ビレッジハウスの口コミ・評判 5ページ目

現在、入居中です。入居して5年目です。
入居申請から審査、入居許諾、入居まで1週間以内でした。
敷金や保証金などの初期費用は不要です。保証人も保証会社も必要ないため、過去にビレッジハウスとのトラブルがなければ、問題なく入れます。
配管や排水は、昭和40年から50年代の団地であることから、全く期待できません。赤水はでまくりますし、排水は流れません。ベランダに洗濯機を設置するタイプですが、排水は共有なので隣家の排水がベランダに流れてきます。トイレは、毎回のように詰まります。ゴキブリなどの虫は、出たことがほとんどありません。
入居当初の家賃は低額ですが、契約更新ごとに値上がりします。近隣は、老人、外国人、生活困窮者などが8割です。自治会は、ほぼ強制的参加でした。ガラスの割れや排水の漏れなど、建物管理の修理依頼をしても、半年間待ちと言うのも普通です。
とりあえず、次の居住場所探しのための、ほんの短期間ならば良いかと思います。短期解約は違約金や部屋クリーニング代が必要と聞きましたが、体験がないため口コミを出せません。

私はビレッジハウスに2年半くらい住んでまして、これまでの感想としまして、高齢者や、派遣等の低所得者、外国人で占められてます。夜は所定の駐車場へ停めずに、路駐して車のドアもバンバン音を立てて閉めて子供もキャーキャー騒いで、まともに躾されていないのが分かります。
玄関のドアも大きい音でバタンと普通に閉めるので、ビックリして目が覚めたり、外国人は週末の夜はうるさかったり、ゴミステーションも分別しておらず、アパート周囲も空き缶やタバコの吸い殻は当たり前です。それでいて、古株の住人の高齢者は暇あればアパート周りを散歩や巡回して周囲の人間観察やベランダ周りを見たりして管理人さんへチクッたりしているそうです。
勿論すれ違っても挨拶も無いし普通の常識ある社会人は住まない事をお勧めします。

入居前の審査ということでしたが、提出する書類がなぜか多いのと、担当の人と話がかみ合わなくて・・・
？？？ということが何度も続いたので、こちらとの契約はいたしませんでした。
家賃が安いからといって、こちらであわてて借りないほうがいいかもしれません。こちらの物件での手続きは、めんどくさいです。
結局、少し高かったけど、他のところで契約をいたしました。

愛知県豊田市のとあるビレッジハウスに住んでました。
一言で言うと「地獄」
入居者のほとんどがベトナム人。
大声で騒ぐ、カラオケ、音楽、謎の金槌の音、昼夜問わず好き勝手に生きてます。
ベランダからゴミが降ってきます。
配慮を知らない奴らなので何を言っても伝わらない。
こんな野蛮な人種と共存、共生なんて絶対無理。
ビレッジハウスは何もしないくせに金はキッチリ取る。
火災保険に入らないと退去してもらうと脅してくる。
劣悪すぎて数ヶ月で退去しました。
外国人向けの物件だと思った方がいいです。

以前住んでました。
以下、その時の情報。
1.引っ越した当日風呂が沸かない。こちらのミスのように責められるが結局工事業者の施工ミス。
2.階下の住人がふすまをカンコンカンコン音を立てて閉めるのが振動とともに伝わってきて寝られない。
※10分おきくらいにトイレに行くとかなんなんだろ？
3.思い金属扉を慣性に任せて閉めるのでとてつもない振動と騒音が部屋を襲う。
4.柱など、見た目キレイなところは下地処理をせずに上辺だけ塗ったくったのですぐに塗装が剥がれてくる
5.相談窓口に何度も電話しても担当者から連絡が来ることはなかった。

忠告
・騒音など周辺住人の非常識さに耐えられず退去する際には、何回電話し、何度も改善を促したが彼らは一切対応しなかった証拠を残す。
※何月何日に電話など記録を取っておく。また騒音発生に関しても録音データを取っておく
・周りの非常識さに関しても証拠を残しておく。それに対してビレッジハウスが何もしなかったことを残し、退去時にはすべて送りつける。
・以上のことをした上で退去時費用を払えと言われたら「こちらの改善要求に対して何一つ応じなかったのに退去費用だけは取るんですね」と、法的手段に出ることも辞さない旨伝える。
・退去までに複数回、弁護士と相談しておくことも必要ですが、住居問題専門とかいいながらまるっきり役に立たない弁護士もいるので注意。

長年住んでいた総評です。
先ずはじめに、問題しか無いのが、ビレッジハウスの賃貸です。

平たく言うと、相談窓口の設置はしてますが、問題を根本的に解決する気は見えません。

問題が発生した場合、住民で全て何とかして下さい。

問題に関する苦情や管理会社の責任を問うと、出てけと暴力的なマナーで、暴言を吐かれます。

住民が善意で草刈や雪かき、屋内の清掃等をすれば、もっとやれよと言わんばかりに、清掃用具だけは惜しみなく渡して来ます。（それ以上を望むなら管理費を別途要求されました）（契約不履行）

これも本来なら、管理義務放棄で違反の内容です。（国に相談した結果、最低最悪の事であり得ないと、共有して貰ってます。）

住民内容としては、古くから住んでる年配の方達とは関わりを持たない方が良いです。

（国営時代から取り残された住民が殆どで、ビレッジに切り替わって賑やかになり平穏な生活が壊された人が多く。新しく入る住民を毛嫌いしている方達が多い。）

ビレッジハウスも当初の管理体制はまともでしたが、管理部門が刷新されてからは、暴力的なマナーが目立つ様になったので残念です。

お互いを尊重し合う事を中心にすれば管理会社の悪目立ちも無くなると思いますが、管理刷新をし、見直さない限りは良い方に変わるのは現状問題からは難しいと思います。

他にも問題は多いですが、書き切れないのでこの辺で収めて置きます。

今年の3月ぐらいに上の人が引っ越してきて
2週間ぐらいは引っ越しできたばかりだし
しかたないかなってがまんしてました！

その後、うるさくなくなるかな？って
おもってたらその後も重い足音、咳払い、家具の引きずる音
窓やドアの開け閉め、重い物を落とす音、話し声
などたくさんの音が毎日毎日ひっきりなしに
朝も昼も夜も聞こえてきます！

一度は注意しにいきましたが
そのときは、すみません、気をつけます！
って言ったのでわかってくれたのかな?
って思ったらその後も毎日騒音は鳴り止みませんでした！

その騒音のせいで体調が悪くなって頭痛や寝不足
など仕事にも影響してくるようになりました！

最近も、管理に電話で騒音がすごくて
毎日耐えられないと言ったのですが
数日間様子を見てくださいといわれるだけで
その後連絡などはいっさいありませんでした！！

毎日寝る時は耳栓かイヤホンをしなければ
眠れないぐらいうるさいです！ほんとに、どうにかなりそうです！

１、クチコミにあったずさんな管理(ビレッジハウス)
(問い合わせしても意味なし！)
ただ、連絡する場所がのっているだけで
ロボットみたいな人しかいません

管理人もいてもいないのと同じです！

2.騒音
ドンドンドンドンドンバンバン床に叩きつける音
足音ドスドスドス、重いものを落とす音
話し声、扉の開け閉め、おしっこ音
などは聞こえます！

3.集合住宅の行事
ほとんどは子供の行事が多いです
集金のお金はほとんど子ども行事に使われて
集合住宅に住む人たちのためでは使われないみたいです

こどもが居る家族にはピッタリな場所かと！
行事があって楽しいとおもいます！

行事で草取りがありますが出ないと
嫌がらせや車の通る道を塞がれて文句を
言われます！

4.駐車場
お金を払って借りてる人の場所に
勝手に置く人が多いです！
無断駐車がたくさん見られます

あとは駐車場する場所の番号が消えかかってるので
間違えておく方もいます！
ビレッジハウスか管理人がとうにかするべき
ですがそこの管理もされていません

住む際はまず、ネットでクチコミをみる！
知ってる人で住んでる方がいれば聞いてみるなど
してから住んだ方がいいとおもいます！

はっきり言って、ビレッジハウスは、家賃が安いという以外何のメリットもない。
まぁ、家賃が安いし、築年数が何十年という建物なので、やむを得ないのかもだが・・・

私は、福島県白河市にある物件に住んでますが、
近隣の騒音が夜遅くどころか、深夜まであって、寝るに寝れないことが何度もあり、
また、食事時なんかもドンドンがさがさと、テレビをつけていても気にある騒音。
うるさいだけでなく、やはり目には見えなくても、それでほこりなどが
多少はまってしまっているのではと思うと、おいしく食事もできない！
それに対して苦情を入れたが、東北支社の社員は、騒音被害を受けている側でなく、
加害者のほうの方を持つという常識では考えられないレベル。
挙句の果て、こちらの意見や事実関係は一切聞き入れないという
やくざかチンピラかという感じの対応。

だからと言って、勝手な言い分での退去を言ってきてるにもかかわらず、
すべて上から目線で、しかもとるものはしっかりとるというブラック以外の何物でもない！

他は知らないが、東北支社の管轄は絶対避けた方がいい！

家賃が遅れると、しつこく連絡がくるわりには、雨の日に階段とか廊下はペンキが剥げてるところ、滑って、転びそうにはなるし

保証はないし、キッチンとかの水道から水漏れは酷いし
ボッタクリじゃねーの
家賃の事で電話すれば、オペレーターは、態度が悪いし

こういうところには、住む場所じゃない