いい話ばかりじゃ、わからないから。
厳しい意見には、価値がある。私たちはそう考えます。ヤラセやステマのない本音サイトとして、様々な報道機関、国立研究機関で引用されています。
※当サイトの性質上、厳しい声は多くなります。低評価が多いからといって必ずしも問題があるわけではありません。みん評について
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会社選びは中間コスト削減とかでを参考にしないで頻繁に
ここの京都のリフォーム専門で依頼し中間検査2回でしたが完成後に下見をし依頼主が8箇所施工不良不手際見つけその中でも適当なのが床断熱スタイロフォームの施工不良が酷く隙間ありスタイロフォーム剥がれ落ち酷いのはスタイロフォームに直接釘を打ち付け飛び出し2本(5センチ突出)。風呂も床下から水漏れ、外壁のひび割れを埋めず塗装させ塗装された箇所を見てもひび割れ部分が目立ち平に慣らしてないと察しました。この会社の施工管理者の質も工事会社選んだ営業担当にも質の問題あり。騙され悔しいです
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口頭保証と契約書の相違
中古物件の交渉で、水廻りなどをリフォーム済みで口頭では「2年保証する」と言っていたのに、契約書には「保証不可、修繕費は買主負担」と書かれていました。こういうのは本当に気をつけて、安易に手付金を振り込まないようにしてください。
契約しないと伝えると、「中古だから仕方ない」と方向に開き直り、自社的新築物件を押し売りしてきました。それなら最初から新築だけ売ればいいのでは?
中古でこの対応なら、新築を買ったところで数年後に問題が起きた時にしっかり対応してくれるとは思えず、強い不信感しかありません。
担当した仲介の問題かも、社内研修をより強化されるべきではないかと感じてる。
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残念な不動産です
信用ならない不動産です。
スタッフの情報もホームページより確認できます。10年未満の方が多いようです。
メール連絡も23時以降にあたりまえにしてきます。
1週間前に内覧予約した物件も、前日の19時以降に他者が交渉中で内覧しても・・・との連絡、他の物件はいかがですか?その20分後にやはり内覧して第二候補者でどうですかとの事。
なにをしたいのか良く解りかねます。
2件程、物件問い合わせ先がこちらの不動産でしたが、2件ともに似たり寄ったりの対応でしたので注意喚起いたします。
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営業マンが悪いのか会社の方針なのか?
ネットで物件が出たその日に連絡をし、購入の手続きをしていましたが事前審査に時間がかかりその間に他に売ってしまってたようでその間にも連絡しますとの事でしたので何の連絡もない為事前審査を進めていましたが通ったので連絡すると営業マンは電話にもですかけ直しもなく無視でした。
売ってしまったのであれば言ってくれたら良いと思うのですが無視と言う対応は人としてどうかなと思います。
馬鹿にされた気分になりモヤモヤだけ残りました。
もし同じとこで買うのであれば即購入か現金で買うでないと契約出来ないと思います。
おすすめしません。
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対応良かったのは最初だけ
祖母と同居することになり、祖母が住んでいた家の売却をこちらにお願いしたのですが、売却査定額が相場のほぼ倍の額を提示してきました。複数の不動産会社にも査定をお願いしたのですが対応が悪く、予定をすっぽかされたりしたのと祖母が対応の良いこちらにお願いしたいという話をしたのでしぶしぶお願いしました。売却額の減額も伝えましたが「この金額なら絶対売れますから!」と減額せず査定額のまま広告等を出されました。
都度連絡はいただけましたが、そのたびに「花畑を壊して駐車場を確保しないと売れない」だの「リフォームしないと売れない」だの言いだし、最後は「値段下げてください」と言ってくる始末。もうこの時点で信用は無くなり、祖母を説得してこちらでの売却を辞め、別の不動産会社にお願いしたところやはり「残念ですが相場より高い金額では売れません」と私が考えていた相場に近い査定額を出してきました。説明も納得できましたのでその額でお願いしたところ一週間ちょっと購入希望者が現れ売れました。
大手なので宣伝してるので良いように考えてしまいましたが、結局最初だけいいようなことを言うだけの不動産会社でした。もう1つ売却したい土地もありますが絶対に利用しません。
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土地の買い取り
築50年弱の実家の土地売却の件です。
テレビCMでもサイトを見ても、「住みながら土地を売却できる。売ったことをご近所に内緒にできる」と謳っています。また、査定を申し込んでから土地のお金を振り込まれるまで、短ければ1ヶ月・長引いても半年以内とサイトに書かれていました。
ところが、最初に営業の方が我が家に来訪されたのが昨年2022年の6月始め。現在(2023年2月)未だに土地代は振り込まれません。
「ご近所に土地を売却したことを内緒に」と大々的に宣伝しておきながら、「家の前の私道の関係で云々」と提携しているという測量事務所の職員が昨年2022年初夏から近所をウロウロ。隣近所のお宅に「○○さんのお宅の土地売却の件で…」と上がり込み、あれやこれやと書類に署名・捺印させて回っていて、ご近所から苦情を多数寄せられており困り果てています。
まだまだ当分、土地代は振り込まれる様子は有りません。
昨年2022年6月頃、家の中に上がり込んで全ての部屋(トイレ・お風呂場まで)の写真を撮って行きましたが、土地の売却に家が何の関係が有るのだろう?と思います。
この会社、一体どうなっているのでしょうか。
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ボイスレコーダー必須
利用者では無いのですが、お隣さんがハウスドゥで土地を売りその後の対応があまりにも酷かったので…。
空き地になり、雑草がひどくウチの土地にも入り込んでいたので相談させて頂きました。電話で相談したのですが最初から態度が悪く、ハナから我社は関係ないのでと突き放されました。買い取った会社の責任だといいながらその会社は教えてくれません。
そのあげく、娘が雑草アレルギーなのでうちの土地に入ってきてる分だけでもと雑草を処理したのですが、そのことに関しては「他人の土地に勝手に入って雑草を抜くのはいいんですか?」と言われました。
また、家の横に建ってた塀を取り壊す際「すぐに新しいのを建てます」と言ってくださいましたが何の動きもなく。そのこともお伺いしたら「私がいいましたか?」とシラを着られましたのでハウスドゥの方と話す時は録音なんかをする事をおすすめします。
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業者選定は慎重に
ハウスドゥの名古屋市エリアの某フランチャイズの店舗で依頼しましたが、マンション購入時に各階エレベーターの部屋を案内されました。担当者も現地で現状を把握して一緒にびっくりしていました。営業って情報を如何に把握して提供できるかと思っていましたが、机上でできる仕事で羨ましいと思いました。他にも色々ありましたが控えておきます。
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宣伝、広告全部ウソでしょ?
わたしの場合、両親が亡くなり築年数の古い一軒家に住んでいて
直すのもお金がかかり、売るにも大した金額にならないのは
予想出来ていました。そこでハウスリースバックと言う
テレビCMを見て相談に行きました
そこで売却の話から始まり予想通りかなり安い金額の提示がありました
他社の半分くらいでしたね(笑)
そこでハウスリースバックの話をしたところ
CMなど広告では一度売却し家賃を払って住み続ける事が出来る。
だったはずが2ヶ月程度の期間限定と言われ、その後は退去してもらうとの事。
誇大広告なのか詐欺まがいの会社なのかと思い売買契約はしませんでしたね
ちょっとタチ悪い会社だと思います。従業員の応対も良いとはお世辞にも言えませんでしたね
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話が違いすぎる
・担当者は大変丁寧に説明して頂く。営業マンとして大変素晴らし
い方。
・マンションがやっと3,000万円で売れると云っていたのに、他の
業者に聞くと軽く4,000万円で売却出来るとの事。
・なんと素晴らしい会社に勤務している営業マン。及び会社と推測
する。
・この方は、日々皮の肉を食べて過ごしている方と思います。
「の」がないと思って下さい。信用絶大な会社です。
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