ナジック学生マンションの口コミ・評判

この会社の物件を数カ月前にプレエントリーした。エントリー開始後3番目に案内するとのことだったが連絡なし。こちらから連絡してみると、別の職員からちょうど連絡しようとしていたと以下のとおり返答あり。合格前エントリーは終わった。合格発表後キャンセル待ち3番目になる。プレエントリーの時は実際は何番目だったのだろうか。この会社は記録というものを残しているのだろうか。今思うと焦って高い家賃、１年毎の更新料や更新手数料、会社の年会費など余計な金を払わないで済んでよかったと思う。口コミのとおり合格後に普通のアパートを探します。

大学生の間住んでいました。
不動産で内見を行って貰う段階で物凄くやる気が無さそう、まだ全ての物件を見終わってもないのに急かすような行動をとる、次の物件に内見をお願いした時に不服そうな顔をするなどされました。その為物件を焦って決めてしまいました。
自分が物件探しについて知識が全くなかったのでこんなものなんだろうな、と思っていました。

それがいけなかったのですが、紹介され入居した物件もオートロックカードキーが直ぐに効かなくなり、交換しても直ぐに効かなくなり鍵で入るようになりました。
またハウスクリーニング代を入居時に取られ、恐らく前の部屋の住民も取られているはずなのですが、そこそこ高額を取る割に入居した物件は壁や風呂や排水溝が汚かったです。
またここから更に退去時に補修費も取られるようで、取る割に汚いのは何故だろうという気持ちでいっぱいでした。
そもそも紹介された物件は、後ほど様々な人に物件について聞いてみたところ物件の割に家賃が高いように感じました。
また、大学の友人も3人〜4人程ここで物件を借りた人が居るのですがどの人も紹介された物件や不動産の対応が悪いと言っていたので私だけでは無かったです。

住んでみてから様々な不具合が起こるのは当たり前だと思うのですが、不動産で当初説明されていた事と大きく違う点があったり、重要な事の説明(例えば入居時に傷があった場合の連絡先など)が省かれているのがここの会社でしたので学生さんの方でもし住まわれる所を探してらっしゃる方がいらっしゃったら心して行ってください。
違う所に越す事になって行った一般の不動産はこのような対応や物件は紹介されませんでした。
正直☆1も付けたくないくらいです。

カルチェ千歳烏山に住んでいるがとにかく騒音がひどい。
RC造の遮音性を疑うレベルに横の部屋、下の部屋の騒音が連日響く。
騒音対応のサービスで24時間対応の警備会社を呼べるらしいが、警察を呼んで注意してもらった方が早い。
管理会社も貼り紙程度でなんの意味もない。

また、宅配ボックスも備付けはあるが、取り出さずに放置する人間のせいで持ち戻りが多すぎる。宅配業者も相当困っていると言っていた。
住人は倉庫と勘違いしてるのか？

退去の連絡たらいまわし。
ここに連絡を‥
連絡したら、ここに連絡を‥
ようやく管理会社の担当の電話に‥
電話出ない‥朝、着信残し折り返しが夕方‥

管理会社の適当な対応。
相当古い物件なのにエアコンのカビがとか、お風呂場の鏡の水あか？？
基本の清掃費を取っててまだ取るのかな‥と疑問。
とにかく、子供に良く我慢して入居してたなって褒めました。

一般のアパートが絶対に良い。

ナジックが管理する学生マンションに住んでいるものです。ナジックの管理会社の対応があまり良くないこと以外は特に不満はありません。

何個かトラブルを経験しましたので1個ずつ記載します。

・騒音トラブル
上の階の人からの生活音(家具の組み立ての音)が天井越しに聞こえ、時間が昼から深夜にかけてずっとだったことから電話しましたが、「実際に確認しないと上の階からか分からないのでー」の一点張りで、「かなりの騒音がしていて音も大きいので電話越しに確認して頂きたい」と伝えても無駄でした。

・紛失した鍵の対応
管理会社の方の派遣が電話してから2時間後でした。また、当初は「鍵の新規作成のキャンセルが可能」と案内されていたものの実際にはお金がかかることなど、オペレーターの方と意思疎通が出来ていないようでした。

・電気が切れたらすべて住人任せ
部屋の電気が切れたので交換してもらいたく連絡すると、「お客様自身で電気屋に行ってもらって買ってもらう形になります」とのこと。何のために住居設備のメンテナンスが可能と記載しているのかとても不思議です。

すべてにおいて、管理会社と24時間対応可能なオペレーターの方との意思疎通や連携ができておらず、トラブルが起きてもなかなか連絡しようという気になりません。

大学生の時に4年間住んでいました。
居住中、ベランダに鳩が住み着き、洗濯物が干せない、糞害による衛生面の不安、早朝からの鳴き声による睡眠への影響がありました。
自己対策では解決できなかったため管理会社へ相談したところ、「社内で確認する」との回答をいただいた後、退去まで約1年間、連絡や具体的な対応はありませんでした。
複数回相談しましたが「社内で確認して連絡する」→音沙汰なし。だったので、入居者として大変不安を感じました。
トラブル対応の体制や姿勢については疑問が残ります。

退去後に複数の賃貸物件に住みましたが、一般的な管理会社ではトラブル時に状況確認や現地対応など何らかのフォローがあるケースが多く、対応の差を感じました。
学生向け物件だからこそ、もう少し入居者へのフォローがあれば安心して生活できたと思います。

隣の部屋の騒音の件で24時間サポートに相談しても管理会社の人が騒音を確認出来ないと注意できないと言われた
外には漏れてなく壁から音楽が響いてくるので部屋に入ってもらって確認して欲しいと伝えたが、止まったり流れたりする音楽だったので管理会社の人が来た時には音楽が止まってて、だからといって暫く待機して聞いてくれる事などもなくこれじゃあ注意するのは難しいですねと言ってすぐ帰って行った、本当に意味なかった笑
しかも別件対応中とか分かるけどそれでも来るまでに時間かかりすぎて夜だと普通に困る。
こちら朝から晩まで困ってるのに本当どうにかして欲しい。引っ越したばかりだけどもう出たい。
良いと思って損した気分。
ちなみに住むまでのシステムも色々面倒くさかったし事務的すぎるのでナジックはオススメしません。

社宅として会社が選んで入居。
数年前とついこの間に置き配の荷物が2回盗まれました。先月には別の人も盗まれたとのこと。オートロックで宅配ボックスもありますが、入居者数に対して圧倒的に足りてない宅配ボックス、防犯カメラに関しても入り口とゴミ捨て場にあるのみで、共用の廊下には一切ありません。カメラがないと警察も動けません。
その旨管理会社としてこちらに連絡、返事は、「オーナーに連絡はするが、対応するかどうかはオーナー次第」のみ。また、置き配はするな、と言われるまでもないようなことしかいいません。
私はまだ社会人だからいいですが、大事なお子さんを入居させるにはあまりにも何かあった時に心許ない対応と思います。普通の不動産屋で物件探したほうがいくらかよろしいかと。
会社にもこのことは報告して、できれば今後のこの会社から物件は借りないでほしいくらいです。

補修などメンテナンスしてない状態で引き渡しされました。全入居者部屋が入居中という理由で内覧できなかったのですがメンテナンスをしてから引き渡しをしますと言っていたのに、されていなく中はぼろぼろで荒廃していてとても住めない状態で、鍵も交換していなくて、当日入れませんでした。
入居している最中に修理をしますがとか、鍵の交換しないで引き渡しをするとか、とにかく対応もひどかったです。
大学生相手ということで、対応がいい加減でした。物件の設備の相談に対しても適当で、どの人に言っても無責任でした。
他の不動産ではこんなことはありませんでした。

入居時に不要な有料サービスへほぼ強制加入させられます．高いだけで使いません．
さらに最悪なのが退去対応．この会社の物件は「毎月25日退去」という不便な契約ですが，それだけでなく退室点検が予約制で，予約が取れないと「早めに出てください」と言われます．点検員不足は会社側の都合・問題であり，入居者に前倒し退去を求めるのは意味不明です(これについて指摘したところ最大限努力していると言われましたが、そんなことは知りませんし、契約書にも書いていませんので、利用者に関係はありません)
ちなみに契約上は25日まで合法的に住めます(私の契約では)．予約が取れなくても早く出る義務はありません．流されず「契約日で点検してください」と主張してよいと思います．
全体的に入居者より会社都合優先の運営・社員という印象で、オススメしません．