【辛口評価】マンション管理会社の口コミランキング（参考になった順） 3ページ目
マンション管理組合から委託を受け、日々の清掃や設備の点検、事務管理や管理人業務などを代行するのがマンション管理会社です。
住人からの口コミ投稿では、清掃の丁寧さ、修繕などの対応の速さが評価を左右しています。マンション管理を依頼しているオーナーからの口コミ投稿では、会計業務についての評価も見られます。
ここでは、マンション管理会社に寄せられた口コミ・評判を紹介しています。
住人にとっても、オーナーにとっても、住み心地や資産に関わる大事な管理を安心して任せられるかどうか、口コミを参考にしてみてください。
ネガティブチェックなら「みん評」
否定的な意見には価値がある。私たちはそう考えます。様々な報道機関、国立研究機関で引用されています。みん評とは
※当サイトの性質上、否定的な意見は多くなります。低評価が多いからといって必ずしも品質に問題があるわけではありません。
[引用]公式
大和地所コミュニティは主に関東エリアで事業を展開するマンション管理会社です。大和地所グループのマンションを中心に管理業務を受託しています。
管理組合運営のサポートや要望への対応だけでなく、居住者と接する機会の多い管理員の質を重視。受付、清掃、保安・点検など、良好な住環境の維持に必要な業務の教育・研修を受けたスタッフを管理員として派遣し、質の高いサービスの提供を目指しています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
動かない管理会社と動かない管理員
マンション内の植木に枯れ木や枯れ様としてしている木が多く目立つ様になり、どの位の頻度で水撒きをしているのか管理会社の担当者に聞くと、それは管理員に聞かなければ分からないとの事。
（この植栽部分の管理も業務内に含まれる）
日照りの続く夏でも冬の水枯れの季節でも月一回の水撒きでも行われていれば良しとするのでしょうか。
これでは本当に丸投げで無責任ではないでしょうか。
一旦、管理業務の契約を結べば簡単に解約する事が出来ないから大丈夫と思っているのでしょうか。
[引用]公式
互光建物管理は関西の拠点を中心に事業を展開するマンション管理会社です。主に総合的な建物管理と不動産業務を手掛けています。
マンションだけでなく、そのほかのビル、ホテル、店舗などの施設の管理にも対応。様々な建物を管理・清掃してきたノウハウを活かした美観維持や、自社雇用の管理員の配置、資産価値維持のための長期的な修繕アドバイスなどを強みとしています。
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採用担当者
求人を見て２週間前に電話し履歴書郵送したが全く連絡もなく今日電話したら「へんじがなかったらご縁がなかったと言う事」だと言われた。余りにも不親切。横柄。普通不採用だっても連絡するでしょ？だったら求人票に書け！こちらはズッと待ってんだよ！会社も担当者の社員教育位せよ！
[引用]公式
日鉄コミュニティは、マンションやビルの運営・管理を行う企業です。物件の売買・賃貸サービスや各種リフォームなども手がけているため、幅広い業務内容が強みとなっています。
メインのマンション管理では、理事会・総会の運営業務や組合会計業務のほか、長期修繕計画の作成・提案、マンション設備の保守点検などを行っています。マンションの衛生面を快適に保つため、日常清掃をはじめとする各種清掃業務を手がけていることもポイントです。
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管理費が高い
相見積もりを他社と比較検討のため取得したところとても管理委託費用が高いことがわかりました。
[引用]公式
エステム管理サービスは、日商エステムグループのマンション管理会社です。清掃業務のほか、マンション管理組合代行業務や建物設備管理業務を行なっています。
マンションの賃貸管理、売却相談等、経営全般をコンサルティング。「安心、安全、手間要らず」のサービスを目指しています。住居者には、消防訓練やクリスマスなどのイベント情報を案内。火災保険などの各種保険も取り扱っています。
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これまでの管理会社で最低
•マンション駐輪場で自転車盗難にあったが
何も対策をしてくれなかった。
•設備が壊れても対応してくれない。
•掃除が不十分なのか今年の夏は共用部に、
ゴキブリが発生。
エレベーターにまでゴキブリが侵入。
[引用]公式
阪急阪神ハウジングサポートは阪急阪神不動産をグループ会社に持つマンション管理会社です。関西圏と首都圏にそれぞれ拠点を構えています。
居住者向けサービス、大規模修繕工事などを含む、マンション管理運営事業を手掛けています。阪急阪神東宝グループの一員として、舞台鑑賞やプロ野球観戦への招待、ホテル宿泊、飲食店での食事など、グループの施設を活かした居住者向け特典が特徴の1つです。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
善管注意義務、コンプライアンスを守り、住民がこのマンションに住んでよかったと思えるような管理を望みます。
理事会運営について、善管注意義務や法令、規約が守られていないことがあり役員にたまに意地悪行為と思われることも見受けられた。
大規模修繕工事のコンサルタントを選ぶ時期の理事会役員について阪急阪神グループの取引会社やグル－プ会社の住民が役員の半数以上立候補して、阪急グル－プの味方をする理事が半数を占め、阪急グル－プの利益になるように動いたと思われます。さらに住民側に立つ役員について意地悪行為が見受けられました。
阪急東宝グル－プの管理会社さんへ
無償で住民側に立ち住民の利益になるように動いている役員に対して意地悪と思われる行為をやめてあげて下さい。
阪急阪神不動産のマンションに住んでよかったと思えるような管理を望みます。
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[引用]公式
企業の社宅やマンションの管理・運営代行を行う、マイムコミュニティー。投資家向けマンションの管理に特化しているのが特徴です。
管理・運営をスムーズに行うため、区分所有者に代わって管理者を設置し、管理組合業務を代行します。また、管理費の削減や賃料アップに向けた提案を行うなど、投資家をサポートする体制を整えています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
セキュリティが手厚いです！
物件を選ぶにあたって最も重視したのはセキュリティでした。
マイムコミュニティーの物件はその点において手厚く、オートロックはもちろんのこと、カメラ付インターホンも設置されていて安心でした。
さらに、24時間緊急対応の電話窓口があることも大きな決め手でした。
他にも、入居時の清掃料金が20,000円以下であることもありがたい点でした。ちなみに、以前居住していた物件の管理会社には、清掃代として40,000円を徴収されました。
転居では敷金礼金に保証会社への支払い等々出費がかさみますから、家賃以外での比較も大切だと思います。
[引用]公式
スカイサービスは、マンションの販売や不動産投資事業を手掛けるスカイコートのグループ会社です。同社のマンション総合管理業務を担当しています。
24時間365日体制の電話受付サービスと機械監視によるマンション管理を行っています。スタッフによる巡回サービスと合わせて、設備の異常などの緊急時にも迅速に対応する体制を整えています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
対応意欲皆無
上階の足音が夜中の2時を過ぎてもうるさいため注意してほしいと依頼したら、上階の住人に直接言うことはできない、共用部に貼り紙でもしときましょうか、と返され、しまいには警察に電話したらどうですかだそうです。貼り紙ってあなたの部屋ですよって特定して記載したり、そもそも当該人が見ないと何の意味も為さないですよね。何の役にも立たない会社です。
[引用]公式
ウイッツコミュニティ株式会社は、マンション管理・ビル管理会社です。本店は神奈川県にあり、「顔の見える管理」をモットーとしています。
気軽に相談でき、即対応できる建物の「町医者」を目指し、バイク・車両を使ったスピードのある対応や、全戸アンケートなどを行っています。メンテナンス業務は、グループ会社施工。管理マンション住人向けの、季刊誌を発行しているのも特徴の一つです。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
頭悪いの？
10年以上住んでいるマンションで2年ほど前から管理会社がウィッツさんにかわりましたが、悪くなる一方で、ゴミ置き場の清掃も前の清掃担当の方の半分以下の衛生管理。ネズミは大量発生の挙句ゴミ置き場で出産。
しかも、この会社は納得のいかない要請ばかりを押し付けてきます。
管理内容も杜撰で、廃棄自転車も敷地内に放置されたままなのに、さもやってやったかのように「これまで廃棄自転車の撤去などおこなってきました」と言い切り(廊下に放置されたままで大変見苦しい状態です)、
挙句、自転車の管理費を一台につき毎月200円払えと言う始末。
なんの管理もしていないくせにどの口が言うかと呆れてしまいます。
[引用]公式
三井不動産レジデンシャルサービス関西は、三井不動産グループの関西圏中心に営業するマンション管理会社です。日常の管理に関する提案からトラブルの対応まで、管理組合の運営をサポートします。
マンションに配属する管理業務スタッフは自社で採用しており、定期的に研修を行っています。また、24時間365日対応しているお客様センターの設置や、セキュリティシステムの導入、現金の取り扱いや情報の一元化など、安心・安全のためのサービスを提供できるよう取り組んでいます。
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管理体制がかなりしっかりしている
マンション経営は、長期で行うものなので、信頼できる会社を選びたいと思い、三井不動産を選びました。大手ということもあり、管理体制、サポート体制はしっかりしている感じました。フロントや建物内の様子を時折見に行くのですが、そこで疑問を持った点や、改善した方がよいと思う点について担当に話すと、とても丁寧に対応してくれました。状況が改善されることもありましたが、説明に納得してそのままお願いすることが多かったです。そういったやりとりを通して、信頼感がより深まって行きました。安心してお任せできる会社です。
[引用]公式
日本ビルサービスは、近畿地方を中心に事業を展開するマンション管理会社です。リゾートタイプから高層マンション、団地など、様々なタイプのマンションの管理実績があります。
「やさしさやうるおい、安らぎのある住環境」を目指し、オーナーや居住者とのコミュニケーションや信頼関係を大切にしています。管理員には日々の管理業務の遂行はもちろん、身近な相談相手となるような役割を期待して人材を配置しています。
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アルバイトの応募
応募してから、１週間経ってもなんの返答もない。
あ、スルーするかいしゃなんだなって思いました。
残念です。
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大成有楽不動産は、1953年創業の企業です。マンションやビルの管理をはじめとする施設管理事業のほか、不動産仲介などの事業を展開しています。
マンション管理では、開発段階から分譲後の管理までを一式で手がけています。対象のマンションを管理する担当部門があることに加え、本社の会計部門やシステム部門と連携を取ることもでき、総合的にマンションを管理する体制を構築しています。
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大手だから安心できる
ビルの管理をお願いしようと見積もりを一番先に出したのが、大成有楽不動産でした。
そこから、初めてのことでしたので、一番先に見積もりをお願いしたということもあって大成有楽不動産にビルの管理をお任せすることにしました。
結局、今ではビルの管理を大成有楽不動産さんに全てお任せする形にしています。
やはり、大手で数々のビル管理をされているという点が、信頼できる大きな点です。
わからない事は聞いてみたりもしますが、直ぐに担当者から連絡があり、対応してくれる点も大手であり、信頼をおける一つの点です。
色々な会社がありますが、やはり信頼と実績、これが一番です。
[引用]公式
積水ハウスGMパートナーズは、お客様ファーストを徹底しているマンション管理会社です。分譲マンション管理や、賃貸マンション・ビル管理などの事業を行なっています。
分譲マンションでは、事務や建物・設備管理のほかに、住民の暮らしをサポートするコンシェルジュ業務や清掃業務を管理。水漏れや自動ドア停止などのトラブルの際は、24時間365日専門スタッフがかけつける緊急サポート体制が整っています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
正直微妙ですね
管理人の対応は普通、愛想は良くない、清掃はそれなり
ロビーなどは綺麗だが、それ以外の場所は気になる箇所が多々あります。
住人からの質問や依頼には、何かとよく分からない理由を付けてほぼ対応してくれない。
管理費や修繕積立金などの費用が他社に比べてやや高め、管理費、修繕費など不明な値上げが毎回凄い。
公式
長谷工コミュニティ九州は、九州エリアのマンション管理を行なっている会社です。マンション管理事業に加え、修繕工事などのリフォーム事業も行なっています。
マンション管理サービスでは、水回りのトラブルや鍵の紛失などの際、24時間365日スタッフが出動。また、居住者とのコミュニケーションをはかるため、生活情報誌を全戸に配布。イベントやサークル活動など、住民同士のコミュニティもサポートします。
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生活空間が快適になりました
私が住んでいるマンションの管理会社が変わり、こちらにお世話になることになりました。CMもしている有名な会社だったので不安はありませんでしたが、想像以上にスタッフの質が良く感激しました。例えば、マンション内で会ったら立ち止まって笑顔で挨拶してくれたり、身なりがきちんとしていたりなど…。一番良かったのは、マンション内がとてもキレイになったことです。エントランスはもちろん、各フロアやゴミ捨て場が以前よりも明らかにキレイになりました。おかげさまで、毎日快適に過ごすことができています。
[引用]公式
モリモトクオリティは、不動産分譲事業を行う株式会社モリモトを中枢とした「モリモトグループ」のマンション管理会社です。首都圏を中心に事業を行っています。
経営ビジョンとして、品質で「一番先にあげるブランドになること」を掲げています。管理物件への住民向けに、生活情報誌を配信。扉や鍵、電気設備などの設備トラブル、修繕やリフォームの相談にも対応しています。
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トラブルにも迅速に対応してくれます
これまでに2度契約更新をしましたが、事前に案内を送ってくれるのでスムーズに行うことができました。お風呂の水が流れにくいなどのトラブルがあった時も、迅速に対応してくれたのでストレスなく過ごすことができました。管理人さんは住人が暮らしやすいようにエントランスなどの共有施設を美しく保ってくれたり、明るく挨拶してくれたりするので、毎日楽しい気分で過ごせています。定期的にエレベーターのメンテナンスもされているので、安心して利用できるのも嬉しいです。全てにおいて、責任を持って管理してくれています。
[引用]公式
双日ライフワンは総合商社「双日グループ」のマンション・ビル管理会社です。品質マネジメントシステムの国際規格である「ISO9001」の認証を取得しています。
管理組合の担当者と建築・会計などの専門スタッフが協力し、管理組合運営をサポート。住民の安全・安心を目指し、休日や夜間でも対応できる体制を整えています。また、SDGsへの取組みや管理組合運営のIT化にも対応しています。
ここでは、さまざまな方から寄せられた貴重な口コミや評判を掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
マンション管理の新しい選択肢
清掃やメンテナンスなどの管理業務も丁寧に行われており、建物全体が清潔で快適に過ごせる環境になるように整備しているので、常に綺麗に保たれています。入居者向けのイベントも積極的に開催されており、コミュニティーの活性化にも力を入れているように感じました。一方で、修繕費用が高く管理費用も少し高めに設定されているため、初めから予算に余裕を持って入居することが必要かもしれません。しかし、全体的に見ると、双日ライフワンは入居者にとって快適な住環境を提供するために尽力していると感じられました。
