ビレッジハウスの口コミ・評判 11ページ目

ビレッジハウスに住んで約10年になります。その間沢山の入居者が入れ替わるのですが、特にひどいのは、外国人。夜遅くまでカラオケパーティーで騒ぐ。また、大声で騒ぎまくる、管理人に相談しても、対応せず、警察に何度も通報しても一時的。時には、外国人の肩を持つ対応をする警察官も…(私の住んでいる市は過去に市長が贈賄で逮捕されたことがあり、まさかとは思いますが…)
ゴミ出しもメチャクチャ、駐車場や駐輪場も外国人の物でいっぱいで、利用できない。なぜこれ程までに日本人が遠慮しなければならないのか、耐えなければならないのか、日本人は肩身のせまく、窮屈な生活を強いられている方が多い様です。

近ごろ引っ越しを検討しています。

現在、ビレッジハウスに入居を検討されている方は、よくよく考える事をおすすめします。

かなり破格の条件で契約できますが、きちんと確認しておかないと結構えらい目に遭います。特にどんな人が住んでいるかについては、自力で何回か見学をしておくことをお勧めします。私が入居したところはお向かいやらお二階やらの人が夜の仕事の人でした。こちらが仕事に出る時間に帰って来ます。すごい酒臭いのはまだいいですが、玄関廊下かまわずげーげーします。掃除しないので、見かねて掃除してます。隣に関係なく大騒ぎする人もいますし、ゴミを規定された日に出さないなんて日常茶飯事です。物件紹介を受けたらすぐ契約しないで、十分に下見しましょう。

よかった点一つもなし
五年くらい前まで住んでたんですが
排水はわるい
トイレは悪臭してくる最悪さ
引っ越ししようと電話するもつながりにくい
そして電話つながったら、つながっても対応悪すぎ
会社倒産したんで、に、三か月家賃滞納したんで
払わないで、でたんであとで払おうとしても対応してくれず
解約方法を聞いても答えず
全くどういう管理会社なんだと思ってます。
そして、何年かたち、家賃滞納の未払い分がありますと
法律事務所から、催促の連絡が届く

初期費用は断然お得な感じですが内覧の際に壁、天井のペンキの塗りが雑過ぎるのにはビックリしました。いざ入居し照明器具を設置しようと思ったらコンセント部分まで塗ってあり塞がっていた。トイレの配管接続部分の水漏れがありましたが古いため直せない。との事で応急処置で防水テープでグルグル巻いて終了でした。冬場は結露が凄く木の部分はカビて腐ってくるしキッチンも換気扇回すものの玄関ドアの塗装が剥がれてボロボロに…引っ越しを考え一応、退去時にかかる料金などを聞いてみたら、大体ですが7〜8万で壊れた物などがあれば実費になりますねー。と言われたがこの狭さで、そんなにかかるものなのか？？疑問。実際の退去時にクリーニング代とあれこれ言ってかなりの請求されそうでゲンナリしてます。

敷金礼金なしで保証人も不要、家賃も安かったので、多少の不安はありましたが利用することにしました。実際に住んでみると、家賃のわりには住みやすくてあまり困ることもなかったです。築30～40年以上の住宅ばかりで、内装や間取りは古いですが、家賃の安さを思えばあまり苦にはならないと思います。また、コンクリート構造で、隣りの部屋の話し声がほとんど聞こえにくいメリットもありますが、隣りや周辺の物音はよく聞こえるので、音に敏感な人にはお勧めできないです。さらに、安全面を考えると、女性にはあまりお勧めできないと思います。

部屋のリノベーションですが、どれだけ経費削減すればここまで酷いリフォーム出来るのか知りたいです。家賃安いから文句を言うなと思われるかもしれませんが、かなり雑で酷いリフォームです。部屋は壁から天井まで白く塗られてますが、ハケの毛や虫、ゴミなどが付着して乾いていてもそのままです。流し台や押し入れも外側は綺麗になってますが、中を除くとかなり汚れていて使いたくないレベルでした。

古い物件を貸し出してるのでしょうがないかもしれませんが、もう少し綺麗なリノベーションをお願いしたいです。

条件面はすごくいいと思いました。敷金礼金は基本なし。本当に？と驚いたのは、保証人が不要なことです。元々あまり人に迷惑をかけたくないと思っていたので、このシステムはありがたかったです。実際に住んでみると、生活面で不便なことはそんなにありませんでした。建物は家賃を考えるとこんなものかも、と思いましたが結構ボロです。冬は隙間風が入ってきます。電気ガス水道は普通に使えます。気になるのは、外人の方が結構住んでいるからか、公共部分の使用マナーが悪いところです。ゴミとかかなり廊下に散らかっています。

対応や書類等が煩雑なクセにこちらには完璧を求め、自分たちの非は認めません。
テンプレ対応ばかりで入居者や物件に合わせた対応はしません。
契約書類の説明すらテンプレ使ってくるので何度も問い合わせないと先に進みません。
自分たちの対応が悪くてクレームになっているのに他の方に責任を押し付けての的外れな謝罪もありました。
しっかりクレーム入れるとこの会社の中でもまともな方から連絡入りますがその後改善されるこたはなくまた煩雑な仕事をし、ことらには完璧を求めてきます。
常に上から目線な対応です。
煩雑さやいい加減さなどを我慢してでも家賃を安くしたい方にはおすすめですが普通の不動産屋さんとの契約と同じように考えているなら絶対おすすめしません。
不動産屋さんでの契約の方が断然簡単ですし親切です。

まずHPに載っている部屋の写真を信じてはいけません。実際の部屋は壁や柱が素人が塗ったかのように白く塗られてました。もう少し丁寧に塗れるだろう？と誰もが思うレベルです。後付けの配管は斜めに付いてるわ、トイレの水は漏れているわと入居してビックリしました。ただ審査は甘く速いし、初期費用や家賃は激安です。自分が入居した団地は自治会が有り、団地内も綺麗で騒音や迷惑行為はほとんど有りませんでした。家賃とボロいリフォームに納得なら、入居しても大丈夫だと思います。