UR賃貸住宅の口コミ・評判 4ページ目

3年前の6月に、cmで、見て昼間に、見学して、部屋も、広いし、上も静かだから、入居。
引っ越しして、しばらくは、快適で。
でも、上の階から、バタバタ走り回る音がしたり(小型犬の音)
毎週末、夜中の12時過ぎに、床をコロコロ、転がす音がしたり。物をドスンって落としたり、とにかく酷い。
週末になると、老人ホームから、帰ってくるから、煩くて。
酷い時は、夜中の3時とかに、踵落としの音で、目が覚めて、眠れなくなったり。トイレの流す音も、連続で。
毎年、11月から1月の冬限定で、自転車の嫌がらせが、多発してて、犯人は、捕まらなくて、物騒で。センターに、連絡しても、ご自分で、カメラつけるなり、して下さい。そういうトラブルは、聞いた事がないって、言われた。自転車の嫌がらせは、ベルを刻んだり、自転車を、カッターみたいなので、切りつけたり、本当、物騒です。怖い。色々な人が、被害受けてるのに、何も対策してくれない。

URの最上階角部屋(5階)に
2ヶ月前に越してきました。

他の部屋の方々は音を煩くしないよう
住まわれてるのかと思うほど静かです。
ただ！！うちの下の部屋の家族が
とにかく音を気にしないのか、
一軒家と勘違いしてるのか
ドアバン!ガチャガチャ、カーテンを勢いよく閉める音(何故か凄く響きます)、ドシドシカカトから歩くし、犬は飼うし(ペット不可)
もーう、ホントーにうるっさい！！

管理会社に苦情いれたら、同情してくれて
張り紙していただきましたが、
それでも煩かったらまた言ってください。
と言われましたが、馬鹿家族だと思って(口が悪くてすみません)
諦めてます。

精神きたして心療内科に通い始めました。
越して2ヶ月で、こんななるんですよ。
普通に暮らしてほしいです(T_T)

URのメリットとして、初期費用さえ払えば審査不要な点が挙げられますが
その裏返しとして、共同住宅に問題のある人でも入居できてしまいます。
差別をする気はありませんが私が入居しているエリアは工場が多く、
海外から来てる方が多数入居されています。
毎夕にはニンニクスパイシーな強烈な匂いが漂い、
ゴミ捨て場ではゴミ捨てルールはガン無視で粗大ごみを積み上げ、
夏場は窓を開け放ちズンドコ音楽を大音量でかけて踊っています。
さらにペット禁止物件にもかかわらず小型犬をコッソリなんてものではなく
堂々とベランダ放し飼いで柴犬を飼っています。
毎日、自治体が流す5時のチャイムに合わせて元気に遠吠えしております。
もうルールとか以前に根本的に価値観が違うのでしょう。
URもピンきりで駅前の近代的な物件もありますけど、
旧公団スタイル（エレベータなし5階建て）の物件は気をつけたほうがよろしいかと。
昼間の内見だけではなくて夕暮れ以降や休日に偵察すると
住人の雰囲気が掴みやすかと思います。

他の方も言われていますが、隣人トラブルに管理会社はほとんどロクに対処してくれません。

都内のURです。
駅近なのに近くに大きな公園があったり緑が豊富で環境はとても良いと思います。
ただ、この数ヶ月でベランダへの鳩の飛来が急激に増え毎日掃除をしても数時間家を開けただけで何箇所もフンをされてしまいます。休日は何羽も飛来して鳴き声で目が覚めてしまいます。
もちろん洗濯物も干せませんし、衛生的にも気になるので窓を開ける事もなくなりました。
管理事務所や担当住まいセンターにも相談しましたが、ベランダは個人の管理管轄なので特に対応はできないとのことでした。
エントランスに鳩への餌付け禁止、掃除をしないと飛来が増えるという注意喚起チラシは貼ってくれましたが、餌付けしたり掃除をしない方には見てもらえていないのか？状況は一向に改善しません。
また、別件ですが。。。
基本ペット禁止のはずがエレベーターに犬を連れて乗ってきたり、共有スペースでケージを広げて猫を遊ばせたりとルールを守らない住人もいます。保証人が不要だったり更新料もなかったりと住みやすい側面はありますが、そういったご近所トラブルも起きやすい印象です。

うちが借りたのは古い物件だったんだけどとにかくぼろかったです。まずインターフォンが壊れて。なんと昭和の製品でした。交換を依頼したら「それはお客様で交換してください」といわれたので「いくらなんでも古すぎるのでおかしいのではないですか」と言ったら即時「早速交換させていただきます」と言われました。
そのほかにも水栓が壊れたり風呂場の扉が壊れたり給湯器が壊れたりしましたがさすがに給湯器は交換に来てくれたけど他のものは修理を依頼したら「その製品は古くて部品がないので探してみます」といったっきり返事がない。そんなわけで修理対応は原則のらりくらりとしています。あまりお金をかけたくないようです。
そして結露がものすごくてカビだらけになりましたがこれも「ご自身で対応してください」とのこと。そんなこんなでそれでも結構住みましたが(場所が便利だったので)先日退去いたしました。そのとき敷金の査定に来た人がすごく誠実で(というかマニュアル通りで)本当にダメージを受けたもののみ請求され、カビだらけだった壁は不問になりました。絶対フルで壁紙交換だと思ってたのに。あとふすまとかもボロボロでしたがこれも不問。あまりに古かったので結局全部買いなおすつもりだったみたいですね。
というわけできれいに暮らしていたのに今までなんだかんだと難癖をつけられて普通の不動産屋では返ってきたことのない敷金ですがURに限っては半額以上返ってきました。こういうところはちゃんとしているんですね。いきなり好感度がアップしました。

家賃は当たり前、修繕は後回し。
まず連絡がこない、時間守らない。午前中には連絡します。終日連絡来ないのはもう当たり前。キツく言うと答えは退去していただくしかありません。
自分達の不注意で破損させたわけじゃないのに何かと理由つけて後回し。
住むのに補償いらない、更新無しぐらいが取り柄！これから考えている方は是非辞めた方がよいよ！なんでも良い人は良いかもだけど。

自宅の修繕維持費等から自宅を処分してURに入ろうとあちこち見て回ったが、URでは住宅内の共用部の通路や階段は入居者各自で掃除するらしく建物内の玄関までの通路がどこも汚い。酷い所は排水路や通路に枯れ葉やゴミ、泥が積み上がり真っ黒。通路の手すり上は緑の苔が生えナメクジが這った波模様が残ると言った最悪な状態。
部屋がリフォームされて綺麗でも玄関口までが汚さすぎて入居を断念した。

そもそも共用部通路や階段のどこまでが清掃責任範囲かも明確では無く、また、賃貸なのに殆どの住民は清掃などやる筈無い。
折角建物以外の庭等の清掃等要員を使っているのだから、その延長で建物内通路等共用部も清掃をやればいいだけだ。この仕組みが理解できない。

URの経営幹部らはこう言った現場を見てるんだろうか？民間ならこんな状態を放って置いたら現場責任者処罰だ。公務員らの天下り先となっている経営とはこの程度なんだろう。これが無ければ入居を決めたのだが複数個所を見て回った時間が無駄だった。

ＵＲに越してきて1週間、いつも風呂はシャワーで済ませます、湯船に座って身体を拭いてたら湯船が傾いて腰を強打しました。管理事務所に電話したら対応したババァが態度悪くそれだったら早急に修理依頼しますかと？違うんじゃないですか？大変でしたね〜怪我はなかったですか？がせめてもの客に対する言葉ではないでしょうか、その後もこっちも少し患者的になり口調が荒々しくなってしまいましたがババァは一歩も引かずマシンガントーク、高い金払って新しい門出なのに実に不愉快、前回住んでた人が出た時にチェックしないのかな？家の中、最近人気が出てきたから調子に乗ってるんじゃないの？

近くに小中学校もあり、家賃も高めの割と住環境の良い人気のURです。
7年ほど住んだ号棟が手狭になり敷地内の別の号棟の広い部屋に引越しました。
最初の号棟には苦情の張り紙もほとんどなく、お隣さんも良い方で皆さん挨拶される気持ちの良い環境でしたが、いつの頃か団地内でボール遊びが禁止になり、子供らが遊ぶのも禁止の注意看板が建つようなりました。
住環境は良かったのであまり気にせず、別の号棟に引越ししましたが大失敗。
敷金スライドで前の敷引もお安くリーズナブルに引越しできて喜んでいたのですが、どうも引越し先の号棟にはクレーマー老人がいるようで回覧スペースには月に何枚も苦情の張り紙が。
同じ方かどうかは分かりませんが、我が家の集合ポストにベランダでの音がうるさいと苦情の紙が入ってました。
朝7時にゴミ出しして何が悪いのか。
共働きの働き盛り世代にどうしろと言うのか。
CMでは子育て世代向けにアピールしてますがとんでもない。
老人ファースト団地です。
どうりで出入りが激しいはずだわ…
同じ団地でも号棟違いで大違いです。
入居の前に必ず集合ポスト前に苦情張り紙を確認する事をおすすめします。
それだけでも雰囲気が分かると思います。

マンションの契約が切れて、すぐに入れるUR賃貸に入居した。入ってすぐに避難はしご、火災報知器、排水管清掃と次々と点検の知らせが届いた。確かにUR関連の業者なのだろうが、今の世の中、知らない人を家の中に入れるというのはとても怖いと思う。しかも、無視しても何度も何度もやって来ては次の予定日をポストに入れて行く。そこで、色々と調べてみたが、法律的な縛りはなく、拒否をしても罰則がある訳ではないことが分かった。毎月高い管理費を支払っているので、それらが業者に支払われるのだろう。
知らない人が機材を持って台所や浴室に入ってくることを気にしない人ならいいが、気になる人にはURはお勧めしません。どんな人かもわからないし、絶対に家の中は見るはず。何かあったら誰が責任を取ってくれるのだろうか？高層に住んでいるので、万が一の時には逃げられない恐怖もある。入居して半年、あまりに多い点検にうんざりしている。まるで監視されているような生活はストレスになるので、来年には転居することに決めた。