賃貸住宅 D-roomの口コミ・評判

奈良県葛城市北花内にある「トリシア新庄」についてですが、外観や部屋の広さは一見魅力的に見えるものの、実際に住んでみると非常にストレスの多い環境でした。建物の遮音性がかなり低く、他の住人の話し声・足音・生活音が筒抜けで、深夜まで騒音に悩まされることも多々ありました。目覚まし時計の音まで聞こえるレベルです。
また、昼夜問わずバイクの騒音や空ぶかしが頻繁にあり、敷地内で大声を出してたむろしている人も見かけました。中にはナンバーを隠しているように見えるバイクや、ナンバーの付け替えをしている場面を見たこともあり、不安を感じました。共用部分にはタバコの吸い殻が落ちていることもあり、住民のマナーにも疑問を感じます。
さらに、警察が来ている場面を何度も見かけるなど、全体的に治安面への不安もありました。管理側の対応も十分とは言えず、家賃に見合った管理品質だとは感じませんでした。
見た目や部屋の広さだけで選ぶと後悔する可能性が高いと思います。静かで安心できる環境を求めている人には、あまりおすすめできない物件です。

引っ越してすぐカードキーとスマホを忘れたまま外出してしまったが平日日中なのに対応してもらえず、その辺の人にスマホ借りて鍵の業者を呼んでもらうしかないの一点張り。熱中症になりかけながら、交番にかけあい交番からも連絡を入れてもらったが対応できないの一点張り、警察もこんな管理会社の対応は聞いたことがないとのこと、交番の方の善意で業者を呼んでいただき家に入れた。その他宅配ボックスも使えないことも多い。グラム深草という物件。家の中は機能的だが、安心して住めない。

新築8世帯アパート2階入居。
トルシエ？

玄関は一軒家並みでですが、階段が狭く冷蔵庫ギリギリ。めちゃくちゃバルコニー広い！南東で日当たりバツグン。

しかし…軽量鉄骨の為、響きますね。
ウォークインクローゼット狭すぎ！
お風呂は当たり前一坪ですが、洗面が朝、顔を洗うと鏡に頭が打つかる。

安作りですよ！アパートなんて！

ご近所トラブルが無い住み方するしかありません！

ある日突然ネットが使えなくなる、というトラブルが数年おきに起こる。
しかも復旧までは一週間以上待たされることも。
その間はテザリングのようなモバイル通信を使わなければならず、通信料金も爆上がり。
当然のように、補償も謝罪も無し。

どの物件でも運が悪いとこういうトラブルは付き物かとは思うが、何より気に食わないのは、こうした障害情報が、こちらからコールセンターに電話しないと発覚すらしないこと。

My D-roomとかいうくだらないシステムに登録させるくせに、そこには障害情報も何も掲示されない。
コールセンターも要約すると｢わからない｣といった旨の返事しか返ってこず、何の役にも立たない。

復旧後も謝罪どころか何の通知もなく、原因や処置の説明も無し。
そんな杜撰な対応しか出来ない会社なので、同じ問題が数年後にまた起こる。

住んでいる地域にもよるんだろうが、当方の三重県の物件はそんな有り様。
田舎のせいか、令和の時代にネットがインフラの一つという感覚が備わっていない、昭和のような管理会社。

選択の余地なくこの管理会社の物件に住まねばならない人は、モバイルルーター等をお守り代わりに導入した方がいいかもしれない。

以前からダイワは殿様商売であると感じていたが、今回久しぶりにダイワの賃貸を利用しようと思ったが、アイシンクレントという聞いたことのない保証会社のふざけた女性オペレーターの横柄な態度にこちらも横柄な態度で返したら、審査で落とされました。
二度とダイワブランドは使わない。

建物は満足です。住んでいるところも閑静な住宅地なので、周りの音などは気になりません。
が、とにかく対応が遅いです。
mydroomから問い合わせをしても、返信は返ってこず、こちらから催促しないと対応してもらえないことが2回ありました。
また、定期的に管理会社の人は来ていますが、お知らせなどは掲示していくのに、使用できなくなってる宅配ボックスを直すことはしません。
なんのために高い管理料を払っているのでしょうか。
管理会社として機能しているんでしょうか？不満だらけです。
会社からの家賃補助がなければ、二度と利用したくない会社です。

2024年新築で防音に優れた軽量鉄骨だってネットにあるので1階でもいいかと入居したのに全然酷かった。造りの良い軽量鉄骨よりも音は酷いです。
メゾネットタイプなので隣の音は聞こえないけど、上階の人の踵であるく音が毎日重低音でドッスンドッスン聞こえるし、苦情を入れても改善されないどころか踵で歩いてない！対策してる！という言い分を大和ハウス担当者はそのまま回答してくる。
上階のやつがやばいのが一番なんだけど、入居者の民度が悪くゴミ出し日や出し方も守らない人が多いから新築なのにゴミステーションが汚いです。
上階の奴は家の玄関の前にゴミ箱を置くなど共有部のルールも守らない。(こちらは私の玄関前でもあるので苦情を入れて撤去させました)
メゾネットでドアが隣接してるので朝方酔っ払って帰って来てドアを間違えてガチャガチャされたし1年も住んでないのに最悪です。。。。
今日も朝から今もずーっとドスドス聞こえていて、リモートワークなのに犬が怯えて膝に乗りたがって仕事になりません。
ペット可の癖に設備があるだけで室内通路も狭い(一番狭い所は60cmしかない)し、狭いし暮らしづらいと感じます。1年しか住んでないですが、もうすこしで退去します。
私は二度とDroomは選ばないです。

管理会社が殿様商売です。
こちらに一切の非がなくとも、電話対応の通話料はナビダイヤルのため有料です。
こちらからの問い合わせから5日経過しましたが、いまだに対応できてません。
内容は簡単なことです。
共用宅配BOXに１週間以上、空室の部屋の宅配物が入っていて入居者が使用できないから対応してほしいといった内容です。
それでも対応してもらうのにめちゃくちゃ時間がかかります。
その他もろもろとにかく適当です。
家を建てる予定なのでハウスメーカーの中で、大和ハウスも視野に入れてましたが、やめました。
戸建てと賃貸は別物とは思いますが、消費者なんてそんなもんです。
ささいなことですがグループ会社丸ごとの評価は下がります。

会社借り上げ住宅として住みはじめたが駐車場がうちのぶんから無かった。なので管理会社と話した際に、空き（駐車場を契約している住人が退去したら）駐車場が借りられるかもしれないと言われた。私は大病をして車椅子なので、近隣の駐車場をそれまでの間探している際に、オーナーさんと思われる方が事情を知り軽自動車枠が空いているのでかけあってくださったがNGだった。その後、入居の際に会えた住人の方がもうすぐ退去なさると教えてくださったので、管理会社に駐車場申し込みを゙したが、次の入居者に駐車場有りで契約したと言われる。駐車場無しでは今後の契約が取れないからなのか…だったら、駐車場の順番待ちの話しをした時点で伝えるべきではないのか?!（激怒・絶望）だったらあきらめもつくのに、不便すぎる!期待したぶんツライ…うつになりそうだ!!!!!!!!!!大嫌い!!!!!!!!不誠実!

対応が最悪！こちらから問い合わせをした内容について回答をしてこないのが当たり前で入居者を舐めているとしか思えない。
こちらからの質問は無視するくせに、更新数ヶ月前には家賃、共益費これだけ値上げしますという自分達にご都合の良い手紙だけ一方的に送りつけてくる。当然拒否しました。都合の悪いことは無視してくるので、管理会社として機能していない。また住人の民度も最悪で管理会社に相談しても無視。上層階角部屋の隣人がベランダに好き勝手物を置いており、火災などが起こった際に避難経路が完全に塞がれている状態にも関わらず何の対応もしない。
私の地域の担当者が外れだっただけかと思いましたが、皆さんの口コミを見ると会社としての姿勢が終わってるということが分かりました。ダイワ絡みの物件には2度と住みたくないです。