楽待の口コミ・評判

法人の内部留保活用で不動産投資をしています。
まだ4つほどですが保有しており、楽待も利用しています。

ただ、これまで楽待経由で購入したことはありません。
問い合わせをしたことは10回程度ありますが、なぜ購入に至らなかったのか理由を記載します。

・囮物件だった（可能性が高い）
物件が出てきて、自身の基準に合ったのですぐに問い合わせを入れたのですが、「すでに申し込みが入っている」とのこと。掲載して推定1時間程度で申し込み済み…？と思うとかなり怪しいと思うのですが、その後もずっと掲載されていました。投資家リスト獲得のためなのかなと思います。

・三為業者だった
必ずしも三為業者が悪だというつもりはありませんが、この業者さんは契約締結ギリギリまでそれを隠していたため不信感が募って契約を取り止めました。私が大人しそうに見えるためか強引に契約を進められたため、弁護士に入ってもらい戦いました。

・連絡が来なかった
なぜかわかりませんが、連絡が来なかったのでこちらから再度ご連絡するもまた連絡なしでした。

これらは全て楽待側の問題ではなく、不動産業者の問題ではありますが、問い合わせ後のアンケートを求められて記入しても特に改善が見られないため、やはりそれは残念に感じます。

ただし、良い点もあります。

・コラムが有益
不動産投資家の方々のコラムがとても面白く、有益です。弊社は専業ではないのでそこまでは踏み込めませんが、それでも参考になる話が多く、件の三為業者の件もこのコラムの知識からで助かりました。

・物件情報が豊富
物件を見る目を養うという意味ではとても有益です。また検索システムもよくできていて便利です。
自身の検索条件を残しておいてそこから新着を得られるのは大変助かります。

・ごくたまにお宝物件も出てくる
過去に2回ほどお宝物件に遭遇しました。これは囮物件ではなく、急いで問い合わせしたのですが、すでに申し込みが何件も入っていて残念ながら買えませんでした。


サービスとしては決して悪くはないのですが、やはりいい物件を買おうと思うと、他の投資家がみんな使っているサービスではなく、足で稼ぐなど他と違うことをしないと難しいです。

不動産は海千山千ばかりで初心者は食い物にされてしまう怖いマーケットです。付け焼き刃ではなく、しっかりと学んでから慎重に取引されることをおすすめします。

00からはじまる電話は当方の電話からは使えないので、掲載する不動産会社に直接かけ、詳細を聞きたいと長い話をした。その結果は「担当者から連絡します。現在本社で会議中なのですこしお時間をください」と言うものでした。
以来、一週間、会議長すぎだろ。
それとも、連絡も出来ない、ありもしない物件を載せて何か意味があるのか。
知らん顔していればそれでいいと思っているようだが、社会にそんな会社はあまりないよ。

不動産屋は昔からちっとも変らないんだな、本当のことは千に三つの「千三つ屋」

5〜6件問い合わせしてもいずれも全く連絡がない。

個人情報だけ取られて気持ち悪い。

不動産屋が悪いのか楽待が悪いのかそのどちらもなのか。

不動産投資に興味があり、投資物件の情報収集のために登録しました。物件の価格帯や地域、戸建、マンションなど、細かく条件を設定して検索することができるため、自分にぴったりな投資物件を見つけることができます。また楽待ちが発行している無料の投資コラムを読むことで、不動産投資家としての勉強もできます。物件数でいえば、有名サイトには及びませんが、数万件もの物件が掲載されいます。
さらに楽待ち掲載の各物件には表面利回りが表示されており、不動産投資家にとってとても便利なサイトになっています。

豊富に掲載された情報がとてもよくまとまっていて使いやすかったです。70,000件以上の収益物件から、物件の所在地や価格、利回り、築年数、建物構造など条件を指定して物件を絞り込むことができます。条件を選択するごとに該当物件の件数が減っていくので、指定した全ての条件に該当する物件の件数を確認しながら物件を探していくことができます。細かな条件まで指定が可能なため、自分の思い描いている物件を探しやすいです。

不動産投資家や銀行マンの人が執筆したコラムや、セミナー情報も多数掲載されており、「これから不動産投資を学びたい！」という人の情報収集にも良さそうでした。

まず開いてみてすぐに知りたいことを直感的に探せるサイトだと思いました。
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便利は便利なんですが、健全な投資環境を作るためのシステムとしては微妙。
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