RENOSY（リノシー）の口コミ・評判 5ページ目

不動産投資の勉強をそれなりにしてからレノシーさんの面談を受けました。営業さんは高学歴、元一部上場出身でレノシーで区分を購入し、レノシーが素晴らしい会社との事で転職された方でした。
以下の点が気になりました。
①売主物件ばかり
　仲介手数料無料との事でしたが、相場より高いと感じた。普通のサラリーマンが購入すると確実に投資が破綻する利回りだった。
②AIだから
　AIを使って物件を選別しているとの事でしたが、私だったら選択肢にもあげない物件が並んでいた。
物件自体の説明でなく、周辺が再開発されるから大丈夫ばかり。
また、営業さんが持っているマンションも、区分買うエリアとしてはかなり微妙な23区内の駅でした。
③アパート一棟投資をバカにする
　一棟アパートはリスクが高いからやめた方がいいと区分投資を勧めてきます。実際は場所さえ間違わなければ、資産拡大スピードは圧倒的に一棟アパートです。むしろ、区分でやらかしてる人が多いのに。
④まとめ
　ここでは買わない方がいいでしょう。アマギフは貰えましたが、その費用をどうやって捻出しているか考えれば‥
　営業は面談を受けるまではかなりしつこく、また電話してくる人と面談の方は別の方でした。電話で話したことが全く伝わっておらず、めんどくさかったです。

初回の電話の時点で決算が7月で良い物件が紹介できるので7月中に決められますか？と聞かれた。
決算は10月で誰がすぐ調べてもわかるような嘘を平気で言う。
オンラインの面談では開始そうそうペットボトルのお茶を飲み出す。前社での成績の自慢、現会社の自慢。
そんな事が聞きたいのではないのに、グダグダと会社の良い点を話続ける。具体的に投資した時の事はほとんど話さない。
後々、キャンペーンのAmazonギフトは前回面談すらしていないのに3年前に登録されている、登録すると会社の事が見れるから資料請求したことになるため対象外と言われた。
それまでに連絡がなかった為メールで問い合わせしても1週間返信なし。
電話で問い合わせると対象外との連絡。今後のことも話がしたかったので担当者を変更しようと本社に連絡して上の人と話がしたいと言っても連絡なし。
どうしようもない会社だと思った。
こんな会社に不動産を任せられるわけがない。

1．きっかけ
他の皆さんが記載しているように、資産形成の一助のために不動産投資に興味があったこととアマギフがもらえるのであればという理由でコンタクトを取りました。

2．良かった点
不動産投資の知識がなかったので勉強になった。また、勉強するきっかけにもなったこと。

3．良くない点
・とにかく営業が強引。
　・不安なことがあれば解消します！これで不安なくなったよね？なら契約しましょう！というようなことを繰り返される。
　・7月中ならローンを組む銀行だか決算だかで銀行ローンが組めます！とかなんだかよくわからんこと理屈で契約を早めようとする。
・個人的に不動産投資は投資額が大きいので、短期間で素人に決断せまるスタイルが不信感を生む
・一度断ったにも関わらず、担当者（違う電話番号）を変えて営業してきた。

4．今後も引き続き利用・使用したいか？
絶対利用しない。
はやり不動産投資は情弱をカモるビジネススタイルだなーと思いました。
YouTubeやネットで勉強し結果、ワンルームマンション投資は付け焼刃でするもんじゃない、という勉強になりました。
アマギフは条件を満たしてなかったのでもらえなかったです。

不動産投資に興味があったのと、アマギフにつられて面談を申し込んでみました。
自分の担当はとくに強引な感じはなく、一通り不動産投資のメリットを説明してくれました。
しかし、誰でも出来る投資ではない、やれるのであれば絶対にやったほうがいい、不動産投資にまず負けはない、というような話を何回もしてきます。
物件価格が高すぎることや新築ばかり進めてくることが気になり辞めました。

また、アマギフキャンペーンの条件に全て当てはまっていたのですが、ローンに通らなかったと言われ対象外とされました。
別会社のローンで倍近い額の仮審査に通ったことがあるのでローンに通らない訳はないと思うのですが。
また、ローンに通らなかったということはこちらの許可なく勝手に仮審査にかけたという事になりますよね？

とにかく不信感が募るだけの結果となり時間を無駄にしました。

面談で５万円分のアマゾンギフト券に惹かれる方は多いと思いますが、何かと対象外ということにしてもらえない可能性が大なので注意が必要です。私もその内の一人でした。

そして、面談の前に電話での聞き取りがありますが、これがかなりお粗末で、2〜3回は同じことを聞いてきます。たぶん、質問表を用意して聞いてきていると思われるので、第1の質問内容に対して話が逸れて第4の質問内容の返答をいっいたとしても、第4の質問はそのまましてくるので、さっき言ったのになと思うことが多々ありました。こちらの話は聞いてないのでしょう。
また、45歳で購入したとして、90歳までマンションを貸し出した場合、こんなにも儲かりますという話をしてましたが、死亡平均年齢超えてますが（笑）
プラスに言いたいのは分かりますが限度を知った方がいいかと。しかも補修などの話もなくランニングコストのことは一切言わない姿勢で、かなりやばめな会社ではないでしょうか。
しかも、購入には家族の了承はなくても自分一人で決定できるか？ともかなり執拗に聞いてきました。怪しさ満点ですな。

区分マンション担当、アパート担当の２人の営業とそれぞれ面談しました。
おそらくこちらが素人だと思ってかなり都合のよい説明ばかりをされ、説明された内容もちぐはぐなものでした。

マンション担当）新築は建物価格が下がるので中古が良いです。
アパート担当）　新築から10年くらいは価格はほとんど落ちません。

マンション担当）中古でもフルローンで自己資金は要りません。
　　　　　　　　将来住宅ローンを組む時にも●●さんの与信枠に影響しません。
アパート担当）　中古は自己資金をたくさん投入しないと融資が受けられません。
　　　　　　　　新築の方が融資が受けられます。

マンション担当）海外では築100年のマンションも珍しくないので、この物件も築70-80年で十分に売却できます。むしろインフレで今(築15年)より高く売れます。

嘘を言っているのか、本当にそう考えているのか、後者の方がよりタチが悪いような...
投資する側も自分で調べたり、他の業者にも話を聞いたり、判断能力を高めないと痛い目見ますね。

初回オンライン面談時に上長が同席しておりました。

投資の仕組について色々勉強させてほしいと申込をしたのですが、いきなり冒頭に「買う気がないならお互い時間の無駄なので最初に意志確認させてください」と言われました。

また「最初の数回で決めなければ買われない方が多いです。それまでにご決断いただけますか」と迫られました。仕組がわからいので話を聞きたくて問い合わせした、そして1000万単位の案件を簡単に決められないとお伝えしたところ、「こちらも慈善事業じゃないので」と言われました。

その上長は元保険会社で年間売上トップ10に入っていたようなことを自己紹介で話されていましたが、こうやって強引な手法で契約を獲得していたのだなという印象を持ちました。とにかく強引です。そのような社風なのだと感じました。

担当者はとても誠意を持って対応いただきました。しかしその上長は違いました。非常に残念でした。

まず電話してきた営業マン
「めっちゃお得です」「絶対やったほうがいいっす」
言葉遣い、学園祭での出店への勧誘でしょうか笑
具体的なことを聞くと自分でもよくわかっていないんでしょうか。マニュアル通りの的外れな返答。

そのあと繋がれたオンラインでの詳細説明。
まず身だしなみ、言葉遣い。この人大丈夫？と言う印象。
こちらに断りもなくペットボトルを飲みながらの営業。
きちんと教育された営業マンの風貌、言葉遣い、態度では少なくともない印象でした。

そして極め付けは、展開された画面に他の人の名前！！
個人情報の保護の教育もしてないのでしょうか。

担当として接したこの2人の雰囲気で、この会社で物件を買うことはないな、と思いました。
逆に他の不動産会社もこんななのかな？と興味が出て他で話を聞いたら、すんなり投資する気持ちになれました。

大手なのであれば、末端までの教育をしないと先が続かないですね
ひとまず信用に値しないためオススメはしません。

内見を依頼しましたが、
かなりひどいの体験でした。

担当営業から、内見時間10分前に到着が30分遅れるとの連絡がきて、30分間待たされました。

内見する部屋に到着すると、
階が違っていたのでどういうことか聞くと、
内見予定の部屋の鍵が借りれなかったため、
別の部屋の内見になると言われました。

元々予定していた部屋との違いを聞いたところ、
ほとんど変わらないと言われたので、何が違うか確認したのですが、担当営業は回答できず、こちらも困ってしまいました。全く同じというわけではないとのことは確認できました。

さらに、予定していた内見の中で最も優先度を高く希望していると伝えていた部屋の鍵を借りれないので、別日にしたいという連絡を当日合流してから言われました。

準備が杜撰過ぎて唖然としました。
ずいぶん不誠実な対応に、二度と関わるのはやめておこうと思いました。

良かった点は特にはなかったです。

とにかく説明不足で連絡がないですね。家賃入金集金代行無理やりつけられたのに入居人からの家賃がとまっても連絡なし集金代行の仕事しない勝手に振込み、私が気付き連絡入れたら勝手に振り込んだ家賃に違約金請求されました。絶対に付き合ってはいけない会社です。謝りも感謝の連絡など皆無。自分たちは悪いと思っていませんね。