ビレッジハウスの口コミ・評判 4ページ目

作りが悪いのかやたら音が大きく響いて常に階下の人間やらとトラブルになる事が多い、その為か引っ越しも頻繁にあるし外国人が多く住み出して夕方や夜に屯して歩くのが怖いという女性の声が多いのが事実である。パトカーとかが来て何やらいつも問題が起きている現状です。部屋内のトラブルも相談窓口に電話しても対応してもらうまでが物凄く長い月日がかかります、普通は遅くても2、3日で処理することも何ヶ月もかかったり中には一年も放置された例もあります。家賃が安くて保証人もいらないと言うけれど保証人が必要ですと言われた場合もあります
とにもかくにも家賃が安いと言うけれどもう少し出せばもっと良い物件の賃貸はたくさんあると思います

ざっくり説明するとビレッジハウスが代理店の保険に期限日までに入って契約しないと賃貸契約を解除する可能性がありますとの内容の書類。
国の管轄の消費生活センターに全て報告したら内容が脅迫で仮にビレッジが裁判を起こしたとしても契約解除して追い出す事は出来ないとの見解でした。
ビレッジに直接問い合わせをしたら契約解除にはなりません、保険に入ってもらえるなら期限を過ぎても大丈夫ですとの返事でした。
大元の保険会社にも財務局に相談してから問い合わせしましたが、今後は改善できる様にビレッジの保険の窓口を設けれる様に努力しますとの事でした。
賃貸契約解除と期限をほのめかし、引換に保険契約をしなければ家まで押し掛ける文言も入っていて非常に恐ろしさと不快で、不信感です。
怖いので全てコピーして証拠として取っておきます。

住んで2年近くになります。安さだけで選び後悔しました。
壁が薄いです。上の階の音はもちろん、上の上の階の生活音まだ聞こえます。上の階に関してはトイレする音も聞こえ鳥肌がたちました。深夜2時まで水の音、物を引きずる音が聞こえます。
築年数が古いためウォーターハンマーの音がドンドン聞こえ、昼はかなりうるさいです。上の階の方が外国人で騒音に悩まされました。騒音のクレームを管理人にいれるとすぐ注意してくださいました．住まい相談にも電話しましたが対応は私的にはよかったです。
ここに住むメリットは家賃が安くお部屋が広いことです。
デメリットは、壁が薄い。外国人の方が多く騒音トラブルになりやすい。水回りの匂いがひどい。ゴミ捨て場が汚くマナーが悪い。

審査が緩いので民度が低くなりつつあると思いました。

音に敏感な方はおすすめしません。

変な人といっても外国人は日本の環境や人の接し方がわからないのはわかるけど、平気でごみをポイ捨てするし注意したら向こうの方でキレてるし、隣人は生活保護老人女、だからタバコバンバン吸うし迷惑考えないベトナム人はバイク深夜でもうるさいから、上の方に住むが吉。
たまにヤンキー高校生が近隣の高校への駐車場がわりのビレッジハウスを使う、当然ヤンキーだから
迷惑考えられない頭。だけど家賃安いのでお金はたまるかな、安い分管理もずさん対応もずさんです
たまにビレッジハウスお勧め販売？のチラシが入るけど、対応ずさんなのに、高くても外部で契約するわ
お金のためにずさんな人間の巣窟へ

ビレッジハウスの社員教育は最低です。お客の事を入居前と入居後は完全に上から目線で接してきます。家賃が突然値上がり年間で10万の値上げです低所得者と高齢者が多く住んでいますが皆さん泣いてます。ビレッジハウスの経営になってから治安も悪くなり日本人が肩身を狭くして生活しています。

高齢に近づきあるから、初期費用が安く済む所と、勤務地の近くなので即決しました。

年金他の収入あるのと高齢に近いので、緊急連絡先の姉も高齢者なので敷金取られたと思うのですが、逆に考えれば働けなくなる可能性もあるので良かったと思います。(あくまでも個人の見解です)

まあ、今考えれば、不動産屋とオーナーサイドの駆け引きでしょうね。

部屋の案内は、やたらと天井が低かった事と錆だらけと室内の素人以下の塗装の酷さが頭に残りました。

【入居してからの印象で良く無かった所】
まあ、入居時までは綺麗にするだろうが裏切られました。
①塗装は素人以下、玄関やベランダのてすりなどは錆だらけ!
②換気扇は動かない！
③エアコンは普通に効くが空いたまま閉じない！
④白の塗装のヒビがあちらこちらと禿げてるところ多数！
⑤畳は6畳間がギジギシとうるさいし汚い！
⑥隙間だらけで風入る/(長年だから納得していましたが)
⑦隣の話し声は聞こえないが、他の雑音がうるさい！
⑧自転車置き場がキツキツ！


他では、多国籍の人と年配の方が多いけどこれは気にしない。

【私のメリット】
①大阪市の線路沿いの環境から解放された！
②家賃が安い！
③部屋も広く押し入れの収納の広さは言うことなし！
④南東？の6畳間と南西？の4畳半の部屋の日当たりで明るい！⑤お風呂場換気有りの広いし明るいのが良い！
⑥ベランダも広いし日当たり抜群なので、洗濯物もすぐ乾く！
⑦殆ど自炊するので台所も広いのし、使い勝手と収納も気に入りました！

【他良い所】
勤務地には近いし買い物は便利！
(大阪市から片道1時間半の通勤から解放された!
朝は小鳥の囀りがあり、自然の中で生活できる環境が最高！

トータル的には、離婚後は2人の娘とは離れ離れですが、独身なので保険にも加入して『永住地』に値する場所です。
(あくまでも個人的な見解です。参考までに)

トイレが火曜日の朝にこわれ朝9:00にビレッジに電話して業者からおりかえすのでお待ちくださいとのことで１日待ちましたがなんの連絡もない。こちらから催促の電話をしてまたまたされ修理の日程が金曜日の18:30以降ほかのとこなら我慢もできるけどトイレは早急にお願いしたいところなのに催促しないと電話もこない
リフォームは雑、すぐカビる、少し家賃が遅れただけで延滞金、延滞金の催促も払うまで毎日電話がくる

いいこと？ありません。
ひどすぎて引っ越し考えてます

陸前高田2号棟
2024年12月から棟全体で夜間帯に水が出なくなることが多発。
管理会社に連絡するも、夜間であるため対応できない。翌日見に行く。とだけしか返答がない。
解決能力も無く、補償や代替案も無い。
本当に点検しているかも不明。

あと、どこかの部屋がとんでもなく臭い。
1年通して、窓を閉めていても匂いが入ってくる。
夏場はエアコンをかけると異臭が入ってきて、当然窓を開けることも匂いのためできず…

隙間風がひどいせいでもあるか？
風が強い日は、全てのドアと窓を閉めていても押し入れの襖が風で揺れる。

友人には絶対におすすめしない。

つい先日鍵渡しで部屋に入ってびっくり
ハウスクリーニングや退去費用は
全部懐に入れたんですか？ってくらいの酷さです

床は一見綺麗でしたが靴下が真っ黒になり
2足捨てる羽目に…
そこの時点でマイナスですがあちこち
割れている欠けているそんなものばかり

押し入れも古いのは承知ですが天井に
何年掃除されなければこんな色に
なるんだろうと思うようなホコリがびっしり
(この時点で掃除に3日かけてます)
押し入れの上から貼られたベニヤ板の
隙間からも出てくる出てくる
アレルギー持ちなので大変でした

全窓枠はカビでこんな状態
古いから設備が～とかではなく
基本的な掃除がされていない状態です
今塩素系漂白剤で落とすよう
頑張ってみています
鍵渡しから2週間です

退去費用をきちんと使ってきちんと
綺麗にするべきです
今入居を考えている方は
健康第一に考え直した方が
良いかもしれません💦

UR賃貸からビレッジハウスに管理が変わってから駐車場の区画変更の融通が効かなくなった。
URの頃はマイカーにイタズラをされたので近場で空いている区画があれば変更して欲しいと言えばすんなり通ったのに、今回、息子のマイカーがイタズラでナンバーを曲げられ盗難の心配もあるから警察に被害届けまで出してると言っているのに規定で出来ない、また1度解約して契約し直してもダメなのか？と尋ねても規定だからできないの一点張り・・・こんな事ならUR賃貸から変わって欲しくなっかった