UR賃貸住宅の口コミ・評判 9ページ目

引越し先のUR住宅でガス漏れが発覚しました。UR京都住まいセンターの職員が言うには、その部屋を前に使っていた人が出ていた際に、ガス工事をした際に既にガス漏れをしていたそうですが、大阪ガスがOKしたと、人のせいにしながらも、とりあえずはUR側がガス漏れ工事を行ってくれました。しかし、大阪ガスの方の話によると、またガス漏れが起きる可能性があり、爆発する危険性もあると言われ、やむを得ずガス漏れ警報器を部屋に付けました。部屋の引き渡し時にガス漏れを起こしているうえ、上記の説明を受けたことを手紙に書き、担当職員に送り、ガス漏れ警報器の支払い（6000円程）を請求しましたが、（UR側が）ガス漏れ工事を行ったのだから、警報器代をなんで払わないといけないのか、と全く以て取り合わない。利用者の意図を全く汲み取らず、むしろ火に油を注ぐ一方です。このやり取りで何度もらちが明かない電話をしてきたある日、「実はこれまでの電話を録音していました」と失礼はばかることを平気で言う職員に呆れ果てました。仕事ができません。UR京都の職員は住まいセンターにしろ、営業センターにしろ、日本語の通じない職員ばかりですよ。利用者も公には口にしないながらも、陰ではかなり悪く言っています。京都でのURの利用は考えられたほうがいいと思います。

URの昭和築、団地。
ここにくるまえは、戸建→マンション→戸建に住んでいました。普通に自治会にも入り、特別トラブルもなく生きてきました。
団地って、まわりになかったし、テレビでしかみたことがなく新鮮でした。安いし、古いけどリフォームしてあるし。
引っ越してきて挨拶に伺ったときから地獄が始まりました。階下のオバアサンから、いきなりまだ引っ越してきてない日の文句から始まり、あの部屋は先日亡くなった、ここは夜10時に料理や洗濯をする住民がいたから呼び出した、自分はみんなのせいで夜寝れないから昼は静かにしろ。こんなカビだらけの団地やめた方がいいんじゃない等、もううんざりしました。
団地がわるいわけではないと思うが、ココに来てしまった自分の運のなさにガックリしています。何度も嫌がらせと手紙をうけとったが、最終的に手紙を返せと言ってくる始末。返さないし、今度は録画します！引っ越してもいいけど、お金くださいよ。と婆さんに言いたい。

両親が入居。終の棲家として、病院もスーパーも近くにあり、四季折々の風景を楽しめそうだと決めました。が、入居前から不具合だらけでした。
まず、トイレを流したら大量の水が床に。
掃除用として持っていた雑巾をフル活用し拭きましたが、結局トイレの配水管が繋がってなかったのが理由。
次に天井から雨漏り。一度状況をみて、給水シートを置いていっただけ。
入居３週間前に修理依頼したにも関わらず、入居時になおっていない状態。結局雨漏り周りに物を置けず、私が苦情連絡をしたことで外壁を確認に来たけれど、腐った天井は放置。またもや連絡をし、修理依頼。現時点で床の張替はすると連絡あり。
また、風呂場の窓が開かず、業者にきてもらい開くことは確認できたが、業者も開けづらいのでURに報告しておきますと言うほどの状態。結局、開かない訳ではないので修理しない、修理するなら10万負担するようにと。もしくは自分でなおせと。
私でさえ開かなかった窓を、高齢の両親が開けられるはずもない。
浴室に換気扇もなく、カビをはやさないために除湿器を購入しようと考えています。
引っ越して1ヶ月。一年分の家賃を前払いしていますが、両親の健康のため、他の物件を探しています。高齢なので度重なる引っ越しをさせるのはどうかと悩んでいますが。
団地の場所によるのかも知れませんが、管理会社の対応には憤りを感じています。

ファミリー向けタイプの２LDKに、2、3年前くらいからアジア系外国人のルームシェアが増えてきた。技能実習生らしい。
日常生活音がうるさい、ゴミ捨てのルールを守らないから臭い、注意してもきかない、都合が悪くなると日本語も英語もわからない振りをする。ルールもマナーも自国流を貫き通す。周りに迷惑をかけているとか考えていない。
住まいセンター（管理しているところ）に言っても知らん顔。言葉がわからないとか、時間外だとか、言い訳ばかり。
技能実習生を受け入れしている支援団体に苦情を伝えても「人権がー人権がー」と的はずれな回答。（株式会社ア○ア○最低）
管理センターも支援団体も、外国人を受け入れるなら責任持ってほしい。
こちらが引っ越しするしか解決策がないので、外国人の部屋の周りは長く空き室になっている。
こういう一部のよろしくない外国人をどんどん入居させるから、限界団地になるのだと思う。

　1．商品・サービスを購入、利用したきっかけ

かなり古い物件ですが、広さもそれなりで保証人不要で借りました

　2．良かった点

どう考えても一つもありませんでした

　3．気になった点

建物の古さや環境などより、問題点があっても対応できない、しない？、URは酷すぎます
昔のお役所体質というか、それ以下、特に全般的に管理をしているURコミュニティが酷い、世間との感覚のズレっぷりが凄いです、居住するのに明らかな問題があって相談をしても全く解決には繋がりません

家賃は築年数や面積などを計算に入れても、周辺の民間賃貸と変わらないか、逆に高いくらいに感じました（特にURの色々な問題を考えると）

　4．今後も引き続き利用・使用したいか？

無料でも断ると思います

最低評価にしておられる方、お怒りの方も多いようですが、納得です
都市再生の前に企業と職員を再生した方がいいのでは？と思います

絶対にオススメできません

首都圏のＵＲに20年以上住んでいます。
ＵＲのいい所は保証人がいらないところと
また敷金を引き継いでＵＲ内でお引っ越しが出きるところでしょうか。ただし家賃が今よりも高いお部屋に移る時は源泉徴収票の提出が必要で400万以上を満たしていれば移れます。
もしも満たしていない場合は他に手段もあり
400万以上の収入を満たしている
親族名義で借りるか若しくは一年間の家賃を一括払いする方法で源泉徴収票提出せず移ることが可能とのことです。

今回、6年住んでるところに去年から上の階に
住人が増えたことでトラブルが発生しました。
家の中で日曜大工をして家具を作っているようでその騒音は凄まじくのこぎり、ハンマー、ドリル音が３時間に渡り続きました。それが毎週のように続き管理事務所に行って苦情をしたところ管理事務所から言われたのは
(音はどこでも聞こえますから)で管理事務所としての役割は全く果たせておらず何度も苦情にいき上の住人にようやく注意がいった途端
腹いせのようにその騒音は更にエスカレートし
故意に重量物を落として威嚇したり
夜中の2時にお風呂に入ってみたりと散々な思いをしています。

今住んでいる所は築20年ですが壁が薄く
隣や上の方がお風呂に入ってる音、お風呂の蓋を閉めたりお風呂の椅子を引っ張る音ですら聞こえます。
また襖をおもいっきり閉めるとバン!と下まで響きます。作りの問題かと思います。

上の階の騒音がエスカレートしこちらも精神的に参ってきている状態のため
周りに相談した所、引っ越しするのがベストと
言われ条件に合った物件が出たら引っ越しを
考えています。

ＵＲに住もうとお考えの方はいい所、よくない所を吟味し慎重に決められるといいと思います。

　安いなりに訳があります。
まず元々住宅公団という言わば公の機関でした。なので基本的に殿様商売です。要望や相談などは一切通りません。URを利用するということはUR様のいいなりになると認識しなければいけません。
　何がいけないかといいますと、ネット回線。これはVDSL形式が圧倒的に多いです。自分で個別に引くことも当然出来ません。借家ですから当然かもしれませんが、他の借家であれば問題なくできる配線も許可は下りません。ですので十分に注意が必要です。
　また、近隣トラブルには一切関知しません。迷惑をかける側なら問題ありませんが、かけられたら泣き寝入りするしかありません。
　そして、住宅工事。古い建物が多いので当然頻繁に何かしらの工事が入ります。例えばエレベーター。マンションにエレベーターが多数ついてるのが当たり前ですがURの建物はほとんどがエレベーター間に仕切りを設けており実質使用できるエレベーターは各部屋に1つしかありません。
隣のエレベーターとは繋がっていない構造になっています。そうすると、エレベーター工事の際は非常に不便です。頻繁に工事が入るので年に数回1週間程度エレベーターが使用できないことがあります。ですので小さい子供やお年寄りのいらっしゃる世帯は高い階数に住むのはお勧めできません。そのほかの工事も住民になんの配慮もなしに行われます。
　要望や相談の電話を管理事務所にしてもやったことがない、前例がないで簡単に断られてしまうのでUR賃貸に契約する際は十分に注意してください。

名古屋のUR物件に住んでます。
若い世代は特に問題はないのですが、何十年と住んでる老人たちが本当に厄介。
夜21時ぐらいになると必ずクサヤ？やイカを焼くお爺さんがおり、
換気扇の位置のせいか廊下中臭いが充満。
そしてその爺さんの隣であるウチの北部屋は毎回クサヤの臭いで
えらいことになります。
本当に迷惑。
URのスタッフも頼りなく、しっかりしてくれという感じ。
はやく引っ越したいです。

入居して2年半経ちますが、
普通のマンションに比べたら、小さい不満や騒音などはありましたが、どこに住んでも上階の人のレベルで騒音はあるから、色々我慢できる事はしてました。

だけど隣が引越して空き家になったら、うちの光熱費が半分ぐらいに減りました。たまたま偶然なのか気持ち悪いので調べて欲しいと管理の会社や支社に相談しましたが、
結局答えは、また次の人が入居してうちの光熱費が上がるのを半年ぐらい見てからじゃないと対処できないし調べようがないという返答
それでも調べたいなら自分でそういう業者雇って調べろと

それが嫌なら引っ越せと…

何様?人のことバカにしすぎ

調べる方法なんて素人の私でもできるのに
ただ面倒くさくてやらないだけじゃん

会社の人にURは便利でいいよーと言われ住んだのに、なんか本当にストレス

SNSやYouTubeに名前を出してさらしてくれても大丈夫ですと言われたので
誠意を持った対応してもらえないなら
そうするつもりです。

保証人不要とのことと自然の多い環境とのことで選びましたが、初めは快適でした。

洗濯物を干していればおばあさんの声で「うるさい！」と言われ、物音ひとつ立てないように干す毎日。
布団など干せません。布団乾燥機で対応。
仕事から帰宅すると１階の窓からおばあさんがこちらを睨みつけている毎日。
そして夜になると外に出て舐め回すように外から全室の状況確認。

おじいさんはくわえタバコでポイ捨て。毎日ベランダで喫煙。
年寄りなんでキツいタバコを吸ってて洗濯物はタバコの臭い。
柔軟剤のいい香りなんて微塵も感じません。
受動喫煙の意味なんて無縁の世界。
喘息持ちで環境のいい住まいを選んだこともあり、管理事務所に対処してもらおうと言うと
一度目は「タバコは個人の自由ですからあなたが引っ越したらいいだけでしょ」と７０歳近いような
職員に言われました。

吸入器で対応してましたがさすがに怒りが出てきて直接管理事務所に言いに行き、条例でも受動喫煙についてありますけどと伝えると
「○号室と○号室にビラ配りますね！」と言われました。

あれ？特定されてるんですか？ベランダで喫煙されてる方。
どの部屋に住まわれてるかわからない状態で相談しているのに不思議です。

どこの誰が吸われてるのかわからないから掲示板にビラを貼って欲しいとの気持ちでしたが、
個人を特定できてるのに放置されてるんですね。

隣人が引っ越してきましたが、子供４人いて日中外にも出させず一日中家の中を走り回る、叫ぶ、壁を叩く、物を叩く、飛び跳ねる、RC造なのに揺れる揺れる。

相次ぐ通報で警察や児童相談所が何度も来てましたが、それをURに話すと「虐待なんですかねー」と他人事。

こちらが精神的にも肉体的にも体調を崩しましたので転居しましたが、退去査定でトラブル発生。
入居時からある大きな傷をこちら負担で直せと。
立ち会いで大きな傷があることを職員に伝えて記録に残すと言われていると言っても「こちらにはそんな記録はない。証拠を出してくれないと」と調べようともしない。

現地案内所の方の名刺も保存してあったのでフルネームを伝え、何年何月何日何時に伝えた記録がありますと伝えると急に上司を出してきました。

管理事務所の方は「当時の現地案内所は業務委託だからその人がそんなこと言ったんですかねー。業務委託なんで。今はなくなったんで当時のことがわからないんですよー。」と。

業務委託だろうが、あなたがたの敷地であなたがたの建物の案内をされてて、あなたがたのURの職員を名乗って名刺も配ってるのに
関係ないとか言い訳になりませんよ。

通院代と急に引っ越すことになり不要な出費がかさみ大赤字です。
一円も負担する気もなく、さらに追加で詐欺まがいの補修費を払わせようとする始末。

もううんざりです。
自宅を購入しようと考えてましたが、予定が狂いました。
無駄な出費と体調不良でやってられません。

とりあえず言えることは「無責任」
ああ言えばこう言うで埒があかない。

仮住まい程度ならオススメですね。