ビレッジハウスの口コミ・評判 4ページ目

低周波音とそれに伴う共振が、
部屋の中で1日中発生しています。

寝る際は、低周波音の音が鳴っていると
寝れないので、音を消すために
携帯電話から音楽を流し
枕元に置いて寝ています。

共振は特にベッドの上で感じます。
ゴムマットをベッドの下に
ひいてみましたが、全く揺れは収まりません。

近隣の部屋のクーラーの室外機が
原因かと思われます。
特に、隣の部屋のクーラーがついた際は
つけたタイミングが分かるくらいの
響きの大きな低周波音がします。

ビレッジハウスは、途中退去の際の
罰金があるため（2年以内で退去の場合は、
残りの家賃も払わなければならない。
24ヶ月分を必ず支払わなければならない）
まだ、引っ越す事ができません。

低周波問題と24ヶ月縛りがあるので
ビレッジハウスに入居の際は、
事前によく検討をされる事を
お勧めします。

契約書には協議の上、賃料を増額可能と明記されていますが、
電話したところ協議など全く応じてくれず、合意書にサインして返送するか自主退去の二択を迫るような論調でした。
とても合意できる内容ではないから協議のため電話したんですけどね。

某匿名掲示板を見る限り、同じような値上げが他所のビレッジハウスでもされているようです。気をつけてください。

オペレーターの対応だけならば★1どころかマイナスに振り切るくらいですが、
住居そのものには不満がないため★2とさせていただきます。

トイレの配管や換気扇の黒カビ、台所のシンクと壁の隙間に生えた黒カビ、掃除できない箇所に黒カビが生えています。毎日掃除をし、床を除菌シートで拭いても、1日で床に黒カビの点々が出てきます。特にシンク裏のカビはひどく、汚物の様な匂いもします。

暖かい季節になり、部屋にいると喘息のような症状が出てきました。特に、トイレに入った後に、息が苦しくなります。

外泊すると、喘息の症状が一切なくなるので、ハウスダスト以外の原因とは思えません。

2年間の賃貸契約を途中解約すると、2〜3ヶ月の違約金がとられます。

ビレッジハウスに入居を検討されている方、絶対に入居はお勧めしません。

家賃が安い。エレベーターが無い。団地丸出しだけど壁も打ちっぱなしの鉄筋コンクリートだから防音はそこそこしっかりしていて木造アパートとかよりはいい。
隣人ガチャ外れてもハイツとかよりはマシだと思う。
木造も鉄骨も嫌、鉄筋コンクリート造がいい、でも高いマンションとかには住めない。という人におすすめ。防音だけは凄くしっかりしている。

ただ塗装とかは全体的に雑。設備も古い。トイレにも風呂場にもも換気扇がない。あとシャワーの水圧めちゃくちゃ弱い。

あとは次の更新で5000円の家賃値上げという手紙が送られてきました。
同意するつもりはないです。安さだけが魅力なので払う気ありません。

高齢に近づきあるから、初期費用が安く済む所と、勤務地の近くなので即決しました。

年金他の収入あるのと高齢に近いので、緊急連絡先の姉も高齢者なので敷金取られたと思うのですが、逆に考えれば働けなくなる可能性もあるので良かったと思います。(あくまでも個人の見解です)

まあ、今考えれば、不動産屋とオーナーサイドの駆け引きでしょうね。

部屋の案内は、やたらと天井が低かった事と錆だらけと室内の素人以下の塗装の酷さが頭に残りました。

【入居してからの印象で良く無かった所】
まあ、入居時までは綺麗にするだろうが裏切られました。
①塗装は素人以下、玄関やベランダのてすりなどは錆だらけ!
②換気扇は動かない！
③エアコンは普通に効くが空いたまま閉じない！
④白の塗装のヒビがあちらこちらと禿げてるところ多数！
⑤畳は6畳間がギジギシとうるさいし汚い！
⑥隙間だらけで風入る/(長年だから納得していましたが)
⑦隣の話し声は聞こえないが、他の雑音がうるさい！
⑧自転車置き場がキツキツ！


他では、多国籍の人と年配の方が多いけどこれは気にしない。

【私のメリット】
①大阪市の線路沿いの環境から解放された！
②家賃が安い！
③部屋も広く押し入れの収納の広さは言うことなし！
④南東？の6畳間と南西？の4畳半の部屋の日当たりで明るい！⑤お風呂場換気有りの広いし明るいのが良い！
⑥ベランダも広いし日当たり抜群なので、洗濯物もすぐ乾く！
⑦殆ど自炊するので台所も広いのし、使い勝手と収納も気に入りました！

【他良い所】
勤務地には近いし買い物は便利！
(大阪市から片道1時間半の通勤から解放された!
朝は小鳥の囀りがあり、自然の中で生活できる環境が最高！

トータル的には、離婚後は2人の娘とは離れ離れですが、独身なので保険にも加入して『永住地』に値する場所です。
(あくまでも個人的な見解です。参考までに)

住み始めて2ヶ月経ちましたが、内覧に来た時はサラッとしか見てなかったのでパッと見はリフォームされて綺麗そうだな思いました。
引越して来て気づいたことは、リフォームが雑すぎる！
築50年くらいなので建物が古いのは仕方ないですが、以前住んでいた人が喫煙者だったのかヤニ汚れのような部分が多々あり、見えるところは一応清掃してありそうでしたが裏や隅の方はベタベタ。お風呂の浴槽も新しいものに変えてありましたが浴槽周りが汚く、清掃しないで上から置いただけっぽい。天井もペンキで塗ってあるけど剥がれて茶色い汚れがしみでててくる。また、お風呂も元々がコンクリートみたいな床だったのを上からペンキで塗り潰したような感じで、所々プクッと浮いている部分があり、使って3日目で亀裂が入ってめくれてきました。管理人さんに伝えると、「どんどんめくれていくと思うからそのまま使ってください」とのことでした。
部屋の壁もペンキで塗ってありますが、古さや汚さを塗り潰してありそうなリフォームです。
家賃とかも安いので仕方ないかなと思う部分もありますが、自分が退去する時に現状戻しをどこまで請求されるのかな？と少し心配はあります。
とは言え良いところもあり、日当たりや、周りの住人の方達も長く住んでいるお年寄りが多く、わりと静かだし、皆さん良い人そうで、リフォームの雑さ以外に今のところ不満はありません。
潔癖症の方は無理かとw
色々酷い口コミもあったので、物件によりなのかな？と思います。
住む前に内覧で細かいところまでチェックして、もし入居が決まったら元々の汚れや傷などは写真で残しておくことをオススメします。

良い点は、家賃の安さ。
悪い点は、手続き系で行き違いが多いこと。来月から変更したい旨があると言って手続きしたら今月から変えられてしまい、そのうえ訂正はせず、押し通された。あと何故か、口座引き落とし関係の電話してくる人は圧があったり悪態が声に出た話し方する人しかいない、お知らせだけで電話してくる時あるけど、あからさまに気分悪い対応してくるならかけてこない方がいい

入居するのは格安で簡単だったけど更新毎の値上げが酷い！内装設備からは考えられない価格に上げようとしてきます　これでは退去の費用もぼったくられそうで怖いです。　URにするか迷ってこちらが安かったから決めたのに今となってはURの方が格安で設備もしっかりしてる　低価格マンションとのことで広告出してたのに…

つい先日鍵渡しで部屋に入ってびっくり
ハウスクリーニングや退去費用は
全部懐に入れたんですか？ってくらいの酷さです

床は一見綺麗でしたが靴下が真っ黒になり
2足捨てる羽目に…
そこの時点でマイナスですがあちこち
割れている欠けているそんなものばかり

押し入れも古いのは承知ですが天井に
何年掃除されなければこんな色に
なるんだろうと思うようなホコリがびっしり
(この時点で掃除に3日かけてます)
押し入れの上から貼られたベニヤ板の
隙間からも出てくる出てくる
アレルギー持ちなので大変でした

全窓枠はカビでこんな状態
古いから設備が～とかではなく
基本的な掃除がされていない状態です
今塩素系漂白剤で落とすよう
頑張ってみています
鍵渡しから2週間です

退去費用をきちんと使ってきちんと
綺麗にするべきです
今入居を考えている方は
健康第一に考え直した方が
良いかもしれません💦