UR賃貸住宅の口コミ・評判 7ページ目

退去時にクリーニング費用は安かったが、畳と襖の交換費があり（特に破損とかはなし）問い合わせたら逆ギレ気味で横柄な対応をされた。元公団のお役所感覚で高齢職員？天下り？っぽい人がチラホラいて昔の感覚（貸主が偉い）で時代の変化に対応出来ていないと思った。後役所並にセクショナリズムが酷く担当外の事は他所で聞いてくれとたらい回しに遭うことが多い。

URの昭和築、団地。
ここにくるまえは、戸建→マンション→戸建に住んでいました。普通に自治会にも入り、特別トラブルもなく生きてきました。
団地って、まわりになかったし、テレビでしかみたことがなく新鮮でした。安いし、古いけどリフォームしてあるし。
引っ越してきて挨拶に伺ったときから地獄が始まりました。階下のオバアサンから、いきなりまだ引っ越してきてない日の文句から始まり、あの部屋は先日亡くなった、ここは夜10時に料理や洗濯をする住民がいたから呼び出した、自分はみんなのせいで夜寝れないから昼は静かにしろ。こんなカビだらけの団地やめた方がいいんじゃない等、もううんざりしました。
団地がわるいわけではないと思うが、ココに来てしまった自分の運のなさにガックリしています。何度も嫌がらせと手紙をうけとったが、最終的に手紙を返せと言ってくる始末。返さないし、今度は録画します！引っ越してもいいけど、お金くださいよ。と婆さんに言いたい。

住んだ所がハズレだったのもあるが
隣人トラブルで一方的な嫌がらせを受けているが
その間の住まいセンターの対応があまりにも酷い。
双方の話を聞くと思いきや片方に寄っており
公平な判断や行動をして貰えない。
何度も嫌がらせをされてる報告をしているのに
一回目は対応します、貼り紙しますと言っていたのに
再度嫌がらせをされたので2回目にかけると
そもそも記録すら残っておらず
個人間のトラブルには自分らで解決して欲しいし何も出来ないと回答。
それなら1度目の時にそう言って欲しかった。
言ってることが2転3転、人によって態度も変える。
相手の名前も何も分からないから対応できないと応えると
弁護士に相談してくれの一点張り
相手の要望には答えてわざと何度も連絡、手紙、訪問されたのにも関わらず
こちらの話は記録にも残して貰えない。
住んでる人の当たり外れも酷いし
ご近所だから挨拶とかもない。
市営じゃなくて大きな会社が経営しているし、
収入も一定以上じゃないと入れないため期待したが
まさかここまで酷いとは思わなかった。
やめておいた方がいいです。

去年の11月にURに引っ越してきました。
良い面　リノベで全体的に部屋が綺麗にされている。2DKの壁をぶち抜いて？（笑）1LDKにしてあるので、間取りが広く感じられて独り暮らしにはかなり良き！

悪い面　やはり設備が古い。他の地区の造りは分かりませんが給湯器のスイッチが風呂場にしか無い。ON/OFFする度に足が濡れますwさらに浴室乾燥が無いため湿気が酷い。
公園の砂が強風時に入ってくる。窓の上に湿気を逃がすための換気口が付いていますが閉じる事が出来ない為そこから入り込んできます。
更に女性の方は気を付けてください。窓を開放すると廊下がら中丸見えです。
ベランダにも砂の洗礼を受けます。

不満はこんなものかなぁ。。。もし住む事お考えの方居たら内見時にこの事加味してみて下さい。

両親が入居。終の棲家として、病院もスーパーも近くにあり、四季折々の風景を楽しめそうだと決めました。が、入居前から不具合だらけでした。
まず、トイレを流したら大量の水が床に。
掃除用として持っていた雑巾をフル活用し拭きましたが、結局トイレの配水管が繋がってなかったのが理由。
次に天井から雨漏り。一度状況をみて、給水シートを置いていっただけ。
入居３週間前に修理依頼したにも関わらず、入居時になおっていない状態。結局雨漏り周りに物を置けず、私が苦情連絡をしたことで外壁を確認に来たけれど、腐った天井は放置。またもや連絡をし、修理依頼。現時点で床の張替はすると連絡あり。
また、風呂場の窓が開かず、業者にきてもらい開くことは確認できたが、業者も開けづらいのでURに報告しておきますと言うほどの状態。結局、開かない訳ではないので修理しない、修理するなら10万負担するようにと。もしくは自分でなおせと。
私でさえ開かなかった窓を、高齢の両親が開けられるはずもない。
浴室に換気扇もなく、カビをはやさないために除湿器を購入しようと考えています。
引っ越して1ヶ月。一年分の家賃を前払いしていますが、両親の健康のため、他の物件を探しています。高齢なので度重なる引っ越しをさせるのはどうかと悩んでいますが。
団地の場所によるのかも知れませんが、管理会社の対応には憤りを感じています。

ファミリー向けタイプの２LDKに、2、3年前くらいからアジア系外国人のルームシェアが増えてきた。技能実習生らしい。
日常生活音がうるさい、ゴミ捨てのルールを守らないから臭い、注意してもきかない、都合が悪くなると日本語も英語もわからない振りをする。ルールもマナーも自国流を貫き通す。周りに迷惑をかけているとか考えていない。
住まいセンター（管理しているところ）に言っても知らん顔。言葉がわからないとか、時間外だとか、言い訳ばかり。
技能実習生を受け入れしている支援団体に苦情を伝えても「人権がー人権がー」と的はずれな回答。（株式会社ア○ア○最低）
管理センターも支援団体も、外国人を受け入れるなら責任持ってほしい。
こちらが引っ越しするしか解決策がないので、外国人の部屋の周りは長く空き室になっている。
こういう一部のよろしくない外国人をどんどん入居させるから、限界団地になるのだと思う。

10ヵ月住んで「住んで良かったぁ点の
途中経過の感想ですが⁉️」
URの良さを探るより悪い事が連続していて短い期間で疑問，難問，違和感
ストレス(不満&怒り)疑問「えっ？
マジですか？」のオンパレード

ちなみに，，，
先月からペットの飼育に対しどう思われますか？アンケートの協力をの手紙
ペット禁止区域(犬、猫)反対か賛成か
と聞かれても現状さえ違反者が多く
対応が荒れ放置しているのに

この回答で何を求めるのか？
まずは苦情や悩み事に適切に答えて
改善するまでが役目を続ける生活や
快適な環境を約束する違反者を無くす
努力もなしにこれ以上に問題を悪化させて人が暮らす土地と呼べるのか

まずは住人の安全や安心が優先
ペットが全て人の暮らしに必要アイテムとは言わないマナーもモラルもない
住人が半数以上(存在)する中で

犬や猫の異臭や騒音やマナーでご近所トラブルを増加させて何がしたいのか
何故、少子化なのか高齢化対策さえ
放置されてるのに意見

先の未来に目を向けて欲しい

犬や猫を飼いたい何故、飼えないの
の意見を強く求められても動物アレルギーの人や犬嫌いな人も現実に存在するのに良い事業は進めるのに悪い事には力を使わないのがuRではないですか

　1．商品・サービスを購入、利用したきっかけ

かなり古い物件ですが、広さもそれなりで保証人不要で借りました

　2．良かった点

どう考えても一つもありませんでした

　3．気になった点

建物の古さや環境などより、問題点があっても対応できない、しない？、URは酷すぎます
昔のお役所体質というか、それ以下、特に全般的に管理をしているURコミュニティが酷い、世間との感覚のズレっぷりが凄いです、居住するのに明らかな問題があって相談をしても全く解決には繋がりません

家賃は築年数や面積などを計算に入れても、周辺の民間賃貸と変わらないか、逆に高いくらいに感じました（特にURの色々な問題を考えると）

　4．今後も引き続き利用・使用したいか？

無料でも断ると思います

最低評価にしておられる方、お怒りの方も多いようですが、納得です
都市再生の前に企業と職員を再生した方がいいのでは？と思います

絶対にオススメできません

　安いなりに訳があります。
まず元々住宅公団という言わば公の機関でした。なので基本的に殿様商売です。要望や相談などは一切通りません。URを利用するということはUR様のいいなりになると認識しなければいけません。
　何がいけないかといいますと、ネット回線。これはVDSL形式が圧倒的に多いです。自分で個別に引くことも当然出来ません。借家ですから当然かもしれませんが、他の借家であれば問題なくできる配線も許可は下りません。ですので十分に注意が必要です。
　また、近隣トラブルには一切関知しません。迷惑をかける側なら問題ありませんが、かけられたら泣き寝入りするしかありません。
　そして、住宅工事。古い建物が多いので当然頻繁に何かしらの工事が入ります。例えばエレベーター。マンションにエレベーターが多数ついてるのが当たり前ですがURの建物はほとんどがエレベーター間に仕切りを設けており実質使用できるエレベーターは各部屋に1つしかありません。
隣のエレベーターとは繋がっていない構造になっています。そうすると、エレベーター工事の際は非常に不便です。頻繁に工事が入るので年に数回1週間程度エレベーターが使用できないことがあります。ですので小さい子供やお年寄りのいらっしゃる世帯は高い階数に住むのはお勧めできません。そのほかの工事も住民になんの配慮もなしに行われます。
　要望や相談の電話を管理事務所にしてもやったことがない、前例がないで簡単に断られてしまうのでUR賃貸に契約する際は十分に注意してください。

首都圏のＵＲに20年以上住んでいます。
ＵＲのいい所は保証人がいらないところと
また敷金を引き継いでＵＲ内でお引っ越しが出きるところでしょうか。ただし家賃が今よりも高いお部屋に移る時は源泉徴収票の提出が必要で400万以上を満たしていれば移れます。
もしも満たしていない場合は他に手段もあり
400万以上の収入を満たしている
親族名義で借りるか若しくは一年間の家賃を一括払いする方法で源泉徴収票提出せず移ることが可能とのことです。

今回、6年住んでるところに去年から上の階に
住人が増えたことでトラブルが発生しました。
家の中で日曜大工をして家具を作っているようでその騒音は凄まじくのこぎり、ハンマー、ドリル音が３時間に渡り続きました。それが毎週のように続き管理事務所に行って苦情をしたところ管理事務所から言われたのは
(音はどこでも聞こえますから)で管理事務所としての役割は全く果たせておらず何度も苦情にいき上の住人にようやく注意がいった途端
腹いせのようにその騒音は更にエスカレートし
故意に重量物を落として威嚇したり
夜中の2時にお風呂に入ってみたりと散々な思いをしています。

今住んでいる所は築20年ですが壁が薄く
隣や上の方がお風呂に入ってる音、お風呂の蓋を閉めたりお風呂の椅子を引っ張る音ですら聞こえます。
また襖をおもいっきり閉めるとバン!と下まで響きます。作りの問題かと思います。

上の階の騒音がエスカレートしこちらも精神的に参ってきている状態のため
周りに相談した所、引っ越しするのがベストと
言われ条件に合った物件が出たら引っ越しを
考えています。

ＵＲに住もうとお考えの方はいい所、よくない所を吟味し慎重に決められるといいと思います。