ビレッジハウスの口コミ・評判 4ページ目

建物昭和です。そこをしっかりと理解できているのなら、安いですし、それなりのリノベもされています。本当にそれなりの。冬は確かにすきま風や換気扇から冷たい風が少し入ってきますが、私はいい空気の流れがあるなぁと前向きに捉えています。逆に夏場は風通しよく冷房いらずです。昭和の建物だからか、雨が降ってきても外窓を閉めても、内窓の上の部分を開けられる仕組みになっており、防犯もできているけど、暑い時の対応もできる便利な窓です。レトロ好きな方には心くすぐる価値を見いだせます。注意が必要なのは、水まわりです。洗面はどんなに新しいものを取り付けても冷水しか出ないので、冬場はキッチンにて洗顔をします。トイレは便座は新しいものでしたが、元々備え付けられているものは自分なりにしっかりと清掃しました。清掃会社入ってますがいいかげんかな。団地なので水圧もおかしくて、家を何日か空けると汚水が溜まってますが流せば解決できますし。問題はお風呂です。排水が悪いので、定期的に薬剤で詰まらないようにすることが必要です。排水管とか古いんでしょうねぇ。あと冬場は家を2日以上開ける時は、水を抜くことを必ずしないと凍結します。私は部屋の外の水抜き栓が凍結しましたが、保険で全額支払われました。管理人さんがとてもいい人ですが、本社の組織が昭和すぎて、現場の意見がとおるまでに時間がかかりすぎたり、融通が効かない組織なんだなぁと感じます。
駐車場を使わなくなったとか、引っ越しが決まったとか早目に伝えないと、余計なお金を取られることもあるので注意が必要です。入居する時はそれなりに安く入れますが、出る時に部屋の広さ×決まった金額の清掃代を取られるようです。ざっと計算すると月の賃料の1.5くらいの料金かと。
部屋も南向きですしベランダも広く、布団も干せて、スーパーも夜間遅くまでやっている場所なので、住めば都です。メリットデメリットはどこで相殺するかだと思います。

家賃が安い。エレベーターが無い。団地丸出しだけど壁も打ちっぱなしの鉄筋コンクリートだから防音はそこそこしっかりしていて木造アパートとかよりはいい。
隣人ガチャ外れてもハイツとかよりはマシだと思う。
木造も鉄骨も嫌、鉄筋コンクリート造がいい、でも高いマンションとかには住めない。という人におすすめ。防音だけは凄くしっかりしている。

ただ塗装とかは全体的に雑。設備も古い。トイレにも風呂場にもも換気扇がない。あとシャワーの水圧めちゃくちゃ弱い。

あとは次の更新で5000円の家賃値上げという手紙が送られてきました。
同意するつもりはないです。安さだけが魅力なので払う気ありません。

愛知県豊田市のとあるビレッジハウスに住んでました。
一言で言うと「地獄」
入居者のほとんどがベトナム人。
大声で騒ぐ、カラオケ、音楽、謎の金槌の音、昼夜問わず好き勝手に生きてます。
ベランダからゴミが降ってきます。
配慮を知らない奴らなので何を言っても伝わらない。
こんな野蛮な人種と共存、共生なんて絶対無理。
ビレッジハウスは何もしないくせに金はキッチリ取る。
火災保険に入らないと退去してもらうと脅してくる。
劣悪すぎて数ヶ月で退去しました。
外国人向けの物件だと思った方がいいです。

高齢に近づきあるから、初期費用が安く済む所と、勤務地の近くなので即決しました。

年金他の収入あるのと高齢に近いので、緊急連絡先の姉も高齢者なので敷金取られたと思うのですが、逆に考えれば働けなくなる可能性もあるので良かったと思います。(あくまでも個人の見解です)

まあ、今考えれば、不動産屋とオーナーサイドの駆け引きでしょうね。

部屋の案内は、やたらと天井が低かった事と錆だらけと室内の素人以下の塗装の酷さが頭に残りました。

【入居してからの印象で良く無かった所】
まあ、入居時までは綺麗にするだろうが裏切られました。
①塗装は素人以下、玄関やベランダのてすりなどは錆だらけ!
②換気扇は動かない！
③エアコンは普通に効くが空いたまま閉じない！
④白の塗装のヒビがあちらこちらと禿げてるところ多数！
⑤畳は6畳間がギジギシとうるさいし汚い！
⑥隙間だらけで風入る/(長年だから納得していましたが)
⑦隣の話し声は聞こえないが、他の雑音がうるさい！
⑧自転車置き場がキツキツ！


他では、多国籍の人と年配の方が多いけどこれは気にしない。

【私のメリット】
①大阪市の線路沿いの環境から解放された！
②家賃が安い！
③部屋も広く押し入れの収納の広さは言うことなし！
④南東？の6畳間と南西？の4畳半の部屋の日当たりで明るい！⑤お風呂場換気有りの広いし明るいのが良い！
⑥ベランダも広いし日当たり抜群なので、洗濯物もすぐ乾く！
⑦殆ど自炊するので台所も広いのし、使い勝手と収納も気に入りました！

【他良い所】
勤務地には近いし買い物は便利！
(大阪市から片道1時間半の通勤から解放された!
朝は小鳥の囀りがあり、自然の中で生活できる環境が最高！

トータル的には、離婚後は2人の娘とは離れ離れですが、独身なので保険にも加入して『永住地』に値する場所です。
(あくまでも個人的な見解です。参考までに)

住み始めて2ヶ月経ちましたが、内覧に来た時はサラッとしか見てなかったのでパッと見はリフォームされて綺麗そうだな思いました。
引越して来て気づいたことは、リフォームが雑すぎる！
築50年くらいなので建物が古いのは仕方ないですが、以前住んでいた人が喫煙者だったのかヤニ汚れのような部分が多々あり、見えるところは一応清掃してありそうでしたが裏や隅の方はベタベタ。お風呂の浴槽も新しいものに変えてありましたが浴槽周りが汚く、清掃しないで上から置いただけっぽい。天井もペンキで塗ってあるけど剥がれて茶色い汚れがしみでててくる。また、お風呂も元々がコンクリートみたいな床だったのを上からペンキで塗り潰したような感じで、所々プクッと浮いている部分があり、使って3日目で亀裂が入ってめくれてきました。管理人さんに伝えると、「どんどんめくれていくと思うからそのまま使ってください」とのことでした。
部屋の壁もペンキで塗ってありますが、古さや汚さを塗り潰してありそうなリフォームです。
家賃とかも安いので仕方ないかなと思う部分もありますが、自分が退去する時に現状戻しをどこまで請求されるのかな？と少し心配はあります。
とは言え良いところもあり、日当たりや、周りの住人の方達も長く住んでいるお年寄りが多く、わりと静かだし、皆さん良い人そうで、リフォームの雑さ以外に今のところ不満はありません。
潔癖症の方は無理かとw
色々酷い口コミもあったので、物件によりなのかな？と思います。
住む前に内覧で細かいところまでチェックして、もし入居が決まったら元々の汚れや傷などは写真で残しておくことをオススメします。

３年くらい前まではまだ日本人の年配層が多く、静かな田舎暮らしができていた。
しかし、ある時期を境に外国人の家族やグループが多数入居し始めてから一気に環境が劣悪になり、騒音（歌、叫び声、大声での会話等）、ゴミ問題（なんでもかんでも捨てるしゴミ捨て場の付近は業者が回収拒否したゴミで山ができてる）、環境汚染（ベランダ出火を焚いたり上階からゴミが降ってきたり）とやりたい放題で、もやはスラムと化しました。

日本人は早く引っ越した方が賢明です。

こんなとこ人が住む環境じゃないです。

その内火事や殺人事件でも起こって建物無くなるんじゃないかなって思ってます。次のボーナスで引っ越し予定。

つい先日鍵渡しで部屋に入ってびっくり
ハウスクリーニングや退去費用は
全部懐に入れたんですか？ってくらいの酷さです

床は一見綺麗でしたが靴下が真っ黒になり
2足捨てる羽目に…
そこの時点でマイナスですがあちこち
割れている欠けているそんなものばかり

押し入れも古いのは承知ですが天井に
何年掃除されなければこんな色に
なるんだろうと思うようなホコリがびっしり
(この時点で掃除に3日かけてます)
押し入れの上から貼られたベニヤ板の
隙間からも出てくる出てくる
アレルギー持ちなので大変でした

全窓枠はカビでこんな状態
古いから設備が～とかではなく
基本的な掃除がされていない状態です
今塩素系漂白剤で落とすよう
頑張ってみています
鍵渡しから2週間です

退去費用をきちんと使ってきちんと
綺麗にするべきです
今入居を考えている方は
健康第一に考え直した方が
良いかもしれません💦

良い点 : 仕事先、病院、スーパーが近くて便利。
自然のままの風景(鳥の囀りや蛙の合唱が良い)
収納場所が広い、日当たりが良いし風通りも良い。
悪い点 : 入ってから気付いたことだらけ。畳が古くて汚いし歩くときしみ音。風呂場の壁はあちこち塗料割れ。素人以下の雑な壁塗り。あちこち小さな穴。部屋の掃除が雑(これで退去時クリーニング代取るんだったら訴える)。水の流れる音は全てうるさい。ドアもベランダの手すりも錆だらけ。閉じないエアコンのカバー。回らない換気扇(未だに修理に来ないので諦めた)。ドアの塗料もハゲハゲとバカになって使えない鎖のネジ穴。ても自分で探して住んだからには良しとしないとね。
まだまだ書き足らないかな。良いところもあるけど、悪い所の方が遥かに上回っていますので星は無し。三年過ぎを目処に退去かな。