UR賃貸住宅の口コミ・評判 4ページ目

江東区大島６丁目団地に住みましたが、契約時にペットについての説明を受け、誓約書まで書きましたが、いざ住んでみると、廊下には猫がひもで散歩をし、犬に至ってはリードで散歩のあと、普通にエレベーターに乗って来ます。あの時のサインは何だったのか？

度々隣のBBAの大声でバカ笑う声が丸聞こえ、なぜこんなに音がつつ抜けなんだ？
URを検討されておられる方々は本当に止めるべきです、住んでからでは遅すぎます
皆様がここに書き込みされている本当にその通りです。

うちが借りたのは古い物件だったんだけどとにかくぼろかったです。まずインターフォンが壊れて。なんと昭和の製品でした。交換を依頼したら「それはお客様で交換してください」といわれたので「いくらなんでも古すぎるのでおかしいのではないですか」と言ったら即時「早速交換させていただきます」と言われました。
そのほかにも水栓が壊れたり風呂場の扉が壊れたり給湯器が壊れたりしましたがさすがに給湯器は交換に来てくれたけど他のものは修理を依頼したら「その製品は古くて部品がないので探してみます」といったっきり返事がない。そんなわけで修理対応は原則のらりくらりとしています。あまりお金をかけたくないようです。
そして結露がものすごくてカビだらけになりましたがこれも「ご自身で対応してください」とのこと。そんなこんなでそれでも結構住みましたが(場所が便利だったので)先日退去いたしました。そのとき敷金の査定に来た人がすごく誠実で(というかマニュアル通りで)本当にダメージを受けたもののみ請求され、カビだらけだった壁は不問になりました。絶対フルで壁紙交換だと思ってたのに。あとふすまとかもボロボロでしたがこれも不問。あまりに古かったので結局全部買いなおすつもりだったみたいですね。
というわけできれいに暮らしていたのに今までなんだかんだと難癖をつけられて普通の不動産屋では返ってきたことのない敷金ですがURに限っては半額以上返ってきました。こういうところはちゃんとしているんですね。いきなり好感度がアップしました。

近くに小中学校もあり、家賃も高めの割と住環境の良い人気のURです。
7年ほど住んだ号棟が手狭になり敷地内の別の号棟の広い部屋に引越しました。
最初の号棟には苦情の張り紙もほとんどなく、お隣さんも良い方で皆さん挨拶される気持ちの良い環境でしたが、いつの頃か団地内でボール遊びが禁止になり、子供らが遊ぶのも禁止の注意看板が建つようなりました。
住環境は良かったのであまり気にせず、別の号棟に引越ししましたが大失敗。
敷金スライドで前の敷引もお安くリーズナブルに引越しできて喜んでいたのですが、どうも引越し先の号棟にはクレーマー老人がいるようで回覧スペースには月に何枚も苦情の張り紙が。
同じ方かどうかは分かりませんが、我が家の集合ポストにベランダでの音がうるさいと苦情の紙が入ってました。
朝7時にゴミ出しして何が悪いのか。
共働きの働き盛り世代にどうしろと言うのか。
CMでは子育て世代向けにアピールしてますがとんでもない。
老人ファースト団地です。
どうりで出入りが激しいはずだわ…
同じ団地でも号棟違いで大違いです。
入居の前に必ず集合ポスト前に苦情張り紙を確認する事をおすすめします。
それだけでも雰囲気が分かると思います。

マンションの契約が切れて、すぐに入れるUR賃貸に入居した。入ってすぐに避難はしご、火災報知器、排水管清掃と次々と点検の知らせが届いた。確かにUR関連の業者なのだろうが、今の世の中、知らない人を家の中に入れるというのはとても怖いと思う。しかも、無視しても何度も何度もやって来ては次の予定日をポストに入れて行く。そこで、色々と調べてみたが、法律的な縛りはなく、拒否をしても罰則がある訳ではないことが分かった。毎月高い管理費を支払っているので、それらが業者に支払われるのだろう。
知らない人が機材を持って台所や浴室に入ってくることを気にしない人ならいいが、気になる人にはURはお勧めしません。どんな人かもわからないし、絶対に家の中は見るはず。何かあったら誰が責任を取ってくれるのだろうか？高層に住んでいるので、万が一の時には逃げられない恐怖もある。入居して半年、あまりに多い点検にうんざりしている。まるで監視されているような生活はストレスになるので、来年には転居することに決めた。

2年半、UR賃貸に住み、
その後主人の転勤にて他県のUR賃貸に引っ越しました。

個人的に感じるUR賃貸のメリットは、
「初期費用が安い」
「築年数が古くても内装が綺麗」です。

礼金・仲介手数料・更新料はかからず、
火災保険等も強制ではないため
敷金と日割り家賃で入居できます。

最初の物件は、U35割が適用されたため
広さは十分で家賃は安く、
リノベーション済で水回りが新品、
内装も綺麗で、とても気に入って住んでいました。

そして転勤が決まり引っ越すにあたって
またUR賃貸にしようと思い、
現在2件目のUR賃貸に住んでいます。

…しかし
現在住んでいるところは本当に住み心地が悪いです。
理由は「騒音」です。
築の古い団地は、本当に足音が響きます。
鉄筋コンクリートなので、木造とは違い、
声や生活音は響きませんが、
上の階の足音が「音」ではなくて「振動」として響きます。
上で走っていると、自分の部屋の床が揺れるのです。

現在上の階には4人家族(子供は5才・2才ぐらいの男の子)
が住まれているようで、
毎日走り回る足音が聞こえ、参っています。　
日中に限らず夜中まで走り回っており、(0時頃)
夜も夢の中でまで足音が聞こえるほどです。
1件目は自分たちが最上階であったため、
騒音を気にしたことがありませんでした。
ですが、今の物件は自分たちの足音も
響いているように聞こえるので、
相当造りが悪いのだと思います。
(前の物件ではそのようには感じませんでした。)

もう一つの不満点は、
「UR賃貸側の対応」です。
夜中も走る音がひどく、上の階が最上階のため、
これほど響くことを知らないであろうと思い、
UR賃貸の窓口に注意していただけないか相談しました。
しかし窓口の方には軽くあしらわれ、
「当事者同士で解決してください」
「トラブルになれば警察呼んでください」
とのことでした。

最終的には張り紙をしていただきましたが、
誰も見ないような場所にポツリと1枚貼られただけ。
あまりにも不親切な対応に驚きました。
公団の名残でしょうか。

UR賃貸は若者向けやファミリー向けに
古い団地の内装リノベーションなどに
力を入れているようですが、
ファミリーが多くなると、このような騒音トラブルも
多くなるんではないでしょうか？
何の対応もなく残念です。

築年数が古い物件は特に、
私たちのように単に内装が綺麗から、という理由で
入居しないことをおすすめいたします。
必ず内見の際に騒音の確認はとるべきです。

資金が貯まれば引っ越し希望です。
もう二度と住みたくはありません。

家賃はそこまで上がってない？（個人的な体感なので疑問符です）けど、共益費だけは驚異的に上がってます
これは不人気のUR団地に生活保護者を入れるためではないでしょうか？家賃で弾かれては生活保護者は入居できません　そこで家賃を上げるのではなく、共益費を上げて利益を出す戦法？
とにかく低民度の入居者が多いので必然的に不快な思いをすることが多い
騒音、受動喫煙被害、特に老人の図々しさは異常で自分ルールを押し付けてきます

それでも入居しますか？

排管清掃とか
今時平日日中にやります？
勝手に日時決めて。

室内に男達がどかどか入って来て
｢はい、どうぞ｣
なんていう入居者いると思います？
高齢者世帯ならともかく。
大抵共働きじゃないですか。
考え方が奥様は日中いるでしょ？の
昭和そのものなんですよ。

昭和の頃はUR大人気だったらしく
まだ引きずってるんじゃないかな。

①網戸がついてないという最大の難点。1枚、１万ちょいするのでホームセンター行ったら特注になるということで断念。ジモティー等で買って少しは出費抑えたけど１枚はUR指定の網戸屋さんで買いました。
②古い団地だから仕方ないけど引っ越しきて1週間でゴキブリが3回も出て１階には住むものではないと思いました。
③畳は新しいものだとは思うけど入居してから痒くて慌ててダニアースで駆除。
網戸だけが初期費用かなりかかるけど後は２階以上とフローリングマットを敷けばとても環境が良いと思いました。