ビレッジハウスの口コミ・評判 5ページ目

良い点 : 仕事先、病院、スーパーが近くて便利。
自然のままの風景(鳥の囀りや蛙の合唱が良い)
収納場所が広い、日当たりが良いし風通りも良い。
悪い点 : 入ってから気付いたことだらけ。畳が古くて汚いし歩くときしみ音。風呂場の壁はあちこち塗料割れ。素人以下の雑な壁塗り。あちこち小さな穴。部屋の掃除が雑(これで退去時クリーニング代取るんだったら訴える)。水の流れる音は全てうるさい。ドアもベランダの手すりも錆だらけ。閉じないエアコンのカバー。回らない換気扇(未だに修理に来ないので諦めた)。ドアの塗料もハゲハゲとバカになって使えない鎖のネジ穴。ても自分で探して住んだからには良しとしないとね。
まだまだ書き足らないかな。良いところもあるけど、悪い所の方が遥かに上回っていますので星は無し。三年過ぎを目処に退去かな。

確かに初期費用などを考えたら他に比べたら良いかもしれない。審査も通るか心配な人には最後の砦と言ってもいいかもしれない。でも住んだら本当に最悪でした。日本人の世帯はごくわずか…外人世帯の方が大半を占めているせいなのか、時間構わず夜中に大声での話声や歌声…
敷地内では外人の子どもが遅くまでギャーギャー大声出して遊んでる。ゴミの日に出した不用品を拾ってきて遊びそのまま…敷地内はゴミだらけ。。。ビレッジに連絡しても対応はせず、挙げ句、連絡入れてたこちらをクレーマ扱い！！ただ現実を伝えてるだけなのに。。
検討の際は、昼間と夜の様子をしっかり見た方が良いと思います。実際、私は昼間しか見ておらず失敗しました…
社員さんの対応も話を親身に聞いて丁寧に対応してくださる社員の方もいらっしゃいますが、その一方で上から目線で見下して対応する社員もいらっしゃり、その時の運？ですかね…

現在、入居中です。入居して5年目です。
入居申請から審査、入居許諾、入居まで1週間以内でした。
敷金や保証金などの初期費用は不要です。保証人も保証会社も必要ないため、過去にビレッジハウスとのトラブルがなければ、問題なく入れます。
配管や排水は、昭和40年から50年代の団地であることから、全く期待できません。赤水はでまくりますし、排水は流れません。ベランダに洗濯機を設置するタイプですが、排水は共有なので隣家の排水がベランダに流れてきます。トイレは、毎回のように詰まります。ゴキブリなどの虫は、出たことがほとんどありません。
入居当初の家賃は低額ですが、契約更新ごとに値上がりします。近隣は、老人、外国人、生活困窮者などが8割です。自治会は、ほぼ強制的参加でした。ガラスの割れや排水の漏れなど、建物管理の修理依頼をしても、半年間待ちと言うのも普通です。
とりあえず、次の居住場所探しのための、ほんの短期間ならば良いかと思います。短期解約は違約金や部屋クリーニング代が必要と聞きましたが、体験がないため口コミを出せません。

家賃もまぁまぁ安いし、広いから良いねと思い書類全部出した後
こちらの火災保険入りませんかと
メールがビレッジハウスから来たけど
別の保険会社の方で入りますて
言ったとたん、すみません
今回はご希望にできませんのメールが
届きました、それにネットで調べたら
前より500円ほど家賃代高くなってました

私思うんですけど、普通審査がとうて
住めますよてなった時に火災保険の話になると思うやけど💦

私はビレッジハウスに2年半くらい住んでまして、これまでの感想としまして、高齢者や、派遣等の低所得者、外国人で占められてます。夜は所定の駐車場へ停めずに、路駐して車のドアもバンバン音を立てて閉めて子供もキャーキャー騒いで、まともに躾されていないのが分かります。
玄関のドアも大きい音でバタンと普通に閉めるので、ビックリして目が覚めたり、外国人は週末の夜はうるさかったり、ゴミステーションも分別しておらず、アパート周囲も空き缶やタバコの吸い殻は当たり前です。それでいて、古株の住人の高齢者は暇あればアパート周りを散歩や巡回して周囲の人間観察やベランダ周りを見たりして管理人さんへチクッたりしているそうです。
勿論すれ違っても挨拶も無いし普通の常識ある社会人は住まない事をお勧めします。

入居時、畳やフローリング等ロクスッポクリーニングも入ってなく、畳もボロボロで色褪せた畳でボロアパートに入る雰囲気でした。
安くて問題なかったの二年でいきなり2万円の家賃値上げです。やってられないんで、同額の一件家の綺麗な家に引っ越しました。ソフトバンクの子会社らしいですが、やることがエゲツないですから、お勧めはしません。
外人ばかりですし、夜中も騒いでるし、黒歴史以外の何ものでも無いです。

以前住んでました。
以下、その時の情報。
1.引っ越した当日風呂が沸かない。こちらのミスのように責められるが結局工事業者の施工ミス。
2.階下の住人がふすまをカンコンカンコン音を立てて閉めるのが振動とともに伝わってきて寝られない。
※10分おきくらいにトイレに行くとかなんなんだろ？
3.思い金属扉を慣性に任せて閉めるのでとてつもない振動と騒音が部屋を襲う。
4.柱など、見た目キレイなところは下地処理をせずに上辺だけ塗ったくったのですぐに塗装が剥がれてくる
5.相談窓口に何度も電話しても担当者から連絡が来ることはなかった。

忠告
・騒音など周辺住人の非常識さに耐えられず退去する際には、何回電話し、何度も改善を促したが彼らは一切対応しなかった証拠を残す。
※何月何日に電話など記録を取っておく。また騒音発生に関しても録音データを取っておく
・周りの非常識さに関しても証拠を残しておく。それに対してビレッジハウスが何もしなかったことを残し、退去時にはすべて送りつける。
・以上のことをした上で退去時費用を払えと言われたら「こちらの改善要求に対して何一つ応じなかったのに退去費用だけは取るんですね」と、法的手段に出ることも辞さない旨伝える。
・退去までに複数回、弁護士と相談しておくことも必要ですが、住居問題専門とかいいながらまるっきり役に立たない弁護士もいるので注意。