓が壊れたり風呂場の扉が壊れたり給湯器が壊れたりしましたがさすがに給湯器は交換に来てくれたけど他のものは修理を依頼したら「その製品は古くて部品がないので探してみます」といったっきり返事がない。そんなわけで修理対応は原則のらりくらりとしています。あまりお金をかけたくないようです。
そして結露がものすごくてカビだらけになりましたがこれも「ご自身で対応してください」とのこと。そんなこんなでそれでも結構住みましたが(場所が便利だったので)先日退去いたしました。そのとき敷金の査定に来た人がすごく誠実で(というかマニュアル通りで)本当にダメージを受けたもののみ請求され、カビだらけだった壁は不問になりました。絶対フルで壁紙交換だと思ってたのに。あとふすまとかもボロボロでしたがこれも不問。あまりに古かったので結局全部買いなおすつもりだったみたいですね。
というわけできれいに暮らしていたのに今までなんだかんだと難癖をつけられて普通の不動産屋では返ってきたことのない敷金ですがURに限っては半額以上返ってきました。こういうところはちゃんとしているんですね。いきなり好感度がアップしました。

排管清掃とか
今時平日日中にやります？
勝手に日時決めて。

室内に男達がどかどか入って来て
｢はい、どうぞ｣
なんていう入居者いると思います？
高齢者世帯ならともかく。
大抵共働きじゃないですか。
考え方が奥様は日中いるでしょ？の
昭和そのものなんですよ。

昭和の頃はUR大人気だったらしく
まだ引きずってるんじゃないかな。

病院や学校等が全て徒歩圏内にあって便利ですが 中国人がかなり多く うるさい治安悪いゴミ出しのルールを守らない
板橋区のURです 隣に引っ越してきたら地獄です 外国人が多すぎて海外に来た気分になります

自宅の修繕維持費等から自宅を処分してURに入ろうとあちこち見て回ったが、URでは住宅内の共用部の通路や階段は入居者各自で掃除するらしく建物内の玄関までの通路がどこも汚い。酷い所は排水路や通路に枯れ葉やゴミ、泥が積み上がり真っ黒。通路の手すり上は緑の苔が生えナメクジが這った波模様が残ると言った最悪な状態。
部屋がリフォームされて綺麗でも玄関口までが汚さすぎて入居を断念した。

そもそも共用部通路や階段のどこまでが清掃責任範囲かも明確では無く、また、賃貸なのに殆どの住民は清掃などやる筈無い。
折角建物以外の庭等の清掃等要員を使っているのだから、その延長で建物内通路等共用部も清掃をやればいいだけだ。この仕組みが理解できない。

URの経営幹部らはこう言った現場を見てるんだろうか？民間ならこんな状態を放って置いたら現場責任者処罰だ。公務員らの天下り先となっている経営とはこの程度なんだろう。これが無ければ入居を決めたのだが複数個所を見て回った時間が無駄だった。

近くに小中学校もあり、家賃も高めの割と住環境の良い人気のURです。
7年ほど住んだ号棟が手狭になり敷地内の別の号棟の広い部屋に引越しました。
最初の号棟には苦情の張り紙もほとんどなく、お隣さんも良い方で皆さん挨拶される気持ちの良い環境でしたが、いつの頃か団地内でボール遊びが禁止になり、子供らが遊ぶのも禁止の注意看板が建つようなりました。
住環境は良かったのであまり気にせず、別の号棟に引越ししましたが大失敗。
敷金スライドで前の敷引もお安くリーズナブルに引越しできて喜んでいたのですが、どうも引越し先の号棟にはクレーマー老人がいるようで回覧スペースには月に何枚も苦情の張り紙が。
同じ方かどうかは分かりませんが、我が家の集合ポストにベランダでの音がうるさいと苦情の紙が入ってました。
朝7時にゴミ出しして何が悪いのか。
共働きの働き盛り世代にどうしろと言うのか。
CMでは子育て世代向けにアピールしてますがとんでもない。
老人ファースト団地です。
どうりで出入りが激しいはずだわ…
同じ団地でも号棟違いで大違いです。
入居の前に必ず集合ポスト前に苦情張り紙を確認する事をおすすめします。
それだけでも雰囲気が分かると思います。

マンションの契約が切れて、すぐに入れるUR賃貸に入居した。入ってすぐに避難はしご、火災報知器、排水管清掃と次々と点検の知らせが届いた。確かにUR関連の業者なのだろうが、今の世の中、知らない人を家の中に入れるというのはとても怖いと思う。しかも、無視しても何度も何度もやって来ては次の予定日をポストに入れて行く。そこで、色々と調べてみたが、法律的な縛りはなく、拒否をしても罰則がある訳ではないことが分かった。毎月高い管理費を支払っているので、それらが業者に支払われるのだろう。
知らない人が機材を持って台所や浴室に入ってくることを気にしない人ならいいが、気になる人にはURはお勧めしません。どんな人かもわからないし、絶対に家の中は見るはず。何かあったら誰が責任を取ってくれるのだろうか？高層に住んでいるので、万が一の時には逃げられない恐怖もある。入居して半年、あまりに多い点検にうんざりしている。まるで監視されているような生活はストレスになるので、来年には転居することに決めた。

UR湖北台団地は我孫子市湖北台にあるUR団地です。

住んでみての感想ですが
「団地の治安が悪い」
そう感じてしまいました。

自転車盗難の繰り返し
防犯カメラの不足

我孫子市は市内で自転車盗が発生しており、
集合住宅の敷地内や駐輪場に停めた自転車も
被害に遭っていると注意喚起されているそうです。

「安心・安全」な、街づくりに、ご対応お願い致します。

2年半、UR賃貸に住み、
その後主人の転勤にて他県のUR賃貸に引っ越しました。

個人的に感じるUR賃貸のメリットは、
「初期費用が安い」
「築年数が古くても内装が綺麗」です。

礼金・仲介手数料・更新料はかからず、
火災保険等も強制ではないため
敷金と日割り家賃で入居できます。

最初の物件は、U35割が適用されたため
広さは十分で家賃は安く、
リノベーション済で水回りが新品、
内装も綺麗で、とても気に入って住んでいました。

そして転勤が決まり引っ越すにあたって
またUR賃貸にしようと思い、
現在2件目のUR賃貸に住んでいます。

…しかし
現在住んでいるところは本当に住み心地が悪いです。
理由は「騒音」です。
築の古い団地は、本当に足音が響きます。
鉄筋コンクリートなので、木造とは違い、
声や生活音は響きませんが、
上の階の足音が「音」ではなくて「振動」として響きます。
上で走っていると、自分の部屋の床が揺れるのです。

現在上の階には4人家族(子供は5才・2才ぐらいの男の子)
が住まれているようで、
毎日走り回る足音が聞こえ、参っています。　
日中に限らず夜中まで走り回っており、(0時頃)
夜も夢の中でまで足音が聞こえるほどです。
1件目は自分たちが最上階であったため、
騒音を気にしたことがありませんでした。
ですが、今の物件は自分たちの足音も
響いているように聞こえるので、
相当造りが悪いのだと思います。
(前の物件ではそのようには感じませんでした。)

もう一つの不満点は、
「UR賃貸側の対応」です。
夜中も走る音がひどく、上の階が最上階のため、
これほど響くことを知らないであろうと思い、
UR賃貸の窓口に注意していただけないか相談しました。
しかし窓口の方には軽くあしらわれ、
「当事者同士で解決してください」
「トラブルになれば警察呼んでください」
とのことでした。

最終的には張り紙をしていただきましたが、
誰も見ないような場所にポツリと1枚貼られただけ。
あまりにも不親切な対応に驚きました。
公団の名残でしょうか。

UR賃貸は若者向けやファミリー向けに
古い団地の内装リノベーションなどに
力を入れているようですが、
ファミリーが多くなると、このような騒音トラブルも
多くなるんではないでしょうか？
何の対応もなく残念です。

築年数が古い物件は特に、
私たちのように単に内装が綺麗から、という理由で
入居しないことをおすすめいたします。
必ず内見の際に騒音の確認はとるべきです。

資金が貯まれば引っ越し希望です。
もう二度と住みたくはありません。